Nemeskocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása

az építményadóról szóló 10/2015. (IX.24.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2025. 01. 01

Nemeskocs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 27.) önkormányzati rendeletének indokolása

2025.01.01.
az építményadóról szóló 10/2015. (IX.24.) önkormányzati rendelete módosításáról
Általános indokolás
Nemeskocs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete felülvizsgálta az önkormányzat pénzügyi helyzetét, és az elmúlt ülésén áttekintette adótevékenységét. A képviselő-testület megállapította, hogy az önkormányzat 2006. évben az építményadót vezette be, melynek mértéke 2016. óta 400 Ft/m2.
Jelenleg hatályos önkormányzati rendelet alapján adómentes a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben megállapított mentességeken túl az azonos helyrajzi számon lévő egy lakás és egy nem lakás céljára szolgáló építmény
a) amely Nemeskocs településen lakóhellyel rendelkező, ténylegesen életvitelszerűen lakó természetes személy tulajdonában vagy haszonélvezetében van,
b) amelyet tulajdonosának egyeneságbeli rokona életvitelszerűen lakja és Nemeskocs településen lakóhellyel rendelkezik.
Ingatlanszerzés évét követő egy adóévre mentesül az építményadó megfizetése alól az az adóalany, aki az adótárgy felújítása miatt nem él életvitelszerűen az ingatlanban.
Az építményadó adómérték maximuma 2025. január 1-jétől a Pénzügyminisztérium egyes tételes helyi adómérték valorizációjáról küldött tájékoztatója alapján 2.950,1 Ft/m2 lehet.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben megállapított mentességeken túl az önkormányzat további mentességet állapít meg a nem lakás céljára szolgáló építményre. A Nemeskocs településen lakóhellyel rendelkező, ténylegesen életvitelszerűen lakó természetes személyt a tulajdonában vagy haszonélvezetében lévő lakás után fizetendő adóból 50 % mértékű adókedvezmény illetti meg a korábbi 100 %-os mentesség helyett.
A 2. §-hoz
A rendelet hatálybalépését szabályozza.