1. § (1) A rendelet hatálya kiterjed Pecöl Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő, illetve tulajdonába kerülő

(2) Nem terjed ki a rendelet hatálya az Önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint elidegenítésére.

2. § (1) Az Önkormányzat nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősíti a tulajdonában lévő köztéri szobrokat, emlékműveket.

(2) A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvt.). alapján kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló ingatlanok felsorolását e rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.

(3) A nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyon felsorolását e rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.

(4) Korlátozottan forgalomképes vagyonnak minősül az önkormányzati feladatok ellátásához szükséges középület, közterület. A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon(tárgyak) felsorolását e rendelet 3. számú melléklete tartalmazza.

(5) Az 1-3. melléklet hatálya alá nem tartozó vagyontárgyak az üzleti vagyon körébe tartoznak.

(6) A Képviselő-testület kivételesen indokolt esetben e rendelet alapján nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagy korlátozottan forgalomképes vagyonnak minősülő vagyontárgy besorolását megváltoztathatja.

3. § (1) A Képviselő-testület vagyonának kezelésével vagyonkezelési szerződéssel más szervet is megbízhat. (a továbbiakban: önkormányzati vagyonkezelő szerv) A vagyonkezelői jog ellenértékének mértékéről vagy ingyenes átengedéséről a Képviselő-testület dönt.

(2) Az Önkormányzat költségvetési szerve az alapító okiratában a működéséhez használatába adott önkormányzati tulajdonban lévő vagyon tekintetében az alapító okiratban meghatározott tevékenységi körön belül és az alaptevékenység sérelme nélkül – önállóan dönt a használatában lévő

(3) Az önkormányzati vagyonkezelő szerv köteles a kezelésében lévő vagyontárgyak fenntartásával, üzemeltetésével, karbantartásával, felújításával kapcsolatos feladatok ellátására. Az önkormányzati vagyonkezelő szerv beruházást, felújítást csak a Képviselő-testület döntése alapján végezhet.

(4) A Képviselő-testület, a polgármester a vagyonkezelőtől a vagyonkezeléssel kapcsolatos tevékenységéről tájékoztatást, információt, adatot kérhet, a vagyonkezeléssel kapcsolatos dokumentumokba betekinthet.

(5) A vagyonkezelői jog megszerzésének feltétele, hogy a vagyonkezelő a feladatellátással összefüggő jogokat és kötelezettségeket átvegye.

(6) Az önkormányzati vagyonkezelő szerv a rábízott vagyont köteles megőrizni, a rendes gazdálkodás szabályai szerint használni és gyarapítani.

(7) Az önkormányzati vagyonkezelő szerv a kezelésében lévő önkormányzati vagyonnal - az önkormányzat kötelező feladatainak sérelme nélkül - a törvények és e rendelet keretei között köteles gazdálkodni. A vagyonkezelő jogosult, illetve köteles a működés feltételeként rábízott vagyontárgyak:

(8) Az önkormányzati költségvetési szerv és az önkormányzati vagyon kezelője (a továbbiakban együttesen: vagyonkezelő) ingyenesen kizárólag abban az esetben adhatja használatba az ingatlant vagy helyiségeit, ha pecöli székhelyű társadalmi szervezet vagy önszerveződő közösség nem haszonszerző tevékenységre veszi igénybe.

(9) A vagyonkezelő használatában lévő ingóság csak akkor idegeníthető el, ha a vagyontárgy a tevékenysége ellátásához nem szükséges vagy véglegesen feleslegessé vált. Feleslegesnek minősített ingóság értékesítéséről, illetve megsemmisítéséről bruttó 500.000 Ft értékhatárig a vagyonkezelő képviselője, bruttó 500.001 Ft és bruttó 2.000.000 értékhatár között a polgármester, bruttó 2.000.000 Ft értékhatár felett a képviselő-testület jogosult a döntésre.

4. § (1) A 20.000.000,- Ft-ot meghaladó értékű üzleti vagyon tulajdonjogát átruházni csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

(2) A 20.000.000,- Ft-ot meghaladó értékű vagyontárgyat hasznosítani csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

(3) Az (1) és (2) bekezdés szerinti ingatlan és ingó vagyon elidegenítése, vásárlása, cseréje, megterhelése csak forgalmi értékbecsléssel megalapozva történhet. Ingatlanok esetében a forgalmi érték megállapítása szempontjából a Képviselő-testület által megbízott szakértő értékbecslése az irányadó. Forgalmi értékbecslésnek minősül

(4) Amennyiben a vagyontárgy elidegenítése vagy hasznosítása legalább a forgalmi értékbecslésben szereplő értéken azért nem valósult meg, mert arra hat hónapon belül a legalább két alkalommal meghirdetett versenyeztetési eljárás során nem érkezett a forgalmi értékbecslésben szereplő értéket elérő ajánlat, úgy a Képviselő-testület az aktualizált forgalmi értékbecslés ismeretében, minősített többséggel dönthet az aktualizált forgalmi értékbecslésben szereplő értéknél alacsonyabb értéken történő elidegenítésről vagy hasznosításról.

(5) A versenyeztetési eljárás során összeférhetetlenséget kell megállapítani, ha az eljárás elbírálásában, lebonyolításában az a természetes személy, szervezet, vagy képviselője vesz részt, aki maga is pályázati vagy árverési ajánlatot tesz, vagy annak közeli hozzátartozója, vagy munkavégzésre irányuló jogviszony alapján felettese vagy alkalmazottja, vagy más szerződéses jogviszony keretében foglalkoztatója vagy foglalkoztatottja, ha bármely oknál fogva nem várható el tőle az ügy elfogulatlan megítélése

(6) Értékpapír vásárlás, elidegenítés a Képviselő-testület hatásköre, melyet 500.000,- Ft alatti értékben a polgármesterre ruház. A tulajdonosi jogot megtestesítő értékpapír elidegenítése esetén az értéket a névérték alapján kell meghatározni.

(7) Ha a szerződés tárgya több vagyontárgy, az értéket a vagyontárgyak együttes forgalmi értéke alapján kell meghatározni.

(8) Azon ingatlan, amely földhasználati joggal terhelt, a földhasználati jog jogosultja részére pályázat nélkül értékesíthető 3 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslésben meghatározott vételáron.

5. § Gazdasági társaságban való tulajdonosi joggyakorlásra a polgármester jogosult.

6. § (1) Önkormányzati követelésekről a következő esetekben lehet lemondani:

(2) Az Önkormányzatot megillető követelésekről való lemondás hatáskörét a Képviselő-testület 200.000,- Ft alatti értékben a polgármesterre ruházza át.

7. § Hatályát veszti az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 2/1998. (II. 15.) önkormányzati rendelet.

8. § Ez a rendelet 2025. november 20-án lép hatályba.