Rum Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2013. (V. 23.) önkormányzati rendelete

Rum község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 4/2005. (VI. 16.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2013. 06. 22- 2013. 06. 22

Rum Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2013. (V. 23.) önkormányzati rendelete

Rum község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 4/2005. (VI. 16.) önkormányzati rendeletének módosításáról1

2013.06.22.

Rum Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. Törvény 62 § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A Helyi Építési Szabályzat (továbbiakban: HÉSZ) 4. § (2) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„ 4. § (2) Az igazgatási terület
„a) beépítésre szánt területeit az építéshasználatuk általános jellege, valamint sajátos építéshasználatuk szerint:
1. lakóterület:
1.1 kertvárosias Lke jelű
1.2 falusias Lf jelű
2. vegyes terület
2.1. településközponti vegyes Vt jelű
3. gazdasági terület
3.1. kereskedelmi, szolgáltató Gksz jelű
3.2. ipari Gip jelű
4. üdülő terület
4.1. hétvégiházas üdülő Üh jelű
5. különleges terület
5.1. kastély KK jelű
5.2. temető K-T jelű
5.3. sport K-S jelű
5.4. vendégváró K-V jelű
5.5. bánya K-B jelű
b) beépítésre nem szánt területeit:
1. közlekedési és közmű terület
1.1. közlekedési terület
1.2. közmű terület KM jelű
2. zöldterület.
2.2 zöldterületi közpark, közkert Z-Kp; Z-Kk jelű
2.3 sport terület Z-S jelű
3. erdőterület
3.1 gazdasági célú Eg jelű
3.2 védelmi erdő Ev jelű
3.3 egészségügyi, turisztikai erdő Ee jelű
4. mezőgazdasági terület:
4.1 általános Má jelű
4.2 birtokközpont Mb jelű
5. Vízgazdálkodási terület V jelű
6. különleges beépítésre nem szánt
6.1. szabadidős terület Kbn-Sz jelű
területfelhasználási egységbe sorolja.”

2. § A HÉSZ a következő alcímmel egészül ki:

„Különleges beépítésre nem szánt szabadidős terület

32/A. § „(1) A település különleges beépítésre nem szánt területébe azok a területek tartoznak, amelyek a rajtuk elhelyezendő építmények különlegessége miatt a Rendelet 25. §; 26. §; 27. §; 28. §; 29. §; 30. §; 31. §; 32. §-ok szerinti területektől eltérő területek.

(2) Az egyes területeket csak az ott megjelölt célra lehet felhasználni:

1. szabadidős Kbn-Sz jelű

(3) A Kbn-Sz jelű szabadidős különleges beépítésre nem szánt önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetésű egységek helyezhetők el:

1.vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület
2.egészségügyi épület
3.szociális épület
4.kulturális épület
5.igazgatási épület
6.fürdő és gyógyfürdő épület
7.sportépítmény
8.területfenntartását szolgáló építmény.”
(4) A Kbn-Sz szabadidős területre vonatkozó övezeti előírás:
beépítés módja szabadonálló
előkert: legalább 5,0 m
telek min. szélessége: 40 m
telek min. mélysége: 60 m
min telek terület: 5000 m2
beépítési %: 9 %. A jogszabályban előírtnál nagyobb beépítési %-ot az Állami főépítész GYD-01/127-4/2013. számú eltérési engedélye alapján alkalmazza a terv.
legnagyobb építménymagasság: 10,5 m
legkisebb zöldfel. aránya: 50 %
(5) A különleges szabadidős területen a vízfelületet 100 %-ban zöldfelületként kell figyelembe venni.
(6) A különleges szabadidős terület beépítésének feltétele a terület Rába mértékadó árvízi szint fölött 1,0 m biztonsági szintig való feltöltése, és nagyvízi meder besorolásból való törlés.
(7) Az engedélyezési tervet környezetrendezési (kertépítészeti) tervvel is ki kell egészíteni.”

3. § A HÉSZ a következő alcímmel egészül ki:

„Tájkép védelméről

33/A. § „(1) A lehatárolt területeken a feltáruló tájképi látvány megőrzése érdekében:

a) A látványtervvel vagy fotómontázzsal az engedélyezési terv kiegészítendő a 87-es főút felől a 0128/34 hrsz beépítéssel érintett szabadidős kivett területe felé, igazolva az új építmények és környezete kialakult beépítéséhez, táji környezetéhez való igazodást.

b) Gondoskodni kell az épületek, építmények, nyomvonalas létesítmények, berendezések elhelyezése során a környezettel történő funkcionális és esztétikai összehangolásról, a tájba illesztésről.

c) Az épületek tájbaillesztése érdekében a homlokzati színek esetében a hagyományos világos, halvány és tört színárnyalatokat kell alkalmazni

d) új villamos energia ellátási, táv- és hírközlési vezeték kizárólag terepszint alatt vezethető, kivéve, ha:

ba) a természetvédelmi hatóság véleménye szerint a terepszint alatti vezetés védendő értéket károsítana,

bb) a földkábeles vezetésre nincs megfelelő technológia,

e) Meglévő légkábeles villamos, hírközlési és média kábelhez való új csatlakozás csak földkábeles lecsatlakozás létesítésével lehet, átépítés, korszerűsítés esetén csak földkábeles csatlakozás építhető ki.

f) A meglévő és telepítendő fasorokkal, beültetési kötelezettséggel biztosítani kell a beépítések táji környezetbe való illesztését.”

4. § (1) A HÉSZ 36. § (2) bekezdése a következő ponttal egészül ki:

§ „0128/34 hrsz terület szabályozási terven jelölt sávjában.”
(2) A HÉSZ 36. § (3) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„36. § (3) A beültetési kötelezettség alá eső területen az alábbi minimális növényzetet kell biztosítani: - terület gyepesítését,
- a telepítési sávban lakóterület esetében gyümölcs vagy más fafajokkal megvalósítandó növénytelepítéssel, gazdasági és különleges terület esetében vegyes faállományú fásítással, a jelölt terület legalább 80 %-án. A növényállományban invázív és allergizáló fajok nem telepíthetők. A védőfásítás több szintből álló (cserjeszint, lombkoronaszint), eltérő fényigényű (árnyéktűrő fafajok, fényigényes fafajok vegyesen) és több korosztályú (eltérő vágásérettségű) növényállományból kell álljon.”

5. § (1) A rendelet 38. § (1) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„ 38. § (1) Rum község Szabályozási Terve az alábbi tervlapokat tartalmazza, azokat a Helyi Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni:
- Rum község 10. Szabályozási Terv Belterület jóváhagyandó M =1 : 2000
027/02 munkaszámon, 10. Rajzszámon;
- Rum község 11. Szabályozási Terv Rum-kastély jóváhagyandó M =1 : 2500
027/02 munkaszámon, 11. Rajzszámon;
- Rum község 12. Szabályozási Terv Külterület jóváhagyandó M =1 : 20 000
027/02 munkaszámon, 12. Rajzszámon.
- Rum község 13. Szabályozási terv Szabadidő terület jóváhagyandó M =1 : 3 000
011/2011 munkaszámon, 12. Rajzszámon.”

6. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon, 2013. június 22-én lép hatályba. Rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.

(2) A rendeletet a képviselőtestület a 2013. május 21-én megtartott ülésén fogadta el.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2013. június 23. napjával.