Tokorcs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 5/2019.(VII.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 09. 15- 2024. 09. 15Tokorcs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2024. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete
a településkép védelméről szóló 5/2019.(VII.10.) önkormányzati rendelet módosításáról
Tokorcs Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13§ (1) bekezdés 1.pontjában, a a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 2. § (2) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2)-(3) bekezdésében szabályozott feladatkörében eljárva, a jogszabályban meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően a következőket rendeli el:
1. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 2. § 9. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Fogalommeghatározások:)
2. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„12. § Tilos az épület homlokzatát, az előkertet és a közterület felőli kerítést árubemutatás céljából igénybe venni vagy annak 4 m2-nél nagyobb felületét eltakarni. A homlokzat takarásának minősül a kinyitható ajtószárnyakon, ablakszárnyakon, azokra szerelt rácson történő árubemutatás igénybevétel is.”
3. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 19. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) E rendeletben foglalt településkép-védelmi követelmények teljesülése érdekében az önkormányzati főépítész, amennyiben foglalkoztatására nem kerül sor, a polgármester az ügyfél írásbeli kérelmére a településkép-védelmi követelményekről tájékoztatást ad.”
4. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 21. § 8. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A településképi bejelentési eljárást az alábbi tevékenységek megkezdése előtt kell lefolytatni:)
5. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 22. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A településképi bejelentési eljárás az ügyfél által a polgármesterhez címzett kérelemre indul, melyet az átruházott hatáskörben eljáró polgármesterhez kell benyújtani (3. melléklet). A bejelentéshez papíralapú dokumentációt kell mellékelni, amelynek– a bejelentés tárgyának megfelelően – az alábbi munkarészeket kell tartalmaznia:
a) műszaki leírás,
b) fotódokumentáció a tervezési területről,
c) építészeti,műszaki tervet:
ca) tető-felülnézeti helyszínrajz a tervezéssel érintett, valamint a szomszédos telkeken álló építmények, továbbá a terepviszonyok és a be nem épített területek kialakításának ábrázolásával,
cb) az épület tömegalakítását meghatározó jellemző szintek alaprajza,
cc) metszet a megértéshez szükséges mértékben,
cd) valamennyi homlokzati rajz, melyen feltüntetésre kerül a meglévő és tervezett hirdetés, reklámberendezések helye,
ce) épület egészének, vagy egyes részeinek színének megváltoztatása esetén színezési tervet.
d) utcakép ábrázolása, ha a tervezett építmény az utcaképben megjelenik,
e) látványterv vagy modellfotó,
f) rendeltetés meghatározása.”
6. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 23. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(2) Az átruházott hatáskörben eljáró polgármester a rendelet 21. §-a szerint tervezett tevékenységet – kikötéssel vagy anélkül – tudomásul veszi, és a bejelentőt erről a tényről a határozat megküldésével értesíti, ha a bejelentés
a) megfelel a jogszabályi előírásoknak,
b) a tervezett tevékenység illeszkedik a településképbe,
c) a tervezett tevékenység illeszkedik a szomszédos és a környező beépítés sajátosságaihoz, valamint az azokat határoló közterületek rendeltetésszerű és biztonságos használatát indokolatlan mértékben nem zavarja, illetve nem korlátozza.
(3) Az átruházott hatáskörben eljáró polgármester megtiltja a rendelet 21. §-a szerinti tervezett tevékenység megkezdését és – a megtiltás indokainak ismertetése mellett – figyelmezteti a bejelentőt a tevékenység bejelentés nélküli elkezdésének és folytatásának jogkövetkezményeire, ha
a) a bejelentés nem felel meg a jogszabályi előírásoknak,
b) a tervezett tevékenység nem illeszkedik a szomszédos és a környező beépítés sajátosságaihoz.”
7. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 24. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„24. § Az átruházott hatáskörben eljáró polgármester a településképi bejelentési eljárásban a tevékenység tudomásulvételéről vagy megtiltásáról szóló döntés kialakítása során - különösen - az alábbi szempontokat veszi figyelembe:
1. jogszabályi előírásoknak való megfelelőség;
2. a kialakult településszerkezetnek és telekszerkezetnek való megfelelőség;
3. illeszkedés, esztétika, igényesség, valamint e rendeletben foglalt követelményeknek való megfelelőség.”
8. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 25. § (1)–(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Településkötelezési eljárást hivatalból folytatja le az átruházott hatáskörben eljáró polgármester (a továbbiakban: polgármester) a településképi rendelkezések megsértése esetén.
(2) A polgármester teljesítési határidő meghatározásával felhívja a jogsértőt a jogsértés megszüntetésére az észleléstől vagy tudomásszerzéstől számított 15 napon belül.
(3) Az (1) bekezdés szerinti esetben a (2) bekezdés szerint meghatározott határidő eredménytelen elteltét követően a polgármester új határidő meghatározásával kötelezi az érintettet a jogsértés megszüntetésére, egyidejűleg településkép-védelmi bírságot szab ki, amelynek összege
a) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén 100.000,- Forint
b) a polgármester tiltása ellenére végzett tevékenység esetén 100.000-200.000,- Forint
c) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően 100.000- 200.000,- Forint
d) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén alkalmanként 100.000- 200.000,- Forint””
9. § A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
10. § Hatályát veszti A településkép védelméről szóló 5/2019. (VII. 10.) önkormányzati rendelet
a) 2. § 15. pontja,
c) 25. § (4) bekezdése.
11. § Ez a rendelet 2024. szeptember 15-én lép hatályba, és 2024. szeptember 16-án hatályát veszti.
1. melléklet a 6/2024. (VIII. 27.) önkormányzati rendelethez