1. § (1) A rendelet célja, hogy a Képviselő-testület – eleget téve az MT által előírt szabályozási kötelezettségének – megállapítsa az abban meghatározott célokra nyújtható helyi támogatás formáit, mértékét, odaítélésének, valamint felhasználásának feltételét.

(2) Az önkormányzat kinyilvánítja, hogy az általa biztosított e rendeletben szabályozott támogatások célja és rendeltetése az, hogy segítséget nyújtson azoknak, akik életkoruk, egészségi állapotuk, jövedelmi és vagyoni helyzetük folytán lakhatással összefüggő problémáik megoldására önerőből nem képesek. A támogatást igénylők kötelesek arra, hogy helyzetük javítása érdekében a tőlük elvárható módon mindent megtegyenek, amennyiben pedig a támogatásra szoruló élethelyzet nekik felróható okból következett be, életmódjuk, életvezetésük megváltoztatásával kötelesek elősegíteni helyzetük javítását.

2. § (1) E rendelet hatálya kiterjed Fácánkert közigazgatási területén található lakóingatlanokra, melynek tulajdonosa vagy tartós használója:

• a) az önkormányzat illetékességi területén lakóhellyel rendelkező magyar állampolgár;
• b) az állandó tartózkodásra jogosító személyi igazolvány birtokában a település közigazgatási területén élő bevándorolt személy;
• c) a magyar hatóságok által menekültként elismert, a település közigazgatási területén élő személy.

A helyi támogatási formák közös szabályai

3. § (1) Az önkormányzat lakáscélú támogatást nyújthat a rászoruló családok részére:

• a) elemi kár következtében megsemmisült, lakhatatlan, valamint a súlyosan károsodott lakóépületek újjáépítésére, illetve helyreállítására,
• b) más, lakhatással kapcsolatos költség viseléséhez.

(2) A rendelkezésre álló keretösszeg odaítélése során elsőbbséget élveznek a megsemmisült, lakhatatlan, vagy súlyosan károsodott lakóépületek tulajdonosai, akik e rendelet szerint szociálisan rászorultak, és biztosításuk önhibájukon kívül nincs.

(3) Nem nyújtható támogatás

• a) a nem lakás céljára szolgáló építmények,
• b) üdülők, hétvégi házak tekintetében.

(4) Nem nyújtható támogatás azon károk tekintetében, a biztosítói kártérítés erejéig, amelyek megtérítésére a biztosító köteles.

(5) Nem adható támogatás a kérelmezőnek, ha magának, házastársának, élettársának vagy kiskorú gyermekének, együttköltöző családtagjainak – a kérelemmel érintett ingatlanon túl – lakástulajdona, állandó használati joga vagy bérleti jogviszonya van. Erről a tényről a kérelmezőt nyilatkoztatni kell.

4. § (1) Helyi lakáscélú támogatási formák:

• a) pénzintézeti tevékenységnek nem minősülő kamatmentes kölcsön nyújtása.
• b) vissza nem térítendő támogatás.
• c) önkormányzati bérlakás biztosítása.
• d) bérleti költségekhez való hozzájárulás.
• e) építőanyag vagy építési szolgáltatás biztosítása.

(2) A támogatási formák együttesen is nyújthatók.

(3) A pénzbeli támogatási formák esetében az első és másodfokú építésügyi hatóság a támogatás rendeltetésszerű felhasználását jogosult ellenőrizni.

