Petőmihályfa község képviselő testületének 2/2007 (II.7.) önkormányzati rendelete

Petőmihályfa község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról

Hatályos: 2007. 02. 07

Petőmihályfa község Képviselő Testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés c./ pontjában és a 13.§ (1) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló, módosított 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdésében biztosított feladat és hatáskörében eljárva, továbbá az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (a továbbiakban: OTÉK) szóló 253/1997.(XII.20.) Kormányrendelet 4.§ (3) bekezdésében biztosított felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:


I. Fejezet



1.§



A Képviselő Testület ezen rendeletben Petőmihályfa Község Helyi Építési Szabályzatát (továbbiakban: szabályzat), mellékleteivel, valamint a Belterület Szabályozási Tervlapját és a Külterület Szabályozási tervlapját (továbbiakban. szabályozási tervek) közzéteszi és kötelező alkalmazását elrendeli.



2.§



(1) (1)

(2) (2)

A község területének tagolása jogalkalmazási szempontból:

(3)  A község területe jogalkalmazási szempontból belterületre és külterületre van felosztva, a bel- és külterület jelenlegi és tervezett határát a szabályozási tervek tartalmazzák. A belterületbe vonandó földrészletek helyrajzi számát az 1. sz. melléklet tartalmazza.


Szabályozási elemek


3.§ (3)


Területfelhasználás


4.§



A község területének tagolása Szabályozási Terv szerint:

(1) A község területe építési szempontból beépítésre szánt területre és beépítésre nem szánt területre van felosztva.

(2) Az igazgatási terület

a) beépítésre szánt területeit az építéshasználatuk általános jellege, valamint sajátos építéshasználatuk szerint:

1. lakóterület:

1.1 falusias                                                                            Lf jelű

2. gazdasági terület   

2.1. mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató                     Gksz jelű

3. különleges terület                                                                 

3.1. temető                                                                            K-T jelű

b) beépítésre nem szánt területeit:

1. közlekedési és közmű terület

  1. közlekedési terület

1.2. közmű terület                                                                 Km jelű

2. zöldterület.                                                      

                        2.1 zöldterületi közkert                                                      Z-Kk jelű

                        2.2 sport terület                                                                     Z-S jelű

3. erdőterület

3.1 gazdasági célú                                                                  Eg jelű

3.2 védelmi erdő

                       védett                                                            Ev2-b jelű

védő                                                     Ev-h; Ev-i jelű

4. mezőgazdasági terület:

                        4.1 általános                                                                          Má jelű

                        4.2 kertes                                                                               Mk jelű

4.3.korlátozott                                                                                  Mko jelű

5. Vízgazdálkodási terület                                                                      V jelű

területfelhasználási egységbe sorolja.

Építési övezetek általános előírásai


6.§


(1) A Szabályozási Terv a beépítésre szánt területfelhasználási egységeket a beépítési mód, telek beépíthetősége, megengedett építménymagasság, előkert előírt mérete, telkek előírt területe figyelembe vételével építési övezetekbe sorolja.

(2) Minden beépítésre szánt telekre és területre a Szabályozási Terven jelölt területfelhasználási, építési övezeti vagy övezeti besoroláshoz tartozó beépítési és telekalakítási szabályokat kell alkalmazni.

(3) (5)

(4) (6)

Közterület alakításra vonatkozó általános szabályok


7.§


(1) A település közterületein elhelyezhető:

a) hirdető (reklám) berendezés,

b) közúti közlekedéssel kapcsolatos építmények (várakozóhelyek és tartozékaik),

c) köztisztasággal kapcsolatos építmények,

d) szobor, díszkút, szakrális emlék,

e) távbeszélőfülke

f) a rendelet 21.§ (3) bekezdésben meghatározottak.

(2) A helyi védelem alatt álló területen, műemlék műemléki környezetében, helyi védelem alatt álló épület ingatlanán csak a környezet arculatához illeszkedő, esztétikus hirdető-berