Répceszentgyörgy Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában valamint a helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§.(1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2012. (VI.20.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1.§

Répceszentgyörgy Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2012. (VI.20.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 3.§ (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„3.§(1) Haszonállattartás céljára szolgáló épületet és trágyatárolót a telek hátsókert felőli részén kell elhelyezni.”

2.§

A Rendelet 3. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„3.§ (3) Az igazgatási területen a 7,5 méternél magasabb, állandó jellegű sajátos építményeket és műtárgyakat (távvezeték-tartószerkezet, víztorony, hírközlési létesítmények (antennatartó-torony, átjátszó állomás), szélkerék, geodéziai jel, siló, terményszárító, kémény, stb.) a környezethez (a domborzati és növényzeti adottságokhoz valamint a művi környezethez) illeszkedően kell elhelyezni.„

3.§

A Rendelet 6.§ (1-2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„6.§ (1) A falusias lakóterületekre (Lf) vonatkozóan az OTÉK előírásait az alábbi eltérésekkel kell alkalmazni:

• legfeljebb 2 lakásos lakóépület létesíthető,
• nem helyezhető el üzemanyagtöltő állomás

(2) A területre vonatkozó előírásokat – beépítési mód, maximális építménymagasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a belterület szabályozási terv is tartalmazza, az alábbiak szerint:

a) Lf1 jelű terület beépítési módja oldalhatáron álló, beépítési % maximuma 30%, építménymagasság maximum 4,5 m, telekterület minimuma 600 m2.

b) Lf2 jelű terület beépítési módja oldalhatáron álló, beépítési % maximuma 30%, építménymagasság maximum 4,5 m, telekterület minimuma 800 m2.

c) Lf3 jelű terület beépítési módja oldalhatáron álló, beépítési % maximuma 30%, építménymagasság maximum 4,5 m, telekterület minimuma 1000 m2.

d) Lf4 jelű terület beépítési módja oldalhatáron álló, beépítési % maximuma 25%, építménymagasság maximum 4,5 m, telekterület minimuma 1500 m2.

e) Az Lf3 és Lf4 jelű övezetben a beépíthető területnagyság számításakor a telekterület 1000 m² feletti része 50 %-ban számítható be.”

4.§

A Rendelet 7.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„7.§ (2) A kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági területre vonatkozó előírásokat – beépítési mód, maximális építménymagasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a  szabályozási tervek  is tartalmazzák az alábbiak szerint:

a) Gksz1 jelű terület beépítési módja szabadonálló, beépítési % maximuma 30%, építménymagasság maximum 6 m, telekterület minimuma 2500 m2, legkisebb zöldfelület 30%.

b) Gksz2 jelű terület beépítési módja szabadonálló, beépítési % maximuma 30%, építménymagasság maximum 4,5 m, telekterület minimuma 750 m2, legkisebb zöldfelület 30%.”

5.§

A Rendelet 8.§ (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(7)A különleges területekre vonatkozó előírásokat – beépítési mód, maximális építménymagasság, maximális beépítettség, minimális telekterület – a szabályozási tervek is tartalmazzák az alábbiak szerint:

a) Kü-T jelű terület beépítési módja szabadonálló, beépítési % maximuma 10%, építménymagasság maximum 4,5 m telekterület minimuma 4000 m2, zölddel való fedettség: 50%.

b) Kü-S jelű terület beépítési módja szabadonálló, beépítési % maximuma 10%, építménymagasság maximum 4,5 m, telekterület minimuma 8000 m2, zölddel való fedettség: 70%.

c) Kü-I jelű terület beépítési módja szabadonálló, beépítési % maximuma 10 %, építménymagasság maximum 7,5 m, telekterület minimuma 40000 m2, zölddel való fedettség: 70%.

d) Kü-Tu jelű terület beépítési módja szabadonálló, beépítési % maximuma 30%, építménymagasság maximum 4,5 m telekterület minimuma 1500 m2, zölddel való fedettség: 40%.”

6.§

A Rendelet 11.§ (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A területen a zölddel való lefedettség minimum 7% kell legyen, melyet többszintesen (gyep,cserje,fa) kell kialakítani, úgy, hogy a fával való fedettség minimum 40% legyen.”

7.§

A Rendelet 18. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„18.§ (3) A közterületen elhelyezhető:

• autóbusz- váróhelyiség
• 
  

      c)   közműépítmény (transzformátorház, gázfogadó és szennyvízátemelő kivételével)

      d)   köztárgy, valamint

      e)   zöldterület használatához szükséges építmény és vendéglátó rendeltetésű épület.”

8. §

Hatályát veszti a Rendelet 1.§-a, 2. § (2)-(3)-(4)-5) bekezdése, 3.§ (2) bekezdése, 3.§ (5)-(6)-(7) bekezdése, 5.§ (1) bekezdése, 7.§ (1) és (4) bekezdés b) pontja, 9.§ (2) és (4) bekezdése, 10.§ (1), (5) és (8) bekezdése, 11.§ (1) és (2) bekezdése, 12.§ (5) bekezdése, 14.§ (7) bekezdés e) pontja, 15.§ (3) bekezdése, 17.§ (1) és (3) bekezdése, 19. §-a, 20.§-a, 21.§-a,   22.§-a, 24.§ (3) bekezdése, 29.§ (1) bekezdése, 32.§ (2) bekezdése, 33.§ (2)-(3) és (4) bekezdése, 35.§-a, 36.§ (2) és (3) bekezdése.

9. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

Répceszentgyörgy, 2017. november 29.

     Kovácsné Kelemen Gertrúd                                             Dr. Vincze György

                  polgármester                                                     jegyző

Kihirdetési záradék:

 A rendelet kihirdetve: 2017. november 30-án

         Dr. Vincze György

                 jegyző