Felsőmarác község Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Önkormányzat) a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. (a továbbiakban: Htv.) 1.§ (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a telekadót az alábbiak szerint állapítja meg:

A rendelet hatálya

1.§    A rendelet hatálya kiterjed Felsőmarác község közigazgatási területének egészére.

Adókötelezettség

2.§    Telekadó fizetési kötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki az Önkormányzat illetékességi területén beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek) tulajdonosa.

Az adó alanya

3.§    (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a telek (a továbbiakban: ingatlan) tulajdonosa.

(2)     Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok. Amennyiben az ingatlant az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosultja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

(3)     Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a (2) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni, a Htv.-ben foglaltak szerint.

Adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

4.§    (1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a telek mezőgazdasági művelés alól való kivonását és/vagy a művelési ág törlését követő év első napján, illetve az építmény megsemmisülése, lebontása estén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján keletkezik.

(2)     Az adókötelezettség megszűnik a telek külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá a telek művelési ágba sorolása és tényleges mezőgazdasági művelésének megkezdése félévének utolsó napján.

(3)     Az adókötelezettségben bekövetkező – (1) – (2) bekezdésben nem említett – változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

Az adó alapja

5.§    Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

Az adó mértéke

6.§    Az adó éves mértéke 6,- Ft/m².

Adókedvezmény, adómentesség

7.§    (1) A településrendezési terv szerint EV1-a övezetbe sorolt ingatlan tulajdonosa a 6.§-ban meghatározott adó 50%-ának megfelelő mértékű adókedvezményre jogosult ezen ingatlana után.

Bejelentkezés, bevallás, az adómegfizetése

8.§    (1) Az adózó az adókötelezettségét annak keletkezésétől számított 15 napon belül az adóhatóságnak a Körjegyzőségnél (9931 Ivánc, Kossuth L. u. 119.) bejelenti (a továbbiakban: bejelentkezés). A bejelentkezést az e célra szolgáló nyomtatványon, írásban kell megtenni.

(2)     A magánszemély bevallás benyújtásával jelenti be adókötelezettségét.

(3)     Nem kell újabb bevallást tenni az (1) bekezdésben foglalt esetben mindaddig, ameddig az adókötelezettséget érintő változás nem következik be.

(4)     Az adózónak a telekadót félévenként két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig illetve szeptember 15-ig kell megfizetni. 2008. évben az első félévi részlet megfizetésének határideje 2008. május 30.

Záró rendelkezések

9.§    (1) E rendelet 2008. április 1. napjától lép hatályba.

(2)     E rendeletben nem szabályozott kérdésekben és esetekben a Htv. valamint az adózás rendéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezései az irányadóak.

Felsőmarác, 2008. március 30.

Sütő Kálmán  sk.                                              Hollósiné Botka Ildikó sk.

 polgármester                                                             jegyző