Bajánsenye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2024. (V. 6.) önkormányzati rendelete
Bajánsenye község településkép védelméről szóló 5/2018. (IX.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 05. 07- 2024. 05. 07Bajánsenye Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2024. (V. 6.) önkormányzati rendelete
Bajánsenye község településkép védelméről szóló 5/2018. (IX.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésben kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2) - (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – a jogszabályban meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően – a következőket rendeli el:
1. § A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 1. § 4. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendeletben alkalmazásában használt fogalmak:)
2. § A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A helyi védelem alá helyezést, illetve annak megszüntetését bárki írásban kezdeményezheti Bajánsenye Község Önkormányzatánál.”
3. § A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 17. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Az információs kiegészítő elemek méretének, kialakításának, anyaghasználatának az épület, építmény karakteréhez, tagozataihoz, színezéséhez, arányrendszeréhez igazodónak kell lennie.”
4. § A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 20. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Településképvédelmi tájékoztatás és szakmai konzultáció (továbbiakban: konzultáció) és ezen belül szakmai tájékoztatást az építési tevékenységgel érintett személy és/vagy az általa megbízott tervező kérhet a 3. mellékletben szereplő kérelem alapján.
(2) A konzultációt az önkormányzati főépítész, foglalkoztatása hiányában a polgármester végzi el.”
5. § A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 21. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Településképi bejelentési eljárást folytat le átruházott hatáskörben eljáró polgármester építési tevékenység megkezdése előtt a rendelet 4. mellékletében meghatározott esetekben.
(2) Átruházott hatáskörben eljáró polgármester településképi bejelentéssel kapcsolatos véleményét a főépítész szakmai véleményére is alapozza.”
6. § A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 22. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„22. § (1) Településképi bejelentési eljárással érintett építési tevékenység esetén a telepítéssel, építészeti kialakítással kapcsolatos részletes vizsgálati szempontok:
1. a tervezett megoldás léptékében, arányaiban megfelelően illeszkedik–e a kialakult településszerkezetbe,
2. teljesíti-e az egyes eltérő karakterű településképpel rendelkezői községrészek esetében a településképi szempontokkal kapcsolatos tömegalakítási, homlokzatformálási, anyaghasználati követelményeket,
3. harmonikusan illeszkedik-e a környezetébe, figyelembe veszi-e a környező beépítés sajátosságait,
(2) A 4. mellékletben szereplő településképi bejelentési eljárással érintett építési tevékenység esetén a telepítéssel, építészeti kialakítással kapcsolatos részletes vizsgálati szempontok
1. tervező által készített tervdokumentáció, minden kiegészítő részletre (tetőfedés, színezés) kitérően;
2. tető héjazat csere: tervezett cserépforma, típus, szín bemutatása;
3. homlokzat színezés tervezett szín színkártya bemutatása;
4. kerítés vázrajz, anyagok megjelölésével;
5. toldalék építés (utcafronti rész): rajz, vázrajz készítése, amely a kérelem mellékletét képezi.
(3) A rendeltetésváltozás során a kialakítás megfelel-e az eredeti épület funkcionális, szerkezeti rendszerének és a gazdaságos megvalósítás követelményeinek.
(4) A bejelentési eljárás lefolytatása alapján a kérelem tárgyának fennmaradási érvényessége a határozat kiállításának dátumától számítva:
1. állandó építmény esetén végleges,
2. legfeljebb 180 napig fennálló építmény esetén 180 nap,
3. reklám, reklámhordozó és hirdető-berendezés a bérleti szerződés lejártáig, vagy a rendeltetési egység működésének befejezéséig, befejezésének időpontjáig,
4. útbaigazító hirdetmény esetén 2 év, de legfeljebb a működés befejezésének időpontjáig,
5. kitelepülés esetén a bérleti szerződés lejártáig, vagy a közterület használati engedély lejártáig, illetve a működés befejezéséig,
6. adventi időszakban – amely e rendelet szempontjából november 30-tól január 10- ig tart, az ünnepekkel kapcsolatos ábrázolásmóddal kialakított mobil hirdető-berendezés (különösen: figura, makett, ünnepi szimbólum) kihelyezése, homlokzatnak, kirakatüvegnek az ünnepekkel kapcsolatos ábrázolásmóddal történő díszítése településképi bejelentés és véleményezés nélkül történhet.”
7. § A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 24. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„24. § (1) Településképi kötelezési eljárást folytathat le átruházott hatáskörben eljárva a polgármester a településképi rendelkezések megsértése esetén.
(2) A polgármester a kötelezési eljárás lefolytatása előtt - teljesítés határidő meghatározásával - a jogsértés megszüntetésére irányuló felhívást küld a tulajdonosnak.
(3) Az (1) bekezdésben foglaltak megszegése esetén a - (2) bekezdés szerinti felhívás eredménytelenségét követően - a polgármester átruházott hatáskörben eljárva kötelezést bocsájt ki a jogsértés megszüntetésére, egyúttal településkép-védelmi bírságot szab ki, amelynek összege
a) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén 100.000 forint
b) a polgármester tiltása ellenére végzett tevékenység esetén 100.000-200.000 forint,
c) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően legalább 100.000 Ft, jogi személy esetén legfeljebb 500.000 forint, természetes személy esetén legfeljebb 200.000 forint,
d) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén legalább 100.000 forint, jogi személy esetében legfeljebb 1.000.000 forint, természetes személy esetén legfeljebb 200.000 forint.
(4) Az önkormányzati településképvédelmi bírság kiszabásánál a hatóság mérlegeli különösen:
b) a jogsértéssel okozott hátrány visszafordíthatóságát,
c) a jogsértéssel érintettek körének nagyságát,
d) a jogsértő állapot időtartamát,
e) a jogsértő magatartás ismétlődését és gyakoriságát,
f) a jogsértést elkövető eljárást segítő, együttműködő magatartását, valamint
g) a jogsértést elkövető gazdasági súlyát.”
8. § (1) A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 4. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
(2) A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 5. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
9. § Hatályát veszti a Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete
a) 16. § (3) bekezdés 1. pontja,
b) 16. § (3) bekezdés 3. pontja,
c) 4. melléklet 2. pont e) alpontja,
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.
1. melléklet a 4/2024. (V. 6.) önkormányzati rendelethez
1. A Bajánsenye község településkép védelméről szóló Bajánsenye Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 5/2018 (IX.10.) Önkormányzati Rendelete 4. melléklete a következő 4. ponttal egészül ki:
„4. Településképi bejelentési eljárás köteles
a) a rendeltetésmódosítás;
b) a rendeltetési egységek számának megváltozását jelentő rendeltetésváltozás;
c) a reklámok és reklámhordozók elhelyezése.”
2. melléklet a 4/2024. (V. 6.) önkormányzati rendelethez