2021-ben kezdődött el Mersevát község településrendezési tervének – településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat - módosítása.

A változattás jellege a helyi építési szabályzat és annak mellékleteként a szabályozási terv előírásainak módosítására irányul, azonban magasabb jogszabályi előírások alapján szükséges volt a 2018. évi CXXXIX. törvény és a Vas megyei területrendezési terv előírásainak való megfelelést is igazolni.

1.) A Képviselő-testület támogatta a hatályos településrendezési eszközök módosítását a Mersevát Dózsa utca 30. sz. alatti ingatlant is érintő építési hely korlátozás felülvizsgálatát. A 27 hrsz területet kiemelt fejlesztési területté minősíti a meglévő telephelyen működő vállalkozás bővítése, fejlesztése, új munkahelyek teremtése és ezáltal az önkormányzati bevételek növelése érdekében.

2.) Jogharmonizációs célú módosítás az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK) módosításáról szóló 190/2021. (IV.21.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján – tekintettel a 3. §-ban foglaltakra is – szükségessé vált a 8/2007. (VI.19.) önkormányzati rendelet (HÉSZ) jogharmonizációs célú módosítása. A módosítás lényege az OTÉK 4. számú melléklet 1. pontjának 2021. április 21. napjáig hatályos normaszövegének a HÉSZ normaszövegének részévé tétele. A fentiek alapján a HÉSZ a következő, új bekezdéssel egészül ki: „Minden lakás és üdülő önálló rendeltetési egység után egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani saját telken.”

3.) A településszerkezeti terv csak a 2018. évi CXXXIX. törvény és a Vas megyei területrendezési terv előírásainak való megfeleléssel módosul, a területfelhasználás tekintetében nem változik Mersevát község gazdasági területeinek fejlesztéséhez szükséges a változó igényekhez igazodó szabályozási terv kialakítása, a területi bővítést lehetővé tevő fejlesztések végrehajtásának biztosítása.

A tervezési területen működő vállalkozások igényei szerint szükséges módosítások végrehajtásán túl a település rendezési terve nem változik.

Jogharmonizációs célú módosítás a módosuló szabályozási tervlap megnevezésének módosítása miatt.

Képviselő-testület támogatta a hatályos településrendezési eszközök módosítását a Mersevát Dózsa utca 30. sz. alatti ingatlant is érintő építési hely korlátozás felülvizsgálatát. A 27 hrsz területet kiemelt fejlesztési területté minősíti, így a szabályozási tervlap módosításra kerül.

(1) A jogharmonizáció céljából a HÉSZ mellékletei átszámozásra kerültek.

(2) Jogharmonizációs célú módosítás az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (OTÉK) módosításáról szóló 190/2021. (IV.21.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján – tekintettel a 3. §-ban foglaltakra is – szükségessé vált a 8/2007. (VI.19.) önkormányzati rendelet (HÉSZ) jogharmonizációs célú módosítása. A módosítás lényege az OTÉK 4. számú melléklet 1. pontjának 2021. április 21. napjáig hatályos normaszövegének a HÉSZ normaszövegének részévé tétele.

A jogharmonizáció céljából a HÉSZ mellékletei átszámozásra kerültek, a függelékek nem részei a rendeletnek.

A jogharmonizációs célú hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz, mivel a helyi építési szabályzat számozatlan mellékleteit törölni kell a HÉSZ-ből. A törlés a szabályozási tervet nem érinti.

A rendelet hatálybaléptetését tartalmazza.