Felsőjánosfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2016. (XII. 6.) önkormányzati rendelete
Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2006. (IX.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2016. 12. 07- 2016. 12. 07Felsőjánosfa Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2016. (XII. 6.) önkormányzati rendelete
Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2006. (IX.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Felsőjánosfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Felsőjánosfa Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 4/2006. (IX.29.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 12. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A Falusias lakóterületre vonatkozó övezeti előírásokat a Rendelet 5. melléklete tartalmazza.”
2. § A Rendelet 12. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) A lakóterületen
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) hulladéktartály-tároló,
c) – épülettől különálló – építménynek minősülő kirakatszekrény,
d) kerti építmény,
e) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
f) állat ól, állatkifutó,
g) trágyatároló, komposztáló,
h) siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló és
i) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
melléképítmény létesíthető.”
3. § A Rendelet 14. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A település vegyes területre vonatkozó övezeti előírásokat a Rendelet 6. melléklete tartalmazza.”
4. § A Rendelet 14. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A településközponti vegyes területen
a) közmű-becsatlakozási műtárgy,
b) hulladéktartály-tároló,
c) – épülettől különálló – építménynek minősülő kirakatszekrény,
d) kerti építmény,
e) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
f) állat ól, állatkifutó,
g) trágyatároló, komposztáló és
h) siló, ömlesztettanyag-, folyadék- és gáztároló
melléképítmények építhetők.”
5. § A Rendelet 16. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A Gksz és Gkszl jelű mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírásokat a Rendelet 7. melléklete tartalmazza.”
6. § A Rendelet 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A közlekedési és közmű területek kategorizálására, a biztosítandó építési területek szélességére vonatkozó előírásokat a Rendelet 8. melléklete tartalmazza.”
7. § A Rendelet 33. § (1) bekezdése az alábbiakkal egészül ki:
8. § Hatályát veszti a Rendelet
9. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.
1. melléklet
Terület-felhasználás |
Beépí-tési mód |
Maximálisépítmény-magasság |
Kialakít-ható minimális telek-terület |
Telkek minimális szélessége |
Maximális beépített-ség |
Min. zöld |
Szintterület sűrűség telekre |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Lf |
O |
4,5 |
550 |
kialakult (új 16 m) |
30 |
40 |
0,5 |
Lf |
O |
4,5 |
900 |
kialakult (új 18 m) |
30 |
40 |
0,5 |
Lf |
O |
4,5 |
1000 |
kialakult (új 18 m) |
30 |
40 |
0,5 |
Lf |
O |
4,5 |
1200 |
kialakult (új 18 m) |
30 |
40 |
0,5 |
Lf |
O |
4,5 |
1500 |
kialakult (új 18 m) |
30 |
40 |
0,5 |
2. melléklet
Területfel-használás |
Beépítési mód |
Maximális építmény-magasság |
Kialakítható minimális telekterület |
Telkek minimális szélessége |
Maximális beépí-tettség |
Min. zöld |
Szintterület sűrűség telekre |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Vt |
O |
4,5 |
1500 |
18 |
30 |
40 |
2,4 |
3. melléklet
Területfel-használás |
beépítési mód |
|
kialakítható minimális telekterület-méret |
telkek minimális |
maximális beépítettség |
előkert |
min. zöld |
szintterület sűrűség |
Gksz |
SZ |
6,0 |
1500 |
20 |
30 |
Kialakult, vagy min 40,0 m |
30 |
2,0 |
Gksz1 |
SZ** |
6,0 |
1500 |
20 |
40 |
Kialakult, vagy |
20 |
2,0 |
4. melléklet
Útmegnevezés |
Települési út kategória/ kezelő |
Hrsz [meglévő, utcanév] |
Útkategória |
Védőtá-volság |
Építési terület /szab.szélesség/ |
tervezett elkerülő 86. számú országos m. főút |
Másod-rendű főút/ állami út |
- |
K.IV.A. |
100-100 m |
40,0 m |
7411 jelű országos mellékút |
összekötő út/ állami út |
038 |
K.V.A. |
50-50 m |
30,0 m |
7411 jelű országos mellékút |
összekötő út/ állami út |
154 [Petőfi] |
B.V.c. |
16-22,0 m |
|
7447 jelű országos mellékút |
összekötő út/ állami út |
069/2 |
K.V.A. |
50-50 m |
22,0 m |
7447 jelű országos mellékút |
összekötő út/ állami út |
21 [Kossuth] |
B.V.c |
16,0 m |
|
74147 jelű bekötő út. |
bekötő út/ állami út |
165; 012 |
K.VI.C. |
50-50 m |
22,0 m |
Állomási út. |
bekötő út/ állami út |
- |
K.VII.B. |
50-50 m |
22,0 m |
Településközi út Borostyán tóhoz (Zalalövő) |
Településközi út Kiszolgáló út |
232; 039/20 |
K.VIII.A. |
- |
Min 12,0 m |
lakóút |
Kiszolgáló út/Helyi önk. út |
222 |
B.VI.d. |
16,0 m |
|
123 |
12,0 m |
||||
kerékpárút |
Kerékpárút/ Helyi önk. út |
155/5; 011; 178; 027/3; 201 |
K.IX; |
- |
6,0 m |
gyalogút |
Gyalogút/ Helyi önk. út |
B.X. |
- |
3,0 m |
|
Mezőgazdasági út |
Kiszolgáló út/ Helyi önk. út |
06; 041; 042; 065; 5; 17; |
K.VIII.C. |
- |
Meglévő: kialakult szab. szélesség Új út kialakításnál min 10,0 m |