5. § A helyi lakáscélú támogatás iránti kérelem elbírálása a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

6. § (1) Pénzintézeti tevékenységnek nem minősülő kamatmentes kölcsön (a továbbiakban: kölcsön) adható annak a rászoruló személynek:

• a) akinek a tulajdonában álló lakóépület elemi kár következtében megsemmisült, lakhatatlanná vált, vagy súlyosan károsodott, annak helyreállítására, újjáépítésére, vagy
• b) aki a szennyvízcsatorna – hálózatra önerejéből rácsatlakoztatni nem tud, vagy
• c) más, lakással kapcsolatos költség viselésére

7. § (1) Az önkormányzat a 3. § (1) bekezdésének a) pontjában meghatározott célra vissza nem térítendő, illetve részben visszatérítendő támogatást adhat a lakóépület – tulajdonosnak, feltéve, ha:

• a) a tulajdonos az épület állagának megóvása érdekében korábban, - bizonyíthatóan – mindent megtett, ami tőle elvárható,
• b) az újjáépítésre, illetve a helyreállításra önerejéből nem képes.

(2) A kérelemben, valamint az (1) bekezdés a) és b) pontjában foglaltakat a képviselő-testület hivatalának ügyintézője helyszíni szemlén ellenőrzi, melyről jegyzőkönyvet készít.

(3) A támogatás céljáról, folyósításáról, felhasználásáról a részben visszatérítendő támogatás visszafizetésének rendjéről, a céltól eltérő felhasználás következményeiről az önkormányzat a támogatásban részesülővel megállapodást köt, melynek aláírására a polgármester jogosult.

(4) Az önkormányzat a támogatást a kivitelezéshez igazodóan részletekben folyósítja, melynek részletes szabályait a megállapodás tartalmazza.

(5) A támogatás felhasználásának cél-, és rendeltetésszerűségét a képviselő-testület hivatalának ügyintézője helyszíni szemlén ellenőrzi, melyről jegyzőkönyvet készít.

(6) A támogatás nem a megállapodásban meghatározott célra történő fordítása esetén a támogatás teljes összegét nyolc napon belül vissza kell fizetni.

(7) Részben visszatérítendő támogatás esetén az önkormányzati követelés biztosítékaként az önkormányzat javára a követelés erejéig az ingatlanra jelzálogjogot kell bejegyeztetni.

8. § (1) Az önkormányzati bérlakást biztosíthat annak a rászoruló személynek, akinek lakóháza elemi kár következtében megsemmisült, lakhatatlanná vált.

(2) Az önkormányzati bérlakás biztosítása történhet:

9. § (1) Az önkormányzat hozzájárulhat az olyan rászoruló személy lakásbérleti díjához, akinek lakóépülete elemi kár következtében megsemmisült, lakhatatlanná vált, feltéve, hogy számára a 8. § szerinti támogatást nem tudja biztosítani.

(2) Az (1) bekezdés szerinti támogatás akkor adható, ha a kérelmező családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelem a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének másfélszeresét nem éri el.

(3) Az (1) bekezdés szerinti támogatásról az önkormányzat a támogatásban részesülővel megállapodást köt azzal, hogy a károsultnak mindent meg kell tennie annak érdekében, hogy lakhatása végleges megoldást nyerjen.

(4) Az (1) bekezdés szerinti támogatás határozott ideig nyújtható.

10. § (1) Építőanyaggal vagy építési szolgáltatás nyújtásával segíthet az önkormányzat a rászoruló személy lakóépületének helyreállítását, illetve újjáépítését, amennyiben lakóháza megsemmisült, lakhatatlanná vált vagy súlyosan megrongálódott.

(2) A kérelemben foglaltakat, valamint a felhasználás cél- és rendeltetésszerűségét a képviselő-testület hivatalának ügyintézője helyszíni szemle keretében ellenőrzi, melyről jegyzőkönyvet készít.

(3) Céltól eltérő felhasználás esetén a támogatásban részesülő köteles a szolgáltatás értékének megfizetésére, a természetben adott dolog visszaszolgáltatására, vagy ellenértékének megfizetésére.

(4) A támogatásban részesülővel az önkormányzat megállapodást köt a támogatás részletes szabályairól.

11. § (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény (a fogalmak tekintetében), a lakáscélú támogatásokról szóló 106/1988. (XII. 26.) MT rendelet vonatkozó rendelkezéseit kell alkalmazni.

(2) Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.