Bajánsenye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2013. (I. 31.) önkormányzati rendelete

BAJÁNSENYE KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL, VALAMINT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 5/2001.(VI.26.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

Hatályos: 2013. 03. 01- 2013. 03. 01

Bajánsenye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2013. (I. 31.) önkormányzati rendelete

BAJÁNSENYE KÖZSÉG SZABÁLYOZÁSI TERVÉNEK JÓVÁHAGYÁSÁRÓL, VALAMINT HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL SZÓLÓ 5/2001.(VI.26.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

2013.03.01.

Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Étv.) 9/B. § (2) bekezdés b) pontja, 13. § (1) bekezdése, és a 9. § (3) bekezdésében előírt véleményeztetési eljárás lefolytatását követően – Bajánsenye község szabályozási tervének jóváhagyásáról, valamint helyi építési szabályzatáról szóló 5/2001. (VI.26.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: Rendelet) az alábbiak szerint módosítja:

1. § A Rendelet 3. § (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A beépítésre szánt területet legalább az alábbi teljes közművesítéssel kell ellátni:

a) energia (villamos energia, gáz vagy távhő)

b) ivóvíz

c) szennyvízelvezetés és -tisztítás

d) közterületi csapadékvíz-elvezetés.

„(4) E rendelet vonatkozásában az építménymagasság: az építmény valamennyi, a telek beépítettsége meghatározásánál figyelembe veendő építmény kontúrvonalára állított függőleges felületre vetített homlokzati vetületi-felület összegének (F) valamennyi, e vetületi-felület vízszintesen mért hosszának összegével (1) való osztásából (F/L) eredő érték.

3. § (1) A Rendelet 6. § (3) bekezdése az alábbira módosul:

„(3) A község területén a jogszabályban előírt számú személygépkocsi elhelyezésének lehetőségét saját telken belül kell biztosítani. Ha saját telken belül nem biztosítható, a vonatkozó jogszabály előírásai szerinti feltételek megléte mellett más telken, parkolóban, parkolóházban vagy a közterületek közlekedésre szánt terület egy részének, illetve a közforgalom céljára átadott magánút egy részének felhasználásával kialakíthatók.

(2) A Rendelet 6. § (4) bekezdése az alábbira módosul:

„(4) Gépkocsi tároló és garázs a belterület beépítésre szánt területén a különleges terület kivételével az övezetben megengedett legnagyobb beépítési % mértékéig létesíthető, belterület beépítésre nem szánt területein nem létesíthető.

4. § (1) A Rendelet 12. § (11) bekezdése az alábbira módosul:

(11) „A lakóterületen elhelyezhető melléképítmények:

a) közmű-becsatlakozási műtárgy,

b) hulladéktartály-tároló,

c) kerti építmény,

d) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,

e) állat ól, állatkifutó,

f) trágyatároló, komposztáló,

g) siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló,

h) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop,

i) gépkocsi és egyéb tároló, vagy ezek épülete valamint

j) mosókonyha, nyárikonyha épülete.”

(2) A Rendelet 12. § (12) bekezdése hatályát veszti.

5. § (1) A Rendelet 14. § (3/B) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

(3/B) A TV-SZ-40-6,0-900 településközpont vegyes területre vonatkozó övezeti előírás:
beépítés módja szabadonálló
előkert: 5,0 m, vagy szabályozási terv szerinti építési hely
oldalkert: 3,0 m , vagy szabályozási terv szerinti építési hely
saroktelek esetén: 5,0 m (az utcával párhuzamosan)
telek min. szélessége: 18 m
telek min. mélysége: 30 m
min telek terület: 900 m2
beépítési %: 40 %
legnagyobb építménymagasság: 6,0 m
legkisebb zöldfel. aránya kialakult beépítés esetén: 20 %,
0186/4 hrsz területből kialakuló új beépítés esetén 40 %

(2) A Rendelet 14. § (4) bekezdése az alábbira módosul:

„(4) A településközponti vegyes területen elhelyezhető melléképítmények:

a) közmű-becsatlakozási műtárgy,

b) hulladéktartály-tároló,

c) kerti építmény,

d) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,

e) állat ól, állatkifutó,

f) trágyatároló, komposztáló,

g) siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló,

h) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop,

i) gépkocsi és egyéb tároló, vagy ezek épülete valamint

j) mosókonyha, nyárikonyha épülete.

