Keléd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

(1) Keléd község szabályozási tervének jóváhagyásáról, valamint helyi építési szabályzatáról szóló 14/2006. (XII.12.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: HÉSZ) 9. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Helyi egyedi védelmet élveznek a következő épületek:

a) Szent-Ivány kúria 1 hrsz.

b) Hunyadi utca 28.

c) Hunyadi utca 29.

d) Hunyadi utca 34.

e) Hunyadi utca 54.”

(2) A HÉSZ 9. §-a a következő (5a) bekezdéssel egészül ki:

(5a) A helyi egyedi védelem alatt álló épületekre vonatkozó szabályok:

1. az épületeket tömegükben és tetőformájukban kell megtartani;
2. az épület felújítása során a kordokumentumok és fotók, fal és vakolatkutatások alapján az épület külső eredeti megjelenésének helyreállítására kell törekedni;
3. a nyílások típusának megválasztásánál, azok kiosztásánál és részkiosztásánál az eredeti megjelenést kell támogatni;
4. közműcsatlakozások, vezetékek, vonalas létesítmények, reklám-hordozók elhelyezése elsődlegesen kerülendők, de ha ez nem lehetséges az épület architektúrájának sérülése nélkül, csak esztétikus kivitelben történhet;
5. a kialakult építészeti hagyományokkal összhangban lévő párkány, tagozat létesítendő, a meglévő megtartandó, régiek helyreállítandók;
6. utólagos hőszigetelés esetén a homlokzattagozatokat, díszeket, párkányokat a szigetelt homlokzaton helyreállítva meg kell jeleníteni;
7. védett területen látványt zavaró építmény utcai homlokzaton nem elhelyezhető (parabola, klíma, parapet-konvektor, stb.);
8. közterületeket, azok burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával kell kialakítani;
9. színezés megváltozásával járó, homlokzatot érintő munkák esetén a színezésre vonatkozó javaslatot (színvázlatot) a szomszédos épületek feltűntetésével 1 példányba mellékelni kell;
10. a helyi védetté nyilvánítást az ingatlan nyilvántartásba be kell jegyeztetni.

2. §

A HÉSZ 12. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(7) Lakóterületen szálláshely szolgáltatásként négynél több lakókocsit vagy sátorhelyet csak hátsó kertben lehet elhelyezni, és annak területén a szomszédos telkek irányában 3 m széles zöldsávot (bokorsort) kell telepíteni.

3. §

A HÉSZ 14. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(3) Az Lf lakóterületekre vonatkozó övezeti előírásokat jelen rendelet 3. melléklete tartalmazza.

4. §

A HÉSZ 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(2) A településközpont vegyes területre vonatkozó övezeti előírásokat jelen rendelet 4. melléklete tartalmazza.

5. §

A HÉSZ 18. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(5) A K-K jelű különleges kastély terület egyedi és részletes előírásait jelen rendelet 5. melléklete tartalmazza.

6. §

A HÉSZ 21. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) A közlekedési és közmű területek kategorizálására és a biztosítandó építési területek szélességére vonatkozó előírásokat jelen rendelet 6. melléklete tartalmazza.

7. §

A HÉSZ 30. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(2) A rendelet mellékletei:

1. melléklet     A belterület határáról, valamint a belterületbe vonandó telkek helyrajzi számáról

2. melléklet     Beépítési mintalapok

3. melléklet     Az Lf lakóterületekre vonatkozó övezeti előírások

4. melléklet     A településközpont vegyes területre vonatkozó övezeti előírások

5. melléklet     A K-K jelű különleges kastély terület egyedi és részletes előírásai

6. melléklet     A közlekedési és közmű területek kategorizálására és a biztosítandó építési területek szélességére vonatkozó előírások.

8. §

A HÉSZ a rendelet 1-4. mellékleteivel egészül ki.

9. §

Hatályát vesztik a HÉSZ 6. § (6) bekezdése, 8. § (1) bekezdése, 9. § (1) bekezdése, 10. § (3)-(5) bekezdése, 11. § (1) és (7) bekezdése, 12. § (3) bekezdése, 13. § (1) és (5) bekezdése, 19. § (1) bekezdése, 22. §-a, 23. § (1) bekezdése, 24. § (1) bekezdése, 25. § (1) bekezdése és 29. § (2) és (3) bekezdése.

10. §

A rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

                 Feiler Ferenc                                                 dr. Balás Endre

               polgármester                                                         jegyző

Kihirdetve: Keléd, 2016. december 14.

        dr. Balás Endre

jegyző

1. melléklet a 7/2016. (XII.14.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet a 14/2006. (XII.12.) önkormányzati rendelethez

Az Lf lakóterületekre vonatkozó övezeti előírások

2. melléklet a 7/2016. (XII.14.) önkormányzati rendelethez

„4. melléklet a 14/2006. (XII.12.) önkormányzati rendelethez

A településközpont vegyes területre vonatkozó övezeti előírások:

3. melléklet a 7/2016. (XII.14.) önkormányzati rendelethez

„5. melléklet a 14/2006. (XII.12.) önkormányzati rendelethez

A K-K jelű különleges kastély terület egyedi és részletes előírásai:

4. melléklet a 7/2016. (XII.14.) önkormányzati rendelethez

„6. melléklet a 14/2006. (XII.12.) önkormányzati rendelethez

A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége