Tompaládony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (VII. 10.) önkormányzati rendelete

az Önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól

Hatályos: 2025. 07. 14

Tompaládony Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2025. (VII. 10.) önkormányzati rendelete

az Önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól

2025.07.14.

[1] Abból a célból, hogy az Önkormányzat tulajdonában álló vagyon megőrzésének, védelmének, valamint a vagyonnal való felelős gazdálkodásnak a követelményei megfelelően szabályozva legyenek, továbbá, hogy az Önkormányzat törzsvagyonának köre, az e vagyon feletti rendelkezési jog alapvető korlátjai és feltételei meghatározásra kerüljenek, azért, hogy a törvény által kötelezően előírt és önként vállalt feladatait az Önkormányzat minél magasabb színvonalon teljesíthesse,

[2] Tompaládony Község Önkormányzatának Képviselő-testülete – Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (4) bekezdésének felhatalmazása alapján, figyelemmel a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. és 11. pontjára, az 5. § (2) bekezdés b) pontjára, a 13. § (1) bekezdésére, valamint a 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazásra az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet hatálya

1. § E rendelet hatálya kiterjed:

a) Tompaládony község Önkormányzatára (a továbbiakban: Önkormányzat), annak szerveire, továbbá az Önkormányzat által alapított és irányítása alatt működő költségvetési szervekre;

b) az Önkormányzat tulajdonára és az önkormányzatot megillető vagyoni értékű jogokra.

2. Az önkormányzati vagyon

2. § (1) Az Önkormányzat törzsvagyonába tartozó forgalomképtelen vagyonelemeket a rendelet 1. melléklete tartalmazza.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó, törvény által korlátozottan forgalomképes vagyonelemek körét a rendelet 2. melléklete tartalmazza.

(3) Az Önkormányzat üzleti vagyonába tartozó vagyonelemeket a rendelet 3. melléklete tartalmazza.

3. Rendelkezés a vagyonnal

3. § (1) A korlátozottan forgalomképes vagyonhoz és az üzleti vagyonhoz kapcsolódóan minden döntés a képviselő-testület hatáskörébe tartozik.

(2) A vagyonkezelői jogokat a képviselő-testület gyakorolja.

4. § A képviselő-testület az önkormányzati vagyonból nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont nem határoz meg.

5. § (1) Az Önkormányzat részben vagy egészében lemondhat követeléséről, ha a követelés – az önkéntes teljesítésre történő felhívást követően – csak veszteséggel vagy aránytalanul nagy költségráfordítással érvényesíthető.

(2) A követelés részben vagy egészben történő lemondásáról a képviselő-testület dönt.

6. § A képviselő-testület külön határozatban állapítja meg az egyes ingatlanok hasznosítására vonatkozó bérleti és használati díjakat.

7. § Az önkormányzati vagyon használati, hasznosítási jogának ingyenes átengedéséről - az átengedés időtartamától függetlenül - értékhatár nélkül a képviselő-testület dönthet.

4. Vagyonkezelői jog

8. § (1) Vagyonkezelői jogot létesíteni kizárólag a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben felsorolt vagyonkezelők részére önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódva lehet akkor, ha az biztosítja a feladatellátás feltételeinek hatékony biztosítását, a vagyon állagának és értékének megőrzését, védelmét, illetve a vagyon értékét növeli.

(2) A vagyonkezelő jog létrejöhet vagyonkezelési szerződéssel vagy törvényben történő kijelöléssel.

(3) Vagyonkezelési szerződés a vagyon értékére való tekintet nélkül versenyeztetés nélkül köthető.

(4) A Képviselő-testület a vagyonkezelési szerződés megkötésekor, az ott részletezett feltételek meghatározásával dönt arról, hogy a vagyonkezelőnek

a) elengedi vagy

b) nem engedi el a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 109. § (6) bekezdése szerinti kötelezettségét.

5. Az önkormányzati vagyon értékesítése

9. § Az önkormányzati tulajdonban álló nemzeti vagyon értékesítése során kiemelt figyelmet szükséges fordítani a piaci viszonyokhoz alkalmazkodó érték megállapítására. Az ingatlan értékét szakértői véleménnyel kell alátámasztani.

6. A felajánlott vagyon elfogadása

10. § (1) Ha a vagyonról az Önkormányzat vagy valamely intézménye javára lemondtak, ezt a lemondásban megnevezett vagyonkezelő a képviselő-testület jóváhagyásával fogadhatja el, feltéve, hogy képes az azzal járó kötelezettségek teljesítésére.

(2) Az Önkormányzat részére ellenérték nélkül felajánlott vagyon elfogadásához szükség van a képviselő-testület jóváhagyására.

7. Az önkormányzati vagyon értékének meghatározása

11. § A képviselő-testület a vagyontárgyak értékesítése esetén a vagyontárgy értékét:

a) ingatlanvagyon, valamint vagyoni értékű jog esetén 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés,

b) ingó vagyon esetén legalább a könyv szerinti nyilvántartás alapján állapítja meg.

8. Eljárás a tulajdonos képviseletében

12. § (1) Az önkormányzati vagyont érintő hatósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja.

(2) Az Önkormányzat jogi képviseletének biztosításáról a polgármester gondoskodik.

9. Záró rendelkezések

13. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.

14. §1

1. melléklet a 10/2025. (VII. 10.) önkormányzati rendelethez

A Törzsvagyonba tartozó forgalomképtelen vagyon

A

B

C

1

Település

Helyrajzi szám

Megnevezés

2

Tompaládony

381/ 13/ /

ÚT

3

Tompaládony

378/ 6/ /

ÚT

4

Tompaládony

040/ / /

TÖLTÉS

5

Tompaládony

048/ / /

TEMETŐ /használaton kívűli/

6

Tompaládony

077/ / /

TEMETŐ -LEZÁRT -

7

Tompaládony

341/ / /

TEMETŐ -LEZÁRT -

8

Tompaládony

099/ / /

TEMETŐ

9

Tompaládony

338/ 1/ /

ÁROK

10

Tompaládony

02/ 3/ /

ÁROK

11

Tompaládony

02/ 8/ /

ÁROK

12

Tompaládony

02/ 15/ /

ÁROK

13

Tompaládony

061/ / /

ÁROK

14

Tompaládony

063/ / /

ÁROK

15

Tompaládony

066/ / /

ÁROK

16

Tompaládony

073/ / /

ÁROK

17

Tompaládony

075/ / /

ÁROK

18

Tompaládony

078/ 3/ /

ÁROK

19

Tompaládony

079/ / /

ÁROK

20

Tompaládony

092/ 4/ /

ÁROK

21

Tompaládony

092/ 11/ /

ÁROK

22

Tompaládony

092/ 21/ /

ÁROK

23

Tompaládony

0126/ / /

ÁROK

24

Tompaládony

0134/ 9/ /

ÁROK

25

Tompaládony

0144/ / /

ÁROK

26

Tompaládony

0148/ / /

ÁROK

27

Tompaládony

0150/ 28/ /

ÁROK

28

Tompaládony

0166/ / /

ÁROK

29

Tompaládony

0170/ / /

ÁROK

30

Tompaládony

02/ 17/ /

HELYI KÖZÚT

31

Tompaládony

07/ / /

KÖZÚT

32

Tompaládony

016/ 4/ /

HELYI KÖZÚT

33

Tompaládony

041/ 1/ /

HELYI KÖZÚT

34

Tompaládony

049/ / /

HELYI KÖZÚT

35

Tompaládony

043/ 3/ /

HELYI KÖZÚT

36

Tompaládony

052/ / /

HELYI KÖZÚT

37

Tompaládony

064/ / /

HELYI KÖZÚT

38

Tompaládony

062/ 2/ /

HELYI KÖZÚT -ÁRTÉR -

39

Tompaládony

067/ 5/ /

HELYI KÖZÚT

40

Tompaládony

076/ / /

HELYI KÖZÚT

41

Tompaládony

081/ 3/ /

HELYI KÖZÚT

42

Tompaládony

092/ 6/ /

HELYI KÖZÚT

43

Tompaládony

095/ / /

HELYI KÖZÚT

44

Tompaládony

0102/ 2/ /

HELYI KÖZÚT

45

Tompaládony

0106/ / /

HELYI KÖZÚT

46

Tompaládony

0114/ / /

HELYI KÖZÚT

47

Tompaládony

0110/ / /

HELYI KÖZÚT

48

Tompaládony

0113/ 7/ /

HELYI KÖZÚT

49

Tompaládony

0115/ / /

HELYI KÖZÚT

50

Tompaládony

0117/ 4/ /

HELYI KÖZÚT

51

Tompaládony

0134/ 12/ /

HELYI KÖZÚT

52

Tompaládony

0150/ 5/ /

HELYI KÖZÚT

53

Tompaládony

0164/ / /

HELYI KÖZÚT

54

Tompaládony

0168/ / /

HELYI KÖZÚT

55

Tompaládony

251/ 2/ /

KÖZÚT

56

Tompaládony

52/ / /

KÖZÚT

57

Tompaládony

108/ / /

KÖZÚT

58

Tompaládony

201/ 2/ /

KÖZÚT

59

Tompaládony

339/ / /

KÖZÚT

60

Tompaládony

333/ / /

KÖZÚT

61

Tompaládony

23/ 1/ /

KÖZÚT

62

Tompaládony

243/ / /

KÖZÚT

63

Tompaládony

380/ 4/ /

HELYI KÖZÚT

64

Tompaládony

54/ / /

KÖZTERÜLET -JÁRDA -

65

Tompaládony

84/ / /

JÁRDA

66

Tompaládony

148/ / /

JÁRDA

67

Tompaládony

161/ 4/ /

JÁRDA

68

Tompaládony

233/ / /

JÁRDA

69

Tompaládony

369/ / /

JÁRDA

70

Tompaládony

242/ / /

JÁRDA

71

Tompaládony

289/ / /

KÖZTERÜLET - JÁRDA -

72

Tompaládony

296/ / /

KÖZTERÜLET -JÁRDA -

73

Tompaládony

378/ 1/ /

KÖZTERÜLET - JÁRDA -

74

Tompaládony

130/ 3/ /

KÖZTERÜLET -JÁRDA-

75

Tompaládony

/ / /

VíZHÁLÓZAT

76

Tompaládony

0146/3//

Közút

77

Tompaládony

0150/31//

Közút

78

Tompaládony

0150/34//

Közút

79

Tompaládony

0173/3//

Közút

80

Tompaládony

02/24//

Közút

81

Tompaládony

043/17//

Közút

82

Tompaládony

043/35//

Közút

83

Tompaládony

047/24//

Közút

84

Tompaládony

056/10//

Közút

85

Tompaládony

092/28//

Közút

86

Tompaládony

092/38//

Közút

2. melléklet a 10/2025. (VII. 10.) önkormányzati rendelethez

A Törzsvagyon törvény által korlátozottan forgalomképes önkormányzati vagyonnak minősített köre

A

B

C

1

Település

Helyrajzi szám

Megnevezés

2

Tompaládony

33/ / /

Kultúrház

3

Tompaládony

323/9/ /

Orvosi rendelő

4

Tompaládony

/ / /

Autóbuszváró

5

Tompaládony

/ / /

Autóbuszváró

6

Tompaládony

/ / /

Autóbuszváró

7

Tompaládony

56/ / /

Tűzoltóság

8

Tompaládony

130/ 4/ /

Buszváró

9

Tompaládony

130/ 1/ /

Postahivatal

10

Tompaládony

/ / /

Buszmegálló

11

Tompaládony

/ / /

Buszmegálló

3. melléklet a 10/2025. (VII. 10.) önkormányzati rendelethez

A Törzsvagyon törvény által üzleti önkormányzati vagyonnak minősített köre

A

B

C

1

Település

Helyrajzi szám

Megnevezés

2

Tompaládony

381/ 26/ /

Beépítetlen terület

3

Tompaládony

381/ 27/ /

Beépítetlen terület

4

Tompaládony

381/ 28/ /

Beépítetlen terület

5

Tompaládony

340/ / /

Beépítetlen terület

6

Tompaládony

67// /

Beépítetlen terület

7

Tompaládony

128// /

Beépítetlen terület

8

Tompaládony

159/ 1/ /

Beépítetlen terület

9

Tompaládony

159/ 2/ /

Beépítetlen terület

10

Tompaládony

376/ / /

Szántó

11

Tompaládony

043/ 4/ /

Erdő

12

Tompaládony

092/ 17/ /

Szántó

13

Tompaládony

0153/ / /

Erdő

14

Tompaládony

0154/ / /

Erdő

15

Tompaládony

0146/ 2/ /

Gyep, rét

16

Tompaládony

0152/1/ /

Szántó, gyep

17

Tompaládony

016/ 5/ /

Telephely

18

Tompaládony

375/2/ /

Beépítetlen terület

19

Tompaládony

092/5/ /

Beépítetlen terület
1

A 14. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.