Chernelházadamonya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2020. (II.11.) önkormányzati rendelete
a lakáshoz jutás helyi támogatásáról
Hatályos: 2020. 03. 01- 2022. 07. 31Chernelházadamonya Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2020. (II.11.) önkormányzati rendelete
a lakáshoz jutás helyi támogatásáról
Chernelházadamonya Községi Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) meghatározott eredeti jogalkotó hatáskörében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
Általános rendelkezések
1. § (1) A rendelet hatálya Chernelházadamonya község közigazgatási területén történő első lakás építésére és vásárlására terjed ki.
(2) A támogatás önkormányzati tulajdonban lévő telek megvásárlása esetén is igénybe vehető, ha a vevő vállalja, hogy a telken három éven belül lakóházat épít és abban állandó lakcímet létesít és a lakcímet legalább ötévig fenntartja.
(3) Az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásával kapcsolatos döntési jogkört az önkormányzat képviselő-testülete gyakorolja.
A támogatás tárgya
2. § A támogatás a lakásépítéshez, lakásvásárláshoz szükséges saját erő kiegészítéséhez szolgáló egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, amely első közös lakásnak megszerzésére használható fel.
Támogatásra jogosultak köre
3. § (1) Támogatásban részesíthetők:
a) a kérelmező egyikének sincs tulajdonában lakás,
b) a kérelmező családjában az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg a mindenkori öregségi nyugdíj legkisebb összegének 1000%-át,
c) Chernelházadamonya községben állandó lakcímmel rendelkezik, vagy Chernelházadamonya község 50 kilométeres körzetében legalább két éve folyamatosan munkahelye van és vállalja, hogy a megállapodás aláírását követő 1 hónapon belül az adott ingatlanban állandó lakcímet létesít és a lakcímet legalább öt évig fenntartja.
4. § Nem jogosult támogatásra az igénylő:
a) akinek bárhol üdülőtelke, üdülője, hétvégi háza van,
b) a támogatás tárgyát képező lakóházat öröklés útján szerezte, vagy közeli hozzátartozójától vásárolta, vagy ajándékként kapta,
c) azonos jogcímen vissza nem térítendő támogatást már kapott az önkormányzattól.
A támogatás mértéke és folyósításának módja
5. § (1) A támogatás mértéke:
a) a lakásba egyedüliként költöző, lakcímet létesítő esetén 150.000.-
b) a lakásba házastársként vagy élettársként együtt költöző, lakcímet létesítők esetén együttesen 200.000.-
c) a lakásba a szülőkkel együtt költöző 18 év alatti gyermek esetén az a.) vagy b.) pontban foglalt támogatáson túl gyermekenként további 100.000.- forint.
(2) A támogatás együttes összege az 1.000.000.- forintot nem haladhatja meg.
Az eljárás rendje
6. § (1) A támogatás iránti kérelmet (1. melléklet) a Bői Közös Önkormányzati Hivatalnál formanyomtatványon, az előírt mellékletekkel együtt kell benyújtani:
a) vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő egy éven belül,
b) építés esetén a jogerős használatbavételi engedély keltétől számított 1 éven belül.
A határidő elmulasztása jogvesztő.
(2) A megítélt támogatás folyósítására a jogosulttal az önkormányzat képviseletében a polgármester megállapodást köt.
A támogatás visszafizetésének szabályai
7. § (1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt, amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes - amennyiben a támogatott:
a) a támogatást jogosulatlanul vette igénybe,
b) a támogatással létesített vagy megvásárolt lakást a jogerős használatbavételi engedély keltétől vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított öt éven belül elidegeníti,
c) az adott ingatlan lakcímet nem létesít, vagy azt a vállalt határidő előtt megszünteti.
(2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.
(3) A (2) bekezdés alkalmazása szempontjából különösen méltányolható körülmény, ha:
a) a lakásépítés vagy lakásvásárlás együtt költöző közeli hozzátartozó halála, vagy válás miatt ellehetetlenül,
b) az elidegenítésre vagyonmegosztás miatt kerül sor.
(4) A képviselő-testület méltányosságból a támogatás visszafizetésére legfeljebb 12 havi kamatmentes részletfizetést biztosíthat, amennyiben az adós családjában az egy főre jutó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegét nem haladja meg.
Záró rendelkezés
8. § (1) Ez a rendelet 2020. március 1. napján lép hatályba.
(2) Rendelkezéseit a hatályba lépésekor folyamatban levő ügyekben is alkalmazni kell.
1. melléklet
Kérelmező |
Kérelmező házastársa |
Családtagok |
|
Munkaviszonyból származó jövedelem |
|||
Családi pótlék |
|||
Egyéb jövedelem |