Bajánsenye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2001 (VI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 09. 01- 2022. 09. 01Bajánsenye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2022. (VIII. 31.) önkormányzati rendelete
Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2001 (VI.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Bajánsenye Község Önkormányzata Képviselő-testületének az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Bajánsenye Község Önkormányzata Képviselő-testületének Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 5/2001 (VI.26.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 6. §-a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) Minden lakás és üdülő önálló rendeltetési egysége után egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani saját telken belül.”
2. § A HÉSZ 27. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) Korlátozott funkciójú mezőgazdasági övezet KOM-1 jelű, amelyben az árvízi elöntéssel veszélyeztettet (Kerka menti) terület tartozik:
a) Az övezet területén a növénytermesztés, az állattartás, az állattenyésztés és a halgazdálkodás, továbbá az ezekkel kapcsolatos termék feldolgozás és -tárolására építményei helyezhetők el.
b) A mezőgazdasági területeken elhelyezhető épület lakó- vagy szállásjellegű rendeltetést nem tartalmazhat.
c) Épület a Kerka vízfolyástól minimum 50,0 m távolságban helyezhető el
d) Beépíthető telek területe minimum 1 ha.
e) Beépítettség max 3 %,
f) Megengedett legnagyobb építmény magasság 5,0 m.
g) Beépítési mód szabadon álló, előkert min. 10,0 m
h) Az övezetben hígtrágyás állattartó telep nem létesíthető.”
3. § A HÉSZ 35. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A rendelet mellékletei:
a) 1. melléklet A belterület határáról, valamint a belterületbe vonandó telkek helyrajzi számáról
b) 2. melléklet Beépítési mintalapok
c) 3. melléklet A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége
d) 4. melléklet Zajvédelmi övezeti besorolások
e) 5. melléklet A település közigazgatási területén található régészeti lelőhelyek
f) 6. melléklet Belterület szabályozási terv 2 szelvényen
g) 7. melléklet Külterület szabályozási terv.”
4. § A HÉSZ 35. § (1) bekezdése az alábbira módosul:
"(1) Bajánsenye község Szabályozási Terve az alábbi tervlapokat tartalmazza:
a) Bajánsenye község Szabályozási Terv Belterület a rendelet 6. melléklete
b) Bajánsenye község 11.b Szabályozási Terv Belterület a rendelet 6. melléklete
c) Bajánsenye község 12.Szabályozási Terv Külterület a rendelet 7. melléklete"
5. § (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.
(2) A rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált, illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.