Kondorfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2014. (IX.1.) önkormányzati rendelete
a helyi lakáscélú támogatásokról
Hatályos: 2014. 10. 01- 2015. 12. 31Kondorfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2014. (IX.1.) önkormányzati rendelete
a helyi lakáscélú támogatásokról
2014-10-01-tól 2015-12-31-ig
Kondorfa Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. A rendelet célja és hatálya
1. §
(1) Az e rendeletben foglalt feltételek alapján vissza nem térítendő önkormányzati támogatást vehet igénybe az Önkormányzat éves költségvetési előirányzata terhére a Kondorfa községben lakóhellyel vagy telektulajdonnal rendelkező polgár a község közigazgatási területén lévő lakás
a) építésére,
b) vásárlására,
c) bővítésére,
d) felújítására.
(2) Az (1) bekezdés c)-d) pontjára irányuló kérelem csak akkor támogatható, amennyiben az építési tevékenység építési engedélyköteles.
(3) E rendelet alkalmazásában
a) bővítés: olyan építési tevékenység, amely a lakás nettó alapterületét legalább 50%-kal növeli és új helyiség kialakítását szolgálja.
b) felújítás: az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 1. melléklet 36. pontja szerinti építési tevékenység.
c) lakás: emberi tartózkodás céljára szolgáló, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1. pontja szerinti épület.
d) lakóhely: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (2) bekezdése szerinti cím.
e) telek: az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 21. pontja szerinti ingatlan.
2. A támogatás formái és feltételei
2. §
A támogatás összege
a) új lakás építése esetén 250.000 forint,
b) lakásvásárlás esetén 150.000 forint,
c) lakásbővítés, -felújítás esetén 100.000 forint.
3. §
(1) Támogatás annak a kérelmezőnek nyújtható, aki
a) lakástulajdonnal nem rendelkezik, vagy akinek a tulajdonában lévő lakás bontását az építésügyi hatóság jogerős döntésével elrendelte,
b) esetében a méltányolható lakásigény nem haladja meg a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 3. §-a szerinti mértéket,
c) vállalja, hogy
ca) a támogatás megállapításától számított 6 hónapon, lakásépítés céljára igényelt támogatás esetén 2 éven belül Kondorfa községben lakóhelyet létesít, amennyiben azzal a kérelem benyújtásakor nem rendelkezik, és
cb) a támogatással érintett ingatlant a támogatás megállapításától számított 5 éven belül nem idegeníti el.
(2) Nem nyújtható támogatás annak a kérelmezőnek, akinek az Önkormányzatnál lejárt köztartozása van.
(3) Az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feltétel nem vonatkozik arra a kérelmezőre, aki az 1. § (1) bekezdés c)-d) pont szerinti célra igényelt támogatást.
(4) Azonos kérelmező részére – az igénylés céljától függetlenül – csak egy alkalommal állapítható meg támogatás.
(5) Nem nyújtható támogatás a nem lakás céljára szolgáló nyaraló, üdülő, hétvégi ház, melléképület építéséhez.
(6) E § kérelmezőre vonatkozó rendelkezéseit a kérelmező házastársára, élettársára is alkalmazni kell.
4. §
(1) A támogatás iránti kérelemhez csatolni kell
a) az ingatlan 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját,
b) a lakás alaprajzát,
c) jogerős, érvényes építési vagy használatbavételi engedélyt,
d) hatályos adásvételi szerződést,
e) a tulajdonjog bejegyzésére irányuló ingatlan-nyilvántartási eljárás megindítását igazoló hatósági bizonyítványt vagy döntést,
f) a tulajdonostárs(ak)nak a kérelem benyújtására vonatkozó, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt hozzájáruló nyilatkozatát,
g) a támogatás kifizetésére megjelölt bankszámla kivonatát,
h) a kérelmező pénzintézetnél kezelt bankszámlájára vonatkozó felhatalmazását azonnali beszedési megbízásra.
(2) Az (1) bekezdés a)-e) és g) pontja szerinti mellékletek egyszerű másolati példányban is benyújthatók.
(3) Az (1) bekezdés d)-e) pontja szerinti mellékleteket csak az 1. § (1) bekezdés b) pont szerinti célra igényelt támogatás esetében kell benyújtani.
(4) Az (1) bekezdés f) pontja szerinti mellékletet csak abban az esetben kell benyújtani, ha a kérelemmel érintett lakás több személy tulajdonában van.
(5) A kérelmet és mellékleteit a közös önkormányzati hivatalnál lehet benyújtani, legkésőbb
a) a jogerős építési engedély megszerzésétől,
b) az adásvételi szerződés megkötésétől, vagy
c) a jogerős használatbavételi engedély megszerzésétől
számított 6 hónapon belül. A határidő jogvesztő.
(6) A kérelmek elbírálásáról a Képviselő-testület benyújtásuk sorrendjében dönt az Önkormányzat éves költségvetési rendeletében e célra tervezett előirányzat erejéig.
(7) A támogatás a megállapításától számított 2 hónapon belül, egyösszegben, átutalással kerül kifizetésre.
(8) A támogatás nyújtásának feltételeiről az Önkormányzat a kérelmezővel szerződést köt. A szerződés tartalmazza
a) a támogatással érintett lakás ingatlan-nyilvántartás szerinti adatait,
b) a támogatást megállapító képviselő-testületi határozat számát,
c) a megállapított támogatás összegét,
d) a támogatás kifizetésének módját, a kérelmező bankszámlaszámát,
e) a kérelmező kötelezettségvállalását arra vonatkozóan, hogy
ea) a támogatás megállapításától számított 6 hónapon, lakásépítés céljára igényelt támogatás esetén 2 éven belül Kondorfa községben lakóhelyet létesít, amennyiben azzal még nem rendelkezik,
eb) a lakásra vonatkozó használatbavételi engedélyt a támogatás megállapításától számított 2 éven belül megszerzi,
ec) bankszámlaszámának változása esetén azt az Önkormányzatnak 8 napon belül a számlanyitásról szóló szerződés másolatának benyújtásával bejelenti, és arra vonatkozóan új inkasszós felhatalmazást ad,
f) a támogatással érintett ingatlanra vonatkozó, a támogatás megállapításától számított 5 éves időtartamú elidegenítési tilalmat,
g) a kérelmezőnek a támogatás mindenkori jegybanki alapkamattal növelt összegének egyösszegben, a szerződésszegéstől számított 30 napon belüli visszafizetési kötelezettségét,
h) a szerződésszegési tényállásokat.
(9) A szerződés melléklete a kérelmező pénzintézetnél kezelt, a szerződésben rögzített bankszámlájára vonatkozó felhatalmazása azonnali beszedési megbízásra, amely az önkormányzat jóváhagyásával történő visszavonásig érvényes.
(10) A támogatással érintett lakásra az Önkormányzat a támogatás megállapításától számított 5 év időtartamra elidegenítési tilalmat jegyzetet be az ingatlanügyi hatóságnál.
(11) A kérelmező szerződésszegést követ el, és visszafizetési kötelezettsége keletkezik, ha
a) a kérelemben valótlan tényt állított,
b) a (8) bekezdés e) pontjában foglalt kötelezettségét megszegi,
c) a támogatással érintett lakást nem lakás céljára használja.
(12) A 3-4. § alkalmazásában a támogatás megállapításának időpontja a támogatás nyújtásának feltételeiről szóló szerződés megkötésének napja.
(13) A támogatásban részesült személyekről a közös önkormányzati hivatal nyilvántartást vezet.
3. Záró rendelkezések
5. §
Hatályát veszti az Önkormányzat lakáscélú támogatásokról szóló 8/2007. (VII. 30.) önkormányzati rendelet.
6. §
(1) A rendelet 2014. október 1-jén lép hatályba..
(2) A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.