Acsád Község Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2011. (XII.22.) önkormányzati rendelete
Az első lakáshoz jutás helyi támogatásról
Hatályos: 2012. 01. 01Acsád Község Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2011. (XII.22.) önkormányzati rendelete
Az első lakáshoz jutás helyi támogatásról
Acsád Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alkotmány 44/A § (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az első lakáshoz jutáshoz (lakásvásárlás vagy építés) nyújtandó helyi támogatásáról az alábbi rendeletet alkotja:
1. § (1) A rendelet célja Acsád község közigazgatási területén a tartós letelepedés elősegítése és ez által a lakosságszám növelése, a lakáshoz jutás feltételeinek javítása.
(2) Acsád Község Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) az első lakás megszerzését vissza nem térítendő, egyszeri juttatással támogatja.
2. § Támogatásra jogosultak:
a) a gyermek nélküli fiatal házasok vagy élettársak, a gyermeket nevelő fiatal házasok vagy élettársak, továbbá a
b) gyermekét egyedül nevelő fiatal szülő, ha a támogatás 25 millió Ft-ot meg nem haladó értékű használt lakás vásárlására vagy új lakás építésére (továbbiakban: építkezés) irányul.
3. § (1) Támogatásra azon kérelmezők jogosultak, akik:
a) Acsád község közigazgatási területén 2011. január 1-jét követően lakást építenek vagy vásárolnak,
b) a kérelem benyújtásakor – házastársak esetében legalább az egyik félnek – Acsád községben minimum 3 hónapos tényleges és bejelentett lakóhellyel, illetve tartózkodási hellyel vagy munkaviszonnyal rendelkeznek,
c) korábban nem részesültek – házastársak és élettársak esetében egyikük sem – első lakáshoz jutók támogatásában.
(2) Csak lakásfelújítás céljára támogatás nem vehető igénybe, az új lakásszerzés feltétel.
(3) A támogatás feltétele, hogy a kérelmezők a rendelkezésre álló saját erőből, munkáltatói és egyéb támogatásból, pénzintézeti hitelből, valamint az igényelt támogatás összegéből a lakást meg tudják vásárolni, illetve az építkezés be tudják fejezni, továbbá a vásárlás vagy építkezés után a lakás tulajdonjoga teljes egészében a kérelmezők kizárólagos tulajdonába kerüljön.
(4) Használt lakás vásárlása esetén akkor nyújtható támogatás, ha a lakás
a) állaga alapján legalább 15 évig fenntartható
b) per- teher- és igénymentes, illetve ha a lakást a tulajdonosa a vételárból tehermentesíti és ennek kötelezettségét az adásvételi szerződésben rögzítik,
c) beköltözhető és
d) tulajdonjoga az ingatlan-nyilvántartásban rendezett.
(5) Nem támogatható, aki három vagy több lakásban rendelkezik bármilyen arányú tulajdoni hányaddal.
4. § A támogatás összege lakásvásárlás esetén egységesen 100.000 Ft, építkezés esetén 130.000 Ft.
5. § (1) A támogatásra irányuló kérelmeket a képviselő-testületnek címezve a körjegyzőségi hivatalhoz kell benyújtani az erre rendszeresített formanyomtatvány kitöltésével, illetve az abban foglalt mellékletek csatolásával.
(2) A támogatási kérelmek elbírálása a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.
(3) A támogatásra vonatkozó javaslatot a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.
(4) A támogatás odaítélése esetén az első lakáshoz jutók támogatási szerződését a képviselő-testület felhatalmazása alapján a polgármester köti meg.
(5) A körjegyzőségi hivatal jogosult a támogatás céljainak megvalósulását, valamint a támogatás rendeltetésszerű felhasználását ellenőrizni.
6. § A támogatás egy összegben, az érvényes jegybanki alapkamat felszámításával visszafizetendő, amennyiben
a) a kérelmezők a támogatás megszerzése érdekében valótlan adatot közöltek, egyéb megtévesztő magatartást tanúsítottak, vagy a támogatást nem a megállapodásban rögzített célra fordították,
b) az építkezés, illetve az adásvétel a támogatás odaítélését követően a kérelmezőnek felróható okból meghiúsult,
c) a szerzett lakás rendeltetésszerű használatra alkalmas, de a támogatott abba állandó bejelentett lakosként nem költözik be,
d) a támogatásban részesült fél a megépített illetve megvásárolt ingatlant öt éven belül elidegeníti.
7. § (1) Ezen önkormányzati rendelet alkalmazásában:
a) Fiatal házasok: az a házaspár, akik közül a kérelem benyújtásakor a házastársak legalább egyike 50 éven aluli.
b) Fiatal szülő: az a személy, aki a 18. életévét már betöltötte, de még nem múlt el 50 éves és gyermekét egyedül neveli.
c) Gyermek: az a kiskorú, aki a kérelmezővel közös háztartásban él és még nem töltötte be a 18. életévét.
d) Közös háztartás: az egy lakásban együtt élő, ott bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező személyek közössége.
(2) A támogatás odaítélése szempontjából első lakáshoz jutónak számítanak azok is, akik
a) az építkezés céljából olyan ingatlant vásárolnak, amelyen avult műszaki állapotú, lakhatatlan lakás van, s a kérelmezők a vásárlást követő három éven belül a lakást bontási engedély alapján lebontották és ennek ténye az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzésre került,
b) önálló, külön helyrajzi számmal rendelkező lakás létrejöttét eredményező tetőtér-beépítést, emeletráépítést, átépítést, valamint lakóház önálló, külön helyrajzi számmal rendelkező lakással történő bővítését hajtják végre.
8. § (1) Ez a rendelet 2012. január 1-jén lép hatályba, rendelkezéseit a rendelet hatályba lépése után benyújtott kérelmekre kell alkalmazni.
(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a 2/1993. (II. 26.) önkormányzati rendelet.