Felsőmarác község Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Önkormányzat) a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. (a továbbiakban: Htv.) 1.§ (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a telekadót az alábbiak szerint állapítja meg:

A rendelet hatálya

1.§    A rendelet hatálya kiterjed Felsőmarác község közigazgatási területének egészére.

Adókötelezettség

2.§    Telekadó fizetési kötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki az Önkormányzat illetékességi területén beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek) tulajdonosa.

Az adó alanya

3.§    (1) Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján a telek (a továbbiakban: ingatlan) tulajdonosa.

(2)     Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok. Amennyiben az ingatlant az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosultja a továbbiakban együtt: tulajdonos).

(3)     Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a (2) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni, a Htv.-ben foglaltak szerint.

Adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

4.§    (1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a telek mezőgazdasági művelés alól való kivonását és/vagy a művelési ág törlését követő év első napján, illetve az építmény megsemmisülése, lebontása estén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján keletkezik.

(2)     Az adókötelezettség megszűnik a telek külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá a telek művelési ágba sorolása és tényleges mezőgazdasági művelésének megkezdése félévének utolsó napján.

(3)     Az adókötelezettségben bekövetkező – (1) – (2) bekezdésben nem említett – változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.

Az adó alapja

5.§    Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

Az adó mértéke

6.§    Az adó éves mértéke 6,- Ft/m².

Adókedvezmény, adómentesség

7.§    (1) A településrendezési terv szerint EV1-a övezetbe sorolt ingatlan tulajdonosa a 6.§-ban meghatározott adó 50%-ának megfelelő mértékű adókedvezményre jogosult ezen ingatlana után.

      (2) Mentes a telekadó alól az Önkormányzat illetékességi területén lévő, építési teleknek minősülő beépítetlen belterületi földrészlet.

Bejelentkezés, bevallás, az adómegfizetése

8.§    (1) Az adózó az adókötelezettségét annak keletkezésétől számított 15 napon belül az adóhatóságnak az Ivánci Közös Önkormányzati Hivatalnál (9931 Ivánc, Kossuth L. u. 119.) bejelenti (a továbbiakban: bejelentkezés). A bejelentkezést az e célra szolgáló nyomtatványon, írásban kell megtenni.

(2)     A magánszemély bevallás benyújtásával jelenti be adókötelezettségét.

(3)     Nem kell újabb bevallást tenni az (1) bekezdésben foglalt esetben mindaddig, ameddig az adókötelezettséget érintő változás nem következik be.

(4)     Az adózónak a telekadót félévenként két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig illetve szeptember 15-ig kell megfizetni. 2008. évben az első félévi részlet megfizetésének határideje 2008. május 30.

Záró rendelkezések

9.§    (1) E rendelet 2008. április 1. napjától lép hatályba.

(2)     E rendeletben nem szabályozott kérdésekben és esetekben a Htv. valamint az adózás rendéről szóló 2003. évi XCII. tv. rendelkezései az irányadóak.

Felsőmarác, 2008. március 30.

Sütő Kálmán  sk.                                              Hollósiné Botka Ildikó sk.

 polgármester                                                             jegyző