Felsőjánosfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2011. (I. 18.) önkormányzati rendelete

Felsőjánosfa Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2009. (IX.01.) rendelettel módosított 4/2006. (IX.29.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2011. 02. 18- 2011. 02. 18

Felsőjánosfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2011. (I. 18.) önkormányzati rendelete

Felsőjánosfa Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 10/2009. (IX.01.) rendelettel módosított 4/2006. (IX.29.) rendelet módosításáról

2011.02.18.

Felsőjánosfa Község Önkormányzata Képviselő-testülete (a továbbiakban: Önkormányzat) a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdése, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) továbbá az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (a továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997. (XII.20.) Kormányrendeletben foglaltak alapján a 4/2006.(IX.29.) rendeletét a következők szerint módosítja:

1. § A Helyi Építési Szabályzat (továbbiakban: HÉSZ) 16.§ (4) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

"(4) A Gksz jelű mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírás:

Területfel-használás	beépítési mód	maximális építmény-magasság (m)	kialakítható minimális telekterület-méret (m²)	telkek minimális szélessége (m)	maximális beépítettség (%)	előkert (m)	min. zöld (%)	szintterület sűrűség telekre
Gksz	SZ	6,0	1500	20	30	Kialakult, vagy min 40,0 m	30	2,0
Gksz	SZ	6,0	1500	20	40	Kialakult	30	2,0

** A kialakult oldalhatárosan álló építmények megtarthatók, fejleszthetők, bővíthetők, a kialakult oldalkert méretének megtartásával, annak csökkentése nélkül. A 62/4 hrsz ingatlanon lévő gazdasági területkialakításának a feltétele a gyalogjárda és a közvilágítás útkategóriának, útosztálynak megfelelő kiépítése a gazdasági területtel határos közterületén."

2. § A HÉSZ 30.§ (5) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

" (5) A település értékeinek megőrzésének érdekében helyi egyedi védelmet élvez:

a.) Harangtorony Kossuth utca 213 hrsz.

Lakóház

a.) Kossuth utca 11 (6 hrsz);

b.) Kossuth Lajos utca 16. (43 hrsz);

c.) Szénégető utca 1. (155/3 hrsz);

d.) Szénégető utca 3. (155/7 hrsz);

e.) Szénégető utca 5. (155/9 hrsz)."

3. § A HÉSZ 31.§ (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

"(2) A beültetési kötelezettség hatálya alá az alábbi telkek Szabályozási Terven meghatározott területei tartoznak:

a.) 216; 217; 218; 219; 220 hrsz gazdasági területen a temető felől 25 m szélességben;

b.) 64/2 hrsz gazdasági területen a 62/6 hrsz zöldterülettel, valamint 63 hrsz Szentjakabi patakkal határos telekhatára és 62/5 hrsz út mentén, legalább egy sorban telepítendő fasorral."

4. §

A HÉSZ 33.§ (1) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
"(1) Felsőjánosfa község Szabályozási Terve az alábbi tervlapokat tartalmazza, azokat a Helyi Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni:

a.) Felsőjánosfa község 10. Szabályozási Terv Belterület jóváhagyandó

M =1 : 2000; 10. rajzszámon, 008/2010 munkaszámon. Készítés ideje: 2010.

b.) Felsőjánosfa Község 11. Szabályozási Terv Külterület jóváhagyandó

M =1 : 15000; 11. rajzszámon, 026/03 munkaszámon Készítésének ideje: 2006. szeptember"

5. § E rendelet 2011. február 18. napján lép hatályba, de a rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.