Bucsu Község Önkormányzata képviselő-testületének

4/2016. (IV. 22.) önkormányzati rendelete-tervezete

a lakást építő, vásárló vagy felújító helyi támogatási rendszeréről

Bucsu Község Önkormányzatának képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörben, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az következőket rendeli el:

1. A támogatás tárgya

1. § (1) A támogatást házaspár, élettársi viszonyban élő, vagy gyermekét egyedül nevelő szülő (továbbiakban: kérelmező) használhatja fel, Bucsu község közigazgatási területen történő első lakás vagy ház építésére, vásárlására vagy felújítására.

(2) A támogatás a lakás vagy ház építéséhez, vásárlásához vagy felújításához szükséges önerő kiegészítéséhez szolgáló kamatmentes kölcsön.

(3) A támogatás forrása a Bucsu Község Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) éves költségvetésében e célra jóváhagyott keretösszeg.

(4) A támogatással kapcsolatos döntési jogkört az Önkormányzat képviselő-testülete gyakorolja. A támogatás feltételeit a képviselő-testület évente felülvizsgálja.

2. A támogatásra jogosultság feltételei

2. § (1) Támogatást lakás vásárláshoz vagy ház építéséhez annak a kérelmezőnek lehet biztosítani,

a) akinek lakástulajdona nincs, vagy házaspár, élettárs esetében egyik félnek sincs lakástulajdona,

b) 3 éve Bucsu község az állandó lakóhelye, és

c) 5 éven belül lakás vagy ház építéshez, vagy vásárláshoz önkormányzati támogatást nem kaptak

(2) Támogatást lakás vagy ház felújításához annak a kérelmezőnek lehet biztosítani,

a) akinek lakástulajdona legalább ½-ed tulajdonhányad részben van

b) 3 éve Bucsu község az állandó lakóhelye, és

c) 5 éven belül lakás vagy ház felújításához önkormányzati támogatást nem kaptak

(3) A támogatás kamatmentes kölcsönként biztosítható, legfeljebb 10 év futamidőre. Összege az 1.000.000,-Ft-ot nem haladhatja meg.

3. § A támogatást

a) új lakás építéséhez,

b) önálló lakást eredményező toldalék vagy tetőtéri beépítéshez,

c) házas ingatlan vásárlásához vagy

d) lakás vagy ház felújításához

lehet igényelni.

4. § (1) Nem nyújtható támogatás annak a kérelmezőnek,

a) akinél a család összes havi rendszeres bevétele nem éri el az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 200 %-át, és

b) akinek az egy főre jutó havi jövedelme meghaladja a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének négyszeresét/ ötszörösét / tízszeresét háromszorosát.

(2) Nem nyújtható támogatás annak a kérelmezőnek, akinek az önkormányzat felé lejárt tartozása van.

3. Az eljárás rendje

5. § (1) A támogatáshoz az e rendelet 1. melléklete szerinti kérelmet és az abban előírt mellékletekkel együtt kell a Séi Közös Önkormányzati Hivatalnál benyújtani.

(2) A megítélt támogatás folyósítására a Kérelmező és az Önkormányzat képviseletében a Polgármester szerződést köt.

6. § (1) A szerződésben rögzíteni kell

1. a kölcsön összegét,
2. a visszafizetés feltételeit,
3. a Kérelmező nyilatkozatát arról, hogy a támogatást kizárólag a megjelölt célra használja fel, más célra történő felhasználása annak kamatokkal terhelt visszafizetését vonja maga után,
4. a Kérelmező feltétlen hozzájárulását arról, hogy a támogatással vásárolt vagy épített lakásra vagy házra a kamatmentes kölcsön mértékéig jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre az Önkormányzat javára a kölcsön visszafizetés időtartamára,
5. építésre felvett támogatás esetén a Kérelmező nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a támogatásról kötött szerződés megkötésének keltétől számított négy éven belül a lakóházat felépíti, és a felépített lakóházra használatbavételi engedélyt szerez, és
6. a támogatásról kötött szerződés teljesítésének személyi biztosítékaként kettő készfizető kezes kezességvállaló nyilatkozatát. A szerződést a Kérelmező és készfizető kezesei is aláírják.

(2) Ha a Kérelmező az építkezéshez, vásárláshoz vagy felújításhoz pénzintézeti kölcsönt is igénybe vesz, a támogatást pénzintézet útján kell folyósítani.

4. A támogatás visszafizetésének szabályai

7. § (1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes – amennyiben a Kérelmező

1. a támogatást jogosulatlanul vette igénybe, vagy
2. a támogatással létesített vagy megvásárolt lakást a jogerős használatbavételi engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított öt éven belül elidegenítik és a vételárat nem Bucsu község területén fordítják lakás vagy ház építésre vagy vásárlására.

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

8. § (1) E rendelet a kihirdetés következő napon lép hatályba.

(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a …….számú Bucsu község Önkormányzat rendelete az első lakást építő vagy vásárló fiatal házasok támogatásáról.

Horváth Tímea                                                 Dr. Deák Mariann

polgármester                                                            jegyző

Kihirdetve:

Bucsu, 2016. április 22.

Dr. Deák Mariann

jegyző