6. § A Rendelet 28. § (3) bekezdése az alábbira módosul:

„(3) Az építmények elhelyezésénél, és kialakításánál a vonatkozó jogszabályok rendelkezéseit kell figyelembe venni.

7. § A HÉSZ 30. § (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

(5) Zajvédelemi szempont az övezeti besorolásokat a vonatkozó jogszabályok alapján kell meghatározni.

8. § A Rendelet 31. § (3) bekezdése az alábbira módosul:

(3) Az ismert és nyilvántartásba vett régészeti lelőhelyek felsorolását az 1. számú függelék tartalmazza.”

9. § A Rendelet a következő 32/A. §-sal egészül ki:

32/A. § (1) A 0186/4 hrsz terület megosztásával keletkező belterületi építési telken a feltáruló tájképi látvány megőrzése érdekében:
a) Gondoskodni kell az épületek, építmények, nyomvonalas létesítmények, berendezések elhelyezése során a környezettel történő funkcionális és esztétikai összehangolásról, a tájba illesztésről.
b) A tervezett építményeket 15-45 o-os tetővel kell ellátni.
c) Az építmények homlokzati felületének színezését halvány árnyalatú színárnyalattal kell ellátni.
d) új villamos energia ellátási, táv- és hírközlési vezeték kizárólag terepszint alatt vezethető, kivéve, ha:
ba) a természetvédelmi hatóság véleménye szerint a terepszint alatti vezetés védendő értéket károsítana,
bb) a földkábeles vezetésre nincs megfelelő technológia,
e) Meglévő légkábeles villamos, hírközlési és média kábelhez való új csatlakozás csak földkábeles lecsatlakozás létesítésével lehet, átépítés, korszerűsítés esetén csak földkábeles csatlakozás építhető ki.
f) A meglévő és telepítendő fasorokkal, beültetési kötelezettséggel biztosítani kell a beépítések táji környezetbe való illesztését.”

10. § (1) A Rendelet 33. § (2) bekezdése az alábbira módosul:

(2) A kötelezettség határa alá az alábbi telkek Szabályozási Terven meghatározott területei tartoznak:
a) 080/4; 080/8; 080/9 hrsz telkekből kialakítandó gazdasági területen 12- 15 m szélességben,
b) 0282/1 hrsz telekből kialakítandó gazdasági területen 10 m szélességben,
c) 010 hrsz telekből kialakítandó gazdasági területen 10 m szélességben,
d) 0308/18 hrsz telekből kialakítandó gazdasági területen 14 m szélességben,
e) 0186/4 hrsz ingatlanból kialakítandó településközpont vegyes terület nyugati szélén 3 m szélességben.”
(2) A Rendelet 33. § (3) bekezdése az alábbira módosul:
(3) A beültetési kötelezettség alá eső területen az alábbi minimális növényzetet kell biztosítani:- terület gyepesítését,
- a telepítési sávban őshonos fa és cserjefajok telepítését ültetési terv alapján.

11. § A Rendelet 34. § (3) bekezdése az alábbira módosul:

(3) Közutak lakott területen kívüli szakaszának védőtávolságánál, a közúti közlekedésről szóló jogszabály előírásait figyelembe kell venni.”

12. § (1) A Rendelet 35. § (1) bekezdése az alábbira módosul:

(1) Bajánsenye község Szabályozási Terve az alábbi tervlapokat tartalmazza, azokat a Helyi Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni:
- Bajánsenye község 11.a Szabályozási Terv Belterület jóváhagyandó M =1 : 4000
007/2012 munkaszámon;
- Bajánsenye község 11.b Szabályozási Terv Belterület jóváhagyandó M =1 : 4000
009/00 munkaszámon;
- Bajánsenye község 12.Szabályozási Terv Külterület jóváhagyandó M =1 : 25 000
009/00 munkaszámon.”

13. § Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon, 2013. március 1-jén lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti. Rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.

Bajánsenye, 2013. január 29.

/: Györke Gyula :/

/: Tóth Jenő :/

polgármester

jegyző

Záradék:
Ezen rendelet az Önkormányzat hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel 2013. január 31. napján kihirdetésre került.
Tóth Jenő jegyző