Rum Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2019. (V.30.) önkormányzati rendelete
Rum Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2005. (VI. 16.) önkormányzati rendeletének módosításáról
Hatályos: 2019. 06. 01- 2019. 06. 01Rum Község Önkormányzata Képviselő-testületének 5/2019. (V.30.) önkormányzati rendelete
Rum Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2005. (VI. 16.) önkormányzati rendeletének módosításáról1
Rum Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Rum község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2005. (VI. 16.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 4. § (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az igazgatási terület
2. § Az R. 10. § (9) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) Lakókocsi, és sátor csak az OTÉK-ban meghatározott mértékig az Lf jelű falusias építési övezetekben, már beépített lakótelken állítható fel. Lakóterületen szálláshely szolgáltatásként négynél több lakókocsit vagy sátorhelyet csak hátsó kertben lehet elhelyezni, és annak területén a szomszédos telkek irányában 3 m széles zöldsáv (bokorsor) telepítésével kell védeni. A lakókocsi vagy sátorverőhely által az OTÉK előírásai szerint számított – elfoglalt terület – burkolt felületnek számít.”
3. § Az R. 11. § (2)-(4) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:
a) telkenként max. 1 db legfeljebb két lakásos lakóépület.
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
c) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény
(3) A kertvárosias lakóterületen kivételesen elhelyezhető:
a) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény
b) sportépítmény
c) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari és egyéb gazdasági építmény.
(4) A kertvárosias lakóterületen nem helyezhető el:
a) szálláshely szolgáltató épület – a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú egyéb kereskedelmi szálláshely épület kivételével.
b) egyéb közösségi szórakoztató, kulturális épület
c) önálló parkolóterület és garázs 3,5 t önsúly nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.”
4. § Az R. 14. § (1) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A falusias lakóterület elsősorban telekosztása, beépítettsége, karakterbeli különbsége, esetenként szerepköre alapján az alábbi övezetekre tagozódik:
a) Kialakult, egységes méret- és tömegrenddel rendelkező, általában történelmi jelleget adó falusias karaterű beépítés.
5. § Az R. 15. § (2)-(4) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A Vt jelű területen önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetési egységek helyezhetők el:
a) lakóépület
b) igazgatási épület
c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület
d) egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges
e) egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület
f) sportépítmény.
(3) A Vt jelű településközpont vegyes területen kivételesen elhelyezhetők:
a) nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény
b) termelő kertészeti építmény.
(4) A Vt- I jelű elsődlegesen intézmények részére fenntartott területen épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetési egységek helyezhetők el:
a) igazgatási épület
b) szálláshely szolgáltató épület
c) egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges
d) egyházi, oktatási, nevelési, egészségügyi, szociális épület
e) sportépítmény.”
6. § Az R. 16. § (3) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(3) A településközponti vegyes területen az OTÉK-ban felsorolt melléképítmények közül építhető:
a) közmű-becsatlakozási műtárgy
b) hulladéktartály-tároló
c) –épülettől különálló – építménynek minősülő kirakatszekrény
d) kerti építmény
e) húsfüstülő, jégverem, zöldségverem
f) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop”
7. § Az R. 18. § (2)- (3) és (5) bekezdésének helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) A kereskedelmi, szolgáltató területen elhelyezhető:
a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység célú épület,
b) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó, és a személyzet számára szolgáló lakások,
c) igazgatási, egyéb irodaépület,
d) parkolóház, üzemanyagtöltő,
e) sportépítmény.
(3) A kereskedelmi, szolgáltató területen kivételesen elhelyezhető:
a) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
b) egyéb közösségi szórakoztató épület”
„(5) Az oldalkert mérete min. 8,0 m , a hátsókert mérete minimum 6,0 m legyen.”
8. § Az R. 22. § (2)-(3) és (5)-(6) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) Az egyes területeket csak az ott megjelölt célra lehet felhasználni:
a) temető K-T jelű
b) kastély K-K jelű
c) vendégváró K-V jelű
d) sport K-S jelű
e) bánya K-B jelű.
(3) A K-T jelű temető különleges területen elhelyezhető építmények:
a) kegyeleti célú építmények
b) egyházi épület
c) terület fenntartását szolgáló épület
d) szobor, dísztárgy
e) pihenést szolgáló.”
(5) A K-K különleges kastély területen kivételesen elhelyezhetők:
a) nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény,
b) termelő kertészeti építmény.
(6) A K-V jelű vendégváró különleges területen elhelyezhető építmények:
a) csónakkikötő
b) kiszolgáló építmények: esőbeálló, vizes blokk, csónakház, kerékpártároló és szerviz,
c) terület fenntartását szolgáló épület
d) szobor, dísztárgy,
e) pihenést szolgáló.”
