Vasszécseny Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2010. (IX. 17.) önkormányzati rendelete

Vasszécseny község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2005. (II.25.) sz. rendelet módosításáról

Hatályos: 2010. 11. 17- 2010. 11. 17

Vasszécseny község Képviselőtestülete (a továbbiakban: Önkormányzat) a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdése, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény ( a továbbiakban: Étv.), továbbá az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről ( a továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997.(XII.20.) kormányrendeletben foglaltak alapján a 2/2005. (II.25.) sz. rendeletét a következők szerint módosítja:

1.§ (1) A Helyi Építési Szabályzat (továbbiakban: HÉSZ) 16.§ (2) és (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„(2) A településközpont vegyes területekre vonatkozó övezeti előírás:

területfel-használás

beépítési mód

maximális építmény-magasság


(m)

Kialakítható minimális telekterület-méret

(m2)

telkek minimális

szélessége


(m)

maximális beépített-ség


(%)

min. zöld



%

szintterület sűrűség

telekre

Vt

SZ

7,5

900

18

25

40

2,4


SZ

7,5

2000

18

25

40

2,4


O

4,5

600

18

30

10

2,4


O

6,0

700

18

60

10

2,4


O

7,0

700

18

60

10

2,4


O

4,5

700

18

80

10

2,4

(3) A településközponti vegyes területen az OTÉK 1. sz. mellékletének 67. pontjában felsorolt melléképítmények közül -a, -c, -d, -e, -f, -j  pont alatt felsoroltak építhetők.”

2.§ A HÉSZ 20.§-a kiegészült egy új (4) bekezdéssel:

„(4) A Gksz-SZ-30-5,5-2000 kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírás:


                        beépítés módja                                               szabadonálló

                        előkert:                                                          minimum 5,0 m

                        oldalkert:                                                       5,50 m

                        saroktelek estén:                                            5,0 m (az utcával párhuzamosan)

                        telek min. szélessége:                                     25 m

                        telek min. mélysége:                                      kialakult

                        min telek terület:                                           2000 m2

                        beépítési %:                                                   30%

                        legnagyobb építménymagasság:                   5,5 m

                        szintterület sűrűség                                       2,0

                        legkisebb zöldfel. aránya                               20 %.

A 394 hrsz ingatlan megközelítését szolgáló gépjármű-közlekedésre alkalmas közúti kapcsolat csak a 80/1 hrsz Széchenyi utca felől létesíthető.”

3.§ (1) A HÉSZ 37.§ (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:


„(1) Vasszécseny község Szabályozási Terve az alábbi tervlapokat tartalmazza, azokat a Helyi Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni:

            - Vasszécseny község  10. Szabályozási Terv Belterület jóváhagyandó M =1 : 3000 002/2010 munkaszámon

            - Vasszécseny község  11. Szabályozási Terv Külterület jóváhagyandó M =1 : 20000

011/99 munkaszámon.”


(2) A HÉSZ 37.§ (3) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

           

„(3)  A rendelet 2010.november 17-én lép hatályba, de a rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.”