Rum Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2015. (II.24.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók helyi támogatásáról
Hatályos: 2015. 02. 25- 2017. 05. 24Rum Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2015. (II.24.) önkormányzati rendelete
az első lakáshoz jutók helyi támogatásáról
2015-02-25-tól 2017-05-25-ig
Rum község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) meghatározott eredeti jogalkotó hatáskörében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1.§
(1) A rendelet célja Rum község közigazgatási területén a tartós letelepedés elősegítése, ezáltal a lakosságszám növelése és a község népességmegtartó erejének fokozása.
(2) A rendelet tárgyi hatálya kiterjed Rum község közigazgatási területén az igénylők első lakásának/lakóházának:
a) építésére,
b) vásárlására,
c) építése céljából önkormányzati tulajdonú telek megvásárlására.
(3) A rendelet személyi hatálya kiterjed Rum község közigazgatási területén
a) lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel vagy
b) munkaviszonnyal vagy vállalkozással
rendelkező 40 év alatti nagykorú személyekre.
(4) Ha a kérelmezők házas- vagy élettársak, a (3) bekezdésben meghatározott feltételeknek legalább az egyik félnek meg kell felelnie.
2. §
(1) Az első lakáshoz jutók támogatása (továbbiakban: támogatás):
a) vissza nem térítendő támogatás,
b) önkormányzati tulajdonú telek vételárában jóváírt támogatás
formájában nyújtható.
(2) A támogatás forrása az önkormányzat éves költségvetésében erre a célra elkülönített összeg.
(3) A támogatással kapcsolatos döntési jogkört a képviselőtestület gyakorolja.
A támogatás feltételei, eljárási szabályok
3. §
(1) A támogatás feltétele, hogy az igénylők –házas illetve élettársak esetén legalább az egyik fél a kérelem benyújtását megelőzően legalább 2 év folyamatos –munkaviszonyból, vagy azzal egyenértékű jogviszonyból származó rendszeres jövedelemmel rendelkezzen(ek).
(2) Építés esetén a támogatás feltétele az építendő lakás tető szerkezetkész állapota.
(3) A támogatás mértéke:
a) Lakás építése és vásárlása esetén: 100 ezer forint vissza nem térítendő támogatás,
b) Önkormányzati telek vásárlása esetén 100 ezer forint vissza nem térítendő kamatmentes támogatás.
4. §
(1) A támogatás iránti kérelmet e rendelet 1. mellékletét képező kérelem nyomtatványon kell benyújtani Rum község polgármesterének címezve az önkormányzat hivatalához:
a) a lakás vásárlását követő 1 éven belül,
b) lakás építése esetén a jogerős használatbavételi engedély megszerzéséig,
c) önkormányzati telek vásárlása esetén a telekvásárlást megelőzően.
(2) Az (1) bekezdésben megjelölt határidő elmulasztása jogvesztő, kivéve pályakezdő fiatalok esetében a kérelem a lakás vásárlásától számított 2 éven belül benyújtható.
(3) A kérelemhez mellékelni kell:
a) vásárlás esetén az adás-vételi szerződés 1 példányát,
b) építés esetén a jogerős építési engedélyt
c) a 3. § (1) bekezdésében előírt munkaviszony igazolására munkáltatói igazolást, vagy vállalkozók esetében az adóhatóság által kiállított kérelem benyújtását megelőző 2 év jövedelem igazolását.
(4) A támogatás iránti kérelmet el kell utasítani, ha az nem felel meg e rendeletben foglalt feltételeknek.
(5) A képviselőtestület a kérelmet elutasíthatja, amennyiben a benyújtott mellékletek eredete nem állapítható meg kétséget kizáróan, illetve alaposan feltételezhető, hogy a kérelmezők a támogatás megszerzése érdekében valótlan adatot közöltek.
5. §
(1) A kérelem elbírálásáról a beérkezését követő soron következő képviselő-testületi ülésen kell dönteni. A támogatási megállapodás megkötésére e rendeletben foglalt rendelkezések figyelembe vételével a polgármester jogosult.
(2) A tárgyévben rendelkezésre álló forrás kimerülését követően beérkezett kérelmeket nyilvántartásba kell venni és a következő évben a költségvetés elfogadását követően a rendelkezésre álló keret függvényében kell elbírálni. Keret hiányában a kérelmeket el kell utasítani.
(3) A megítélt támogatást a megállapodás megkötését követő 15 napon belül az önkormányzat a jogosult által megadott számlaszámra utalja.
6. §
(1) A kapott támogatást azonnal és egyösszegben kell visszafizetni a hatályos Ptk-ban meghatározott mindenkori késedelmi kamattal növelten, ha a jogosult:
a) valótlan adatok közlésével, megtévesztés útján, jogosulatlanul jutott a támogatáshoz, vagy
b) a támogatásban részesült fél(ek) a megépített, illetve megvásárolt lakást 5 éven belül elidegenítik és helyette Rum községben újabb lakást nem vásárolnak, vagy
c) a használatbavételi engedélyt a jogerős építési engedély megszerzésétől számított 5 éven belül nem szerzik meg.
(2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.
(3) A (2) bekezdés alkalmazása szempontjából különösen méltányolható körülmény, ha:
a) a lakásépítés vagy lakásvásárlás együttköltöző közeli hozzátartozó halála, vagy válás miatt ellehetetlenül,
b) az elidegenítésre vagyonmegosztás miatt kerül sor.
Záró rendelkezések
7. §
(1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A rendeletet a képviselőtestület a 2015. február 12. napján megtartott ülésén fogadta el.