Felsőjánosfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2014. (IX. 1.) önkormányzati rendelete

Felsőjánosfa község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 4/2006.(IX.29.) sz. rendelet módosításáról

Hatályos: 2014. 09. 02- 2014. 09. 02

Felsőjánosfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2014. (IX. 1.) önkormányzati rendelete

Felsőjánosfa község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 4/2006.(IX.29.) sz. rendelet módosításáról

2014.09.02.

Felsőjánosfa községi Önkormányzatnak Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész; Nyugat-Dunántúli Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség, Vas Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Vas Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Vas Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, Nyugat-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, Vas Megyei Kormányhivatal Szombathelyi Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, Őrségi Nemzeti Park Igazgatóság, Vas Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Vas Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatóság, Vas Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság, Honvédvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Szombathelyi Rendőr-főkapitányság Közlekedés-rendészeti Osztály, Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Veszprémi Bányakapitánysága, Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) Felsőjánosfa község Önkormányzata Képviselő-testületének a 4/2006.(IX.29.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról (továbbiakban: HÉSZ) 16. § (4) bekezdése az alábbiakkal egészül ki:

„(4) A Gksz és Gksz1 jelű mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírás:

Területfel-használás

beépítési mód

maximális építmény-magasság

(m)

kialakítható minimális telekterület-méret
(m2)

telkek minimális
szélessége

(m)

maximális beépítettség


(%)

előkert


m

min. zöld


%

szintterület sűrűség
telekre

Gksz

SZ

6,0

1500

20

30

Kialakult, vagy min 40,0 m

30

2,0

Gksz1

SZ**

6,5

1500

20

40

Kialakult, vagy a szabályozási terv szerint

20

2,0
**A kialakult oldalhatárosan álló építmények megtarthatók, fejleszthetők, bővíthetők, a kialakult oldalkert méretének megtartásával, annak csökkentése nélkül. A 62/4 hrsz ingatlanon lévő gazdasági területkialakításának a feltétele a gyalogjárda, és a közvilágítás útkategóriának, útosztálynak megfelelő kiépítése a gazdasági területtel határos közterületén.”

(2) A HÉSZ 16. §-a kiegészül egy új (6) bekezdéssel:

„(6) A 62/4-62/6 hrsz-ú ingatlanon kijelölt Gksz1 jelű építési övezetben a Petőfi Sándor utca felől létesítendő csarnoképület esetében az utcai homlokzat kialakítása során a településképhez illeszkedő, az épített környezettel harmóniában lévő homlokzat létesíthető. A tetőszerkezet színe a hagyományos tetőfedő anyagok színvilágától nem térhet el (pl: égetett cserép színével azonos piros, barna, stb…).”

2. § A HÉSZ 31. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul:

„(2) A beültetési kötelezettség hatálya alá az alábbi telkek Szabályozási Terven meghatározott területei tartoznak:

- 216; 217; 218; 219; 220 hrsz gazdasági területen a temető felől 25 m szélességben;
- 64/2 hrsz gazdasági területen a 63 hrsz Szentjakabi-patakkal határos, illetve a 62/6 hrsz-ú ingatlan Petőfi utcával határos telekhatára és 62/5 hrsz út mentén, legalább egy sorban telepítendő fasor.
- Kétoldali nagy lombkoronájú fasor telepítendő a 178 és 028/1 hrsz-ú ingatlanok szabályozási terven jelölt részére a kerékpárutat kísérően.
- Új vagy újratelepítendő fasorként 1.sz mellékletben felsorolt fafajok ültethetőek, a meglévők kivágásukig megőrizhetők.”

3. § (1) A HÉSZ 33. § (2) bekezdése az alábbi rendelkezésekkel egészül ki:

„(2) A rendelet mellékletei :

1. sz. melléklet Őshonos növényfajok az Őrségi Nemzeti Park fajlistája

2. sz. melléklet Beépítési mintalapok.

3. sz. melléklet Felsőjánosfa község jóváhagyott 10. Szabályozási Terv Belterület elnevezésű, 006/2013 munkaszámú szabályozási tervlapja

4. sz. melléklet Felsőjánosfa 11. Szabályozási Terv Külterület elnevezésű 026/03 munkaszámú szabályozási tervlapja.”

4. § (1) A Rendelet a 3–4. melléklettel egészül ki.

(2) Hatályát veszíti a 33. § (1) bekezdése.

5. § A rendelet kihirdetését követő nap lép hatályba, de a rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.