9. § Az R. 23. § (20) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(20) Bányatelket fektetni csak a 0231; 04 hrsz Ny-i; 0230/1/2/3/4/5 hrsz Ny-i oldalán lévő földrészletekre a 12. Szabályozási terv-külterület c. tervlapon feltűntetett területen, a tervezett 8701.j.ök. út tengelyétől mért 50 m védősáv megtartásával lehet.”
10. § Az R. 27. § (1), (15) és (24) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A közüzemi közműhálózatokat és közműlétesítményeket elsősorban közterületen, magánterületen vagy közmű üzemeltető telkén belül kell elhelyezni.”
„(15) ) A vízbázisokra, vízmű kutakra és egyéb forrásokra, kutakra megállapított hidrogeológiai védőidomot az ágazati előírásoknak megfelelően biztosítani kell. A vízbázisok, a távlti vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló Kormányrendelet alapján készített, öt és ötvenéves elérési idő alapján számított- hidrogeológiai védőterület lehatárolási javaslatának jóváhagyását követően a szabályozási tervbe pontosítva, kötelező elemként kell átvezetni.”
„(24) Középnyomású földgázellátású területeken telkenként egyedi nyomásszabályozókat kell elhelyezni.””
11. § Az R. 28. § (2)-(4) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) A területeket a Szabályozási Terv rendeltetésük szerint:
a) közkert, közpark Z-Kk; Z-Kp jelű
b) sport Z-S jelű.
(3) A Z-Kk és Z-Kp jelű zöldterületi közkert és közpark övezetben csak annak rendeltetését szolgáló:
a) sportolási, testedzési célú
b) pihenést szolgáló
c) a terület fenntartását szolgáló
d) szobor, dísztárgy
e) reklám
célú építmények helyezhetők el, az övezet területének legfeljebb 2 %-os beépítésével.
(4) A Z-S jelű sport övezetben csak annak rendeltetését szolgáló
a) sportolási, testedzési célú
b) pihenést szolgáló
c) vendéglátó
d) a terület fenntartását szolgáló
e) szobor, dísztárgy
f) reklám
célú építmények helyezhetők el, az övezet területének legfeljebb 2 %-os beépítésével.”
12. § Az R. 29. § (2)-(3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az erdőterületeket a Szabályozási Terv elsődleges rendeltetésük szerint:
a) gazdasági célú Eg jelű
b) egészségügyi, turisztikai erdő Ee jelű
c) védelmi célú Ev jelű
(3) Gazdasági célú Eg jelű erdőterületek erdőművelés és vadgazdálkodás céljára és az ezeket szolgáló építmények elhelyezésére kijelölt területek. Ha a terület nagysága a 100.000 m2-t meghaladja, az övezetben
a) erdő fenntartás
b) vadgazdálkodás
c) védelem
d) szállítás
rendeltetési egységek helyezhetők el, legfeljebb a terület 0,5 %-ának beépítésével.”
13. § Az R. 30. § (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A Szabályozási Tervben a mezőgazdasági területek használatuk és a rajtuk elhelyezhető építmények alapján:
a) Má általános
b) Mb birtokközpont”
14. § Az R. 32/A. § (2)-(3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az egyes területeket csak az ott megjelölt célra lehet felhasználni:
a) szabadidős Kbn-Sz jelű
(3) A Kbn-Sz jelű szabadidős különleges beépítésre nem szánt önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetésű egységek helyezhetők el:
a) vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület
b) egészségügyi épület
c) szociális épület
d) kulturális épület
e) igazgatási épület
f) fürdő és gyógyfürdő épület
g) sportépítmény
h) területfenntartását szolgáló építmény.”
15. § Az R. 38. § (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
16. § (1) Az R. 14. § (4) bekezdésében az „OTÉK 37. § (4) bekezdésen” szövegrész helyébe az „OTÉK-ban” szöveg lép.
(2) Az R. 19. § (4) bekezdésében az „OTÉK 35. § (2)-(4) bekezdésben” szövegrész helyébe az „OTÉK-ban” szöveg lép.
(3) Az R. 20. § (4) bekezdésében az „OTÉK 35. § (2)-(4) bekezdésben” szövegrész helyébe az „OTÉK-ban” szöveg lép.
17. § Hatályát veszti az R:
a) 7. § (2)-(7) bekezdése
b) 9. §-a
c) 11. § (6) bekezdése
d) 12. § (6) bekezdése,
e) 13. § (3)-(5) bekezdése
f) 14. § (5), 8)-(9), és (10)-(11) bekezdése
g) 15. § (1) bekezdése
h) 20. § (1) bekezdése
i) 23. § (2), (5)-(7) és (17) bekezdése
j) 25. § (4) bekezdése
k) 26. § (8) bekezdése
l) 27. § (3), (7), (9), (20)-(22) és (25) bekezdése
m) 32/A. § (7) bekezdése
n) 33. § (1)-(6) bekezdése
o) 33/A. §-a
p) 35. § (1)-(3) és (5)-(7) bekezdése.
18. § Ez a rendelet 2019. június 1. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2019. június 2. napjával.