Döbörhegy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a települési adóról
Hatályos: 2026. 01. 01Döbörhegy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
a települési adóról
[1] Döbörhegy Községi Önkormányzat képviselő-testülete a helyi bevételeinek növelése, valamint a településkép javítása érdekében települési adót vezet be.
[2] Döbörhegy Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdése a) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 11. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Adókötelezettség
1. § Adóköteles a település beépítésre szánt területén található használaton kívüli, elhanyagolt, rendezetlen gondozatlan épület, valamint a tereprendezést igénylő ingatlan.
Az adó alanya
2. § (1) Adó alanya az a természetes személy, aki a naptári év (továbbiakban: év) első napján az 1. § szerinti ingatlan tulajdonosa.
(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
(3) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
Az adó alapja
3. § Az adó alapja:
a) használaton kívüli, elhanyagolt, rendezetlen, gondozatlan épület hasznos alapterülete,
b) tereprendezést igénylő ingatlanok.
Az adó mértéke
4. § Az adó éves mértéke:
a) a 3. § a) pontja szerinti lakás esetén 800 Ft/m2
b) a 3. § a) pontja szerinti nem lakás céljára szolgáló épület esetén 1.000 Ft/m2;
c) a 3. § b) pontja esetén 60.000 Ft/ingatlan
Az adókedvezmény
5. § (1) Ötven százalékos mértékű adókedvezmény illeti meg - kérelemre – azt az egyedülálló magánszemélyt, akinek az egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladta meg az adóévet megelőző év folyamán a mindenkori havi öregségi nyugdíj legkisebb összegének 300 %-át.
(2) 30 %-os mértékű adókedvezmény illeti meg –kérelemre - azt a magánszemélyt, akinek a családjában az egy főre jutó havi nettó jövedelme nem haladta meg az adóévet megelőző év folyamán a mindenkori havi öregségi nyugdíj legkisebb összegének 200 %-át.
Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése
6. § (1) Az adókötelezettség a tulajdonjog megszerzését követő év első napján keletkezik.
(2) Az adókötelezettséget érintő változást a következő év első napjától kell figyelembe venni. Az adókötelezettség az ingatlan elidegenítése évének utolsó napján szűnik meg.
(3) Az adóalany adókötelezettségét érintő változásokat a változást követő 15 napon belül, köteles bejelenteni a Közös Hivatal által erre a célra rendszeresített formanyomtatványán.
Az adó bevallása
7. § Az adózó az adót az adóévet követő év március 15. napjáig köteles bevallani.
Záró rendelkezések
8. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba.