Vaskeresztes község Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi Önkormányzatiról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendelet alkotja:

1.§

A rendelet 5. § (2) bekezdésének a 3.1.1. sora helyébe a következő lép:

"3.1.1 üzemi jellegű Gksz-1 és Gksz-4 jelű"

2.§

A rendelet 6.§ (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(4) A község területén az OTÉK 42.§-ban előírt számú személygépkocsi elhelyezésének lehetőségét gazdasági, sport területen saját telken vagy az érintett ingatlan határától számított 100 m-en belül egyéb telken kell biztosítani, ez utóbbi esetben a létesített parkoló telkére az ingatlan nyilvántartásba szolgalmi jogot kell bejegyeztetni, valamint a kiszolgált gazdasági terület gyalogos megközelítését a parkolótól a vonatkozó előírások alapján ki kell alakítani. Lakóterületen saját telken belül legalább az OTÉK szerinti személygépkocsi elhelyezés lehetőségéről kell gondoskodni. Egyéb rendeltetési és területfelhasználási egységek esetén a parkolást lehetőség szerint saját telken belül kell biztosítani, ezen felül közlekedési területen a parkolást az OTÉK 42.§ (11) bekezdésének figyelembevételével helyi parkolási rendeletben kell szabályozni."

3.§

A rendelet 10.§ (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(8) A község területén a Gksz-1 és Gksz-4 gazdasági terület kivételével csak magas tetős épület létesíthető 15-45° közötti tető hajlásszöggel."

4.§

A rendelet 15.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) A Gksz-1 és Gksz-4 területeken önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetésű egységek helyezhetők el:

1. mindenfajta, sem a lakókörnyezetre, sem a tiszta környezetet igénylő meglévő üzem működésére nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület

2.gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások

3.igazgatási és egyéb irodaépület

4.parkolóház, üzemanyagtöltő

5.sportépítmény."

5.§

A rendelet 16.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) A kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek elsősorban beépítettségük, karakteri különbségük, esetenként szerepkörük alapján az alábbi övezetekre tagozódnak:

Gyártási- összeszerelési, tárolási, elsősorban nem jelentős zavaró hatású, üzemi jellegű, jelentősebb számú foglalkoztatottat alkalmazó ipari jelleget tükröző beépítés:

Gksz-1 övezet

Gksz-4 övezet

Helyi, egyedi jellemzőket hordozó, hagyományokra építő, a kultúr környezetével szoros kapcsolatot alkotó, nem zavaró hatású beépítés:

Gksz-2 övezet

Gksz-3 övezet."

6.§

A rendelet 16.§-a az alábbi (7) bekezdéssel egészül ki, a jelenlegi (7) és (8) bekezdések (8) és (9) számozást kapnak:

„(7) A Gksz-4 -SZ-60-6,0-2500 kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezet egyedi és részletes előírásai:

beépítés módja: szabadonálló

előkert: szabályozási terv építési hely határa szerint

oldalkert: szabályozási terv építési hely határa szerint

telek min. szélessége: 25 m

telek min. mélysége: 50 m

min telekterület: 2500 m²

beépítési %: 60 %

legnagyobb építménymagasság: 6,0 m

szintterület sűrűség telekre 2,0

legkisebb zöldfel. aránya 20 %.

A telken belüli előírt minimális zöldfelületet úgy kell kialakítani, hogy az legalább háromszintű, gyep és 40 db cserje/150 m2 és 1 db nagy lombkoronájú fa/150 m2 növényzettel borított legyen."

7.§

A rendelet 32. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) Vaskeresztes község Szabályozási Terve az alábbi tervlapokat tartalmazza, azokat a Helyi Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni:

- Vaskeresztes község 10. Szabályozási Terv Belterület jóváhagyandó M=1:4000 1/2015. munkaszámon, készítés dátuma: 2016. február,

- Vaskeresztes község 11. Szabályozási Terv Külterület jóváhagyandó M=1:20 000 006/2012 munkaszámon, készítés dátuma: 2012. november."

8.§

1. A rendelet melléklete:

- Vaskeresztes község 10. Szabályozási Terv Belterület jóváhagyandó M=1:4000 1/2015. munkaszámon, készítés dátuma: 2016. február.

2. E rendelet 2016. március 1. napján lép hatályba, és 2016. március 2. napján hatályát veszti, rendelkezéseit az I. fokú határozattal el nem bírált, folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.

                                Krancz Imre sk.                                          Dr. Linhárt Gábor sk.

                                 Polgármester                                                    Jegyző

A rendelet kihirdetésre került: 2016 február 12.

Dr. Linhárt Gábor sk.

Jegyző