Tompaládony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelete

Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 01. 10- 2023. 01. 11

Tompaládony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelete

Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet módosításáról

2023.01.10.

Tompaládony községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § (1) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 2. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Külterületi földrészlet belterületbe vonására ezen jóváhagyott szabályozási terv után az ezen alapuló közmű és közlekedési kapcsolatok kiépítését követően kerülhet sor. A belterület határát és a belterületbe vonandó telkek helyrajzi számát a 1. melléklet tartalmazza.”

(2) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:

„(6) Belterületi Szabályozási Tervet a 6. melléklet, a Külterületi Szabályozási Tervet a 7. melléklet tartalmazza.”

2. § (1) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 10. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Épületeket a telken a 2. mellékletben megadott, vonatkozó mintalap szerint építésre kijelölt helyen, ill. a szabályozási terven jelölt módon kell elhelyezni.”

(2) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő (11) bekezdéssel egészül ki:

„(11) Minden lakás és üdülő önálló rendeltetési egysége után egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani saját telken belül.”

3. § A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 12. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A lakóterületre vonatkozó övezeti előírásokat a 3. melléklet tartalmazza.”

4. § A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 14. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A településközpont vegyes területre vonatkozó övezeti előírásokat a 4. melléklet tartalmazza.”

5. § A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A közlekedési és közmű területek kategorizálását, a biztosítandó építési területek szélességét a 5. melléklet tartalmazza.”

6. § (1) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

(4) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.

(5) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet az 5. melléklet szerinti 6. melléklettel egészül ki.

(6) A Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet a 6. melléklet szerinti 7. melléklettel egészül ki.

7. § Hatályát veszti a Tompaládony község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2002. (VIII.25.) önkormányzati rendelet

8. § Ez a rendelet 2023. január 10-én lép hatályba.

9. § E rendelet rendelkezéseit a rendelet hatálybalépéskor folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.

1. melléklet a 12/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelethez

„

2. melléklet a 12/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelethez

„
A lakóterületekre vonatkozó övezeti előírás

területfel-használás

beépítési mód

maximális építmény-magasság

(m)

kialakítható minimális telekterület-méret
(m2)

telkek minimális
szélessége

(m)

maximális beépített-ség

(%)

min. zöld


%

szintterület sűrűség
telekre

O

4,5

720

10

30

40

0,5

O

4,5

800

12

30

40

0,5

O

4,5

900

14

30

40

0,5

O

4,5

1000

14

30

40

0,5

O

4,5

1200

16

30

50

0,5

FL

SZ*

4,5

700

16

30

40

0,5

SZ

4,5

800

16

30

40

0,5

SZ

4,5

900

18

30

40

0,5

SZ

4,5

1200

18

30

40

0,5
* A terület beépítésének feltétele a padlóvonal mértékadó árvízszint fölé emelése 0,50 m-rel.”

3. melléklet a 12/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelethez

„
A településközpont vegyes területre vonatkozó övezeti előírás

területfel-használás

beépítési mód

maximális építmény-magasság

(m)

kialakítható minimális telekterület-méret
(m2)

telkek minimális
szélessége

(m)

maximális beépített-ség


(%)

elő-kert


m

min. zöld


%

szintterület sűrűség
telekre

TV

IKR

4,5

130

16

30

5

10

2,4

TV

SZ

4,5

900

18

40

5

10

2,4

TV

SZ

4,5

1200

18

30

5

10

2,4

TV

SZ

10,5

1500

18

30

min 5.0 m

10

2,4
”

4. melléklet a 12/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelethez

„
A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége

út megnevezése

települési út kategória/kezelő

hrsz. (meglévő)

közúti ME szerinti kateg.

védőtávolság

építési terület /szab.széles./

84. sz. országos út

másodrendű főút/állami út

097/1, 08

K.IV.A

100-100

40,0 m

84. sz. országos út

másodrendű főút/állami út

129

B.IV.a.A

-

20,0-30,0 m

8614 jelű országos mellékút

összekötő út/állami út

347/2, 089, 82, 161/3

B.IV.a.A

-

15,0-20,0

8614 jelű országos mellékút

összekötő út/állami út

0157, 0123

K.V.c.C

50-50 m

30,0 m

8642 jelű országos mellékút

összekötő út/állami út

347/2

B.V.b.C

-

30,0 m

8642 jelű országos mellékút

összekötő út/állami út

074/2

K.V

50-50 m

30,0 m

lakóútak

kiszolgáló út/helyi önk. út

381/13, 380,4 23/1, 095, 289, 296, 339, 075 részben

B.VI.d.B

-

12-16,0 m

gyalogút

helyi önk. út

B.X

-

3,0 m

mezőgazdasági feltáró út

helyi önk. út

052, 064, 075

K.VIII.A

-

min. 16,0

mezőgazdasági út

kiszolgáló út/helyi önk. út

0168, 0102/2, 0114, 0171/4, 0113/7, 0107/6, 0106, 0110, 075, 02/17, 092/11, 0168, 251/2, 062/2

K.VIII.A

-

min. 12,0 m
”

5. melléklet a 12/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelethez

„

6. melléklet a 12/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelethez

„7. melléklet