Kondorfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2016. (XII.2.) önkormányzati rendelete
Kondorfa község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2016. 12. 05- 2016. 12. 04Kondorfa Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2016. (XII.2.) önkormányzati rendelete
Kondorfa község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról
2016-12-05-tól 2016-12-05-ig
Kondorfa Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
(1) A Kondorfa község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„5. §
(1) A község igazgatási területe levegőtisztasági szempontból védett I. kategóriájú.
(2) Zajvédelmi szempontból a község igazgatási területe fokozottan védett.”
(2) A HÉSZ 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. §
(1) Az építési övezetekre vonatkozó telekalakítási és beépítési előírásokat az 1-24. melléklet tartalmazza.
(2) A különleges terület övezetei:
a) temető területe (TE-1),
b) rekultiválandó szilárd hulladék lerakó helyek (Rs).
(3) Ha az egyedi telek területe a belterületen az övezetre előírt legkisebb telekterületet 25 %-nál jobban meghaladja, a beépítési % számításánál a 25 % feletti telektöbbletet figyelmen kívül kell hagyni.
(4) A lakó és üdülőtelek terepszint alatti építményeinek alapterülete a telekre vonatkozó beépítési % szerint számított értéknek legfeljebb kétszerese lehet.
(5) Az építési övezetekben elhelyezett épületek tömege és anyaghasználata tükrözze az épület (építmény) funkcióját, illeszkedjen a kialakult épített és természeti környezethez.
(6) A lakóterületeken az építési teleknek az épület elhelyezésére szolgáló, a telek közterületi határvonala felé eső 15,0 méteres mélységű területrészen, az övezeti előírás szerint egyébként megengedett különálló árnyékszék, állattartó épület, állatkifutó, trágyatároló, komposztáló, siló, valamint ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény – a terepszint alatti fedett kialakítású kivételével – nem helyezhető el.”
(3) A HÉSZ 7. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„7. §
(1) A szerkezeti terv a beépítésre nem szánt területen belül a következő területfelhasználási egységeket határolja le
a) a közlekedési és közműterület,
b) a zöldterület,
c) az erdőterület,
d) a mezőgazdasági terület és
e) vízgazdálkodással összefüggő terület.
(2) Általános közlekedési és közműterület (K) a vasúti és légi közlekedést kivéve a közlekedés további céljára kijelölt terület, melyen a közforgalmú vasutak, a légi közlekedés építményeit kivéve az OTÉK szerinti építmények helyezhetők el. Az elhelyezhető építmények által elfoglalt terület a telekterület 2 %-át, és magasságuk a 4,5 m-t nem haladhatja meg.
(3) Közparkok céljára kijelölt terület, állandóan növényzettel fedett közterület (KP).
(4) Az erdőterület:
a) egészségügyi – szociális – turisztikai rendeltetésű erdőterület (Et), amely elsődlegesen egészségügyi, szociális, turisztikai rendeltetésű erdőhasználat céljára szolgál. A 100000 m2-t meg nem haladó területnagyságú telken épület nem helyezhető el.
b) gazdasági rendeltetésű erdőterület €, amely esetében a 100000 m2-t meghaladó területnagyságú telken az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el. Az építmények magassága nem haladhatja meg a 4,5 m-t.
(5) A mezőgazdasági terület:
a) általános mezőgazdasági terület (M), amely a növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az azokkal kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei elhelyezése céljára szolgáló terület.
b) mezőgazdasági gyepterület (GY), amely olyan szántóföldi művelésre nem alkalmas terület, amely takarmányozási, legeltetési célt szolgál, és a művelés épület építését nem igényli.
(6) A vízgazdálkodással összefüggő terület (VT):
a) VT-1 (Lugos-patak) övezetben az ivóvízellátást és a vízkárelhárítást szolgáló épület helyezhető el.
b) VT-2 (víztározó) övezetben csak az OTÉK szerinti építmény helyezhető el.
c) VT-3 (vízbeszerzési terület) övezetben elhelyezhető épület által elfoglalt terület a telekterület 20 %-át, magassága a 4 m-t nem haladhatja meg.
A parti sáv mérete egységesen 6,0 méter.”
(4) A HÉSZ 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép
„8. §
„(1) Az építési övezeti előírásoktól eltérően kialakult telekméreteket, telekhasználatot, vagy megvalósult épületet illetőleg bármely más, a követelményeknek meg nem felelő övezeti tényező, ha az jogszerűen vagy jóhiszeműen valósult meg a HÉSZ hatályba lépését megelőzően, továbbá ha annak megvalósítása érvényes építési engedély alapján folyamatban van, kialakultnak kell tekinteni. A kialakult, az előírásoknak meg nem felelő állapot fenntartható és folytatható.
(2) Ha a beépítettség mértéke magasabb a megengedettnél, és ha az eltérés a korábbi előírások szerint alakult ki, akkor a telken a meglévő épület felújítható, de sem a beépítettség, sem az épület(ek) szintterülete, homlokzatmagassága nem növelhető. A tetőtér beépíthető, ezáltal a homlokzatmagasság és a beépítettség megtartása mellett a szintterület növelése megengedhető). Ha az épület lebontásra kerül, a telket beépítetlen teleknek kell tekinteni és a HÉSZ előírásait kell alkalmazni.
(3) Ha a jelenlegi homlokzatmagassága nem felel meg az építési övezeti előírásoknak, a meglévő épület csak úgy bővíthető, ha annak homlokzatmagassága nem növekszik, és a telekre vonatkozó építési övezet egyéb előírásai betarthatók. Ha a meglévő épület lebontásra kerül, a telket beépítetlen teleknek kell tekinteni és a rá vonatkozó övezet homlokzati előírásait érvényesíteni kell.
(4) A HÉSZ hatálybalépését megelőzően kialakult telek építési teleknek minősül akkor is, ha a telek mérete az övezeti előírásoknak nem felel meg, feltéve ha építmény az OTÉK rendelkezései szerint a telken elhelyezhető.”
(5) A HÉSZ 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„15. §
(1) Távközlési hálózatokat lehetőleg földbe fektetve, vagy alépítménybe helyezve szabad létesíteni.
(2) A vízfolyások természetes ártéri növényállománya helyi értékvédelemben részesül. A vízfolyások vízmedrének területén belül és a vízmedrével érintkező földrészleteken tájidegen örökzöldet telepíteni nem szabad.
(3) A tervezett épületek alaprajzi kialakításánál alkalmazkodni kell a meglévő utcai sorfákhoz. Hiányos fasor esetén a pótlás lehetőségét biztosítani kell.”
(6) A HÉSZ 16. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) A talaj- és talajvíz védelme érdekében kommunális szennyvíz belterületen csak közcsatornába, annak kiépítéséig zárt tárolóba vezethető. Külterületen, ha a szennyvíz közcsatornába nem vezethető, csak zárt szennyvíztároló vagy egyedi szennyvíztisztító berendezés létesíthető.”
(7) A HÉSZ az 1-24. melléklet szerinti 1-24. melléklettel egészül ki.
2. §
Hatályát veszti a HÉSZ
a) 1. § (1) és (3)-(5) bekezdése,
b) 2-3. §-a,
c) 8. § (2) és (5)-(7) bekezdése,
d) 9. § (4) bekezdése,
e) 16. § (1), (3)-(4) és (11) bekezdése,
f) 18. §-a.
3. §
Ez a rendelet december 5-én lép hatályba.
1. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
1. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-1 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 20 méter mélysége 35 méter területe: 1500 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(É-K) 5,0 méter előkert, magas tetős |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 20 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
2. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-2 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ben meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 20 méter mélysége 35 méter területe: 750 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(É-K) 5,0 méter előkert, magas tető |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
3. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-3 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 60 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14méter mélysége 40 méter területe: 750 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(É-K) 5,0 méter előkert, magas tető |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
4. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
4. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-4 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 40 méter területe: 750 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(K) 5,0 méter előkert, magas tető |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
5. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
5. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-5 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 40 méter területe: 750 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(NY) 5,0 méter előkert, magas tető |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
6. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
6. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-6 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 40 méter területe: 1000 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(kialakult) 5,0 méter előkert, magas tető |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 25 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
7. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
7. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-7 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 12 méter mélysége 35 méter területe: 500 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(kialakult) magas tető |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
8. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
8. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-8 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 30 méter területe: 1000 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(É) magas tetős |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 25 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
9. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
9. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-9 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 35 méter területe: 750 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(kialakult) magas tető |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
10. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
10. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-10 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 40 méter területe: 750 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(É), 5,0 méter előkert, magas tetős |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
11. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
11. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-11 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 30 méter területe: 1000 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(É), előkert 5,0 m, magas tetős |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 25 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
12. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
12. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-12 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 20 méter mélysége 40 méter területe: 1500 m2 |
10 | A beépítési mód | szabadonálló, magas tetős, 5,0 m előkert |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 15 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
13. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
13. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-13 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 30 méter mélysége 40 méter területe: 1500 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(kialakult) magas tetős, 5,0 m előkert |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 25 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
14. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
14. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-14 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 30 méter mélysége 30 méter területe: 1000 m2 |
10 | A beépítési mód | szabadonálló, magas tetős, 5,0 előkert |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 25 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
15. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
15. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-15 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 40 méter területe: 1000 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló(kialakult) 5,0 m előkert, magas tetős |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 25 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
16. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
16. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | FL-16 |
2 | Megengedett használat | a) legfeljebb egy lakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, c) szálláshely szolgáltató épület, d) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, szociális, egészségügyi épület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari műhely, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb két lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet, mező-, erdőgazdasági (üzemi) építmény, d) üzemanyag töltő, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) kultúrház, mozi, b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 65 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 20 méter mélysége 50 méter területe: 1000 m2 |
10 | A beépítési mód | szabadonálló, 5,0 m előkert, magas tetős |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 25 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
17. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
17. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | TV-1 |
2 | Megengedett használat | a) többlakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, c)egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari üzem, raktár, e) tornacsarnok, edző-, fitness terem f) templom, kolostor, konvent, szakiskola, könyvtár, szakrendelő, g) helyi szintű igazgatási épület, orvosi szakrendelő, idősek otthona |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) nem zavaró hatású gazdasági építmény b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet |
4 | Nem valósítható meg | a) műanyag feldolgozás b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű c) melléképítmény |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Teljes közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 30 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 12 méter mélysége 35 méter területe: 500 m2 |
10 | A beépítési mód | oldalhatáronálló (kialakult), magas tetős |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 6,0 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
18. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
18. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | TV-2 |
2 | Megengedett használat | a) többlakásos lakóépület, b) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, c)egyéb közösségi szórakoztató épület, a terület azon részén, amelyben a gazdasági célú használat az elsődleges, d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari üzem, raktár, e) tornacsarnok, edző-, fitness terem f) templom, kolostor, konvent, szakiskola, könyvtár, szakrendelő, g) helyi szintű igazgatási épület, orvosi szakrendelő, idősek otthona |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) nem zavaró hatású gazdasági építmény b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) termelő kertészet |
4 | Nem valósítható meg | a) műanyag feldolgozás b) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű c) melléképítmény |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Teljes közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 30 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 14 méter mélysége 40 méter területe: 750 m2 |
10 | A beépítési mód | szabadonálló, magas tetős, 5,0 m előkert |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 6,0 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,4 |
19. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
19. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | KG-1 |
2 | Megengedett használat | a) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú b) a tulajdonos, a használó, és a személyzet céljára szolgálati lakások c) áruház, üzlet, kisvendéglő, d) igazgatási, egyéb irodaépület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari üzem, raktár, f) tornacsarnok, edző-, fitness terem, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) kultúrház, mozi, színház, b) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, c) tűzoltóság, rendőrörs, d) parkolóház, e) üzemanyag töltő |
4 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Teljes közművesítettség |
5 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
6 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 40 % |
7 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
8 | A telek legkisebb: | szélessége: 30 m mélysége 40 m területe: 1500 m2 |
9 | A beépítési mód | szabadonálló, magastetős |
10 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
11 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
12 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
20. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
20. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | KG-2 |
2 | Megengedett használat | a) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú b) a tulajdonos, a használó, és a személyzet céljára szolgálati lakások c) áruház, üzlet, kisvendéglő, d) igazgatási, egyéb irodaépület, e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari üzem, raktár, f) tornacsarnok, edző-, fitness terem |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) kultúrház, mozi, színház, b) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, c) tűzoltóság, rendőrörs, d) parkolóház, e) üzemanyag töltő |
4 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Teljes közművesítettség |
5 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
6 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 40 % |
7 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
8 | A telek legkisebb: | szélessége: 60 m mélysége 80 m területe: 3000 m2 |
9 | A beépítési mód | szabadonálló, magastetős |
10 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 30 % |
11 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
12 | Szintterület sűrűség: | 0,3 |
21. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
21. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | MG-1 |
2 | Megengedett használat | mezőgazdasági termelést szolgáló építmények az OTÉK figyelembe vételével |
3 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Legalább részleges közművesítettség |
4 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
5 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 40 % |
6 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
7 | A telek legkisebb: | szélessége: 60 m mélysége 60 m területe: 6000 m2 |
8 | A beépítési mód | szabadonálló, előkert betartása nélkül, OTÉK szerint |
9 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 10 % |
10 | A megengedett építménymagasság: | 4,5 méter |
22. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
22. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | ÜÜ-1 |
2 | Megengedett használat | a) több üdülőegységet tartalmazó üdülőépület, b) a személyzet szállásépülete, c) a helyi lakosság ellátását szolgáló üzlet, kisvendéglő, d) hosszabb tartózkodásra szolgáló üdülőtáborok, kempingek, |
3 | Kivételesen elhelyezhető, az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb hat lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs, c) szálloda, d) mozi, e) sportépítmény |
4 | Nem valósítható meg | a) állattartó épület, melléképítmény b) terepszint feletti folyadék-, és gáztároló építmény, c) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító jármű számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Teljes közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
7 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 60 % |
8 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb: | szélessége: 12,00 méter mélysége 30,00 méter területe: 1500 m2 |
10 | A beépítési mód | szabadonálló, magas tetős, 20 m előkert megtartásával |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 10 % |
12 | A megengedett építménymagasság: | 6,0 méter |
13 | Szintterület sűrűség: | 0,6 |
23. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
23. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | ÜÜ-2 |
2 | Megengedett használat | a) több üdülőegységet tartalmazó üdülőépület b) a személyzet szállásépülete, c) a helyi lakosság ellátását szolgáló üzlet, kisvendéglő, d) hosszabb tartózkodásra szolgáló üdülőtáborok, kempingek, |
3 | Kivételesen elhelyezhető az OTÉK figyelembe vételével. | a) legfeljebb hat lakásos lakóépület, b) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló tűzoltóság, rendőrörs c) szálloda, d) mozi e) sportépítmény, |
4 | Nem valósítható meg | a) állattartó épület, melléképítmény b) terepszint feleteti folyadék-, és gáztároló építmény, c) a 3,5 tonna önsúlynál nehezebb, vagy az ilyeneket szállító járművek számára önálló parkolóhely, garázs |
5 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | Részleges közművesítettség |
6 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100%-át a telken belül kell biztosítani. |
7 | A zöldfelület legkisebb | 60,00% |
8 | A megengedett határértékek | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett 1. kategóriájú |
9 | A telek legkisebb | szélesség: 12,00 méter mélység: 30,00 méter terület: 1500 m2 |
10 | A beépítési mód | Szabadonálló, magas tetős, 10 m előkert megtartásával |
11 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 20,00% |
12 | A megengedett építménymagasság | 6,0 méter |
13 | Szintterület sűrűség | 0,6 |
14. | Egyéb kikötés | Építési engedély csak az környezetvédelmi állapotfelmérést követő intézkedések megtétele után adható ki. |
24. melléklet a 10/2016. (XII. 2.) önkormányzati rendelethez
24. melléklet a 3/2000. (VII. 11.) önkormányzati rendelethez
A | B | |
1 | Jele: | KP-1 |
2 | Megengedett használat | pihenést és testedzést szolgáló építmény (sétaút, pihenőhely, gyermek játszótér, stb.) vendéglátó épület, a terület fenntartásához szükséges épület, beleértve a szomszédos tározó tó szolgáltató létesítményeit is. |
3 | A közművesítettségre vonatkozó előírások | részleges közművesítettség |
4 | Személygépkocsi várakozás és tárolás | Az OTÉK-ban meghatározott jármű elhelyezési igény 100 %-át a telken belül kell kielégíteni. |
5 | A zöldfelület legkisebb mértéke | 95 % |
6 | A megengedett szennyezettségi határértékek: | a) a zaj elleni védelem előírásai: 50/40 DB b) a levegőtisztaság-védelem előírásai: védett I. kategóriájú |
7 | A telek legkisebb: | szélessége: 20 m mélysége 100 m területe: 2000 m2 |
8 | A beépítési mód | szabadonálló |
9 | A beépítettség legnagyobb mértéke: | 2 % |
10 | A megengedett építménymagasság: | 3,0 méter |
11 | Szintterület sűrűség: | 0,1 |