Magyarszombatfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

A TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL SZÓLÓ 7/2018. (XII. 10.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

Hatályos: 2021. 12. 15- 2021. 12. 15

Magyarszombatfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (XII. 14.) önkormányzati rendelete

A TELEPÜLÉSKÉP VÉDELMÉRŐL SZÓLÓ 7/2018. (XII. 10.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL

2021.12.15.

Magyarszombatfa Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. §. (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján , az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2)-(3) bekezdésében megállapított feladatkörében eljárva - a jogszabályban meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően - a következőket rendeli el:

1. § A településkép védelméről szóló Magyarszombatfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 7/2018 (XII.10.) Önkormányzati Rendelete 2. §-a a következő 15. és 16. ponttal egészül ki:

(E rendelet alkalmazásában:)

„15. kastély jellegű épület: legalább 250 m2 nettó alapterületű, szállás, vagy szociális, vagy egészségügyi funkciót magába foglaló épület.
16. csarnok jellegű épület: legalább 250 m2 nettó alapterületű, ipari, vagy gazdasági, vagy raktár funkciót magába foglaló épület.”

2. § A településkép védelméről szóló Magyarszombatfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 7/2018 (XII.10.) Önkormányzati Rendelete 9. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„9. § (1) Az építmények kialakításakor - csarnok jellegű épületek kivételével - figyelembe kell venni a tájegység hagyományos építészeti formáit:

a) a tervezett új létesítmények megfelelően illeszkedjenek a kialakult tájképbe illetve táji környezetbe,

b) a településre jellemző hagyományos épület-elhelyezést, anyaghasználatot, tömegkialakítást figyelembe kell venni.

(2) Új építés esetén az egy ingatlanra tervezett építményeket építészeti, formai szempontból egységesen kell kialakítani. Az átalakítások tervezésénél figyelemmel kell lenni a meglévő ellentmondások feloldására.

(3) Épületek, építmények környezetének kialakítása során kizárólag tájba illő, őshonos növények alkalmazhatók.

(4) Új épület tömeg- és homlokzatképzését, anyaghasználatát úgy kell alakítani, hogy az a környezetére zavaró hatást ne gyakoroljon.

(5) A község területén - kastély és csarnok jellegű épületek kivételével:

a) csak magastetős épület építhető 38-45° közötti tetőhajlásszöggel,

b) tetőtérbeépítés esetén az álló tetőablakok fedése 0-45° lehet,

c) a tetőfedések anyaga csak természetes anyagból készülhet.

(6) Az illeszkedés elbírálása az épület léptékére, a párkány- és gerincmagasságra, a nyílászárók valamint a homlokzati felületek arányára, homlokzati színezésre tekintettel történik. Az illeszkedésnél nem kizárólag a közvetlenül szomszédos épületeket, hanem a tágabb környezet meghatározó épületeit is figyelembe kell venni.

(7) Csarnok jellegű épület falusias- és kertvárosias lakóterületeken nem építhető.”

3. § (1) A településkép védelméről szóló Magyarszombatfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 7/2018 (XII.10.) Önkormányzati Rendelete 11. § 1. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. Új építés és épület-felújítás, átalakítás esetén - csarnok jellegű épületek kivételével - a tetőszerkezet héjalására és homlokzati falfelület burkolására fém hullám- és trapézlemez, szendvicspanel nem alkalmazható. Hullámpala, műanyag hullámlemez épületekhez nem alkalmazható”

(2) A településkép védelméről szóló Magyarszombatfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 7/2018 (XII.10.) Önkormányzati Rendelete 11. § 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„3. Manzárdtető - kastély és csarnok jellegű épületek kivételével - nem létesíthető.”

4. § A településkép védelméről szóló Magyarszombatfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 7/2018 (XII.10.) Önkormányzati Rendelete 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

5. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő második napon hatályát veszti.

(2) Az 1–4. § és az 1. melléklet 2021. december 15-én lép hatályba.

1. melléklet

1. melléklet
Magyarszombatfa Község helyileg védett értékei

B

C

D

megnevezés

helyrajzi szám

cím

1

Tájjellegű lakóház istállóval

63 hrsz.

Magyarszombatfa, Fő u. 80.

2

Boronafalú, tornácos lakóház

541 hrsz.

Magyarszombatfa, (Gödörháza)

3

Boronafalú gerencsérház

477 hrsz.

Magyarszombatfa, (Gödörháza)

4

Kódisállásos lakóház

530 hrsz.

Magyarszombatfa, (Gödörháza)

5

Régi iskola

198 hrsz.

Magyarszombatfa

6

Harangtorony

15/1 hrsz.

Magyarszombatfa

7

Sökfás temető

214 hrsz.

Magyarszombatfa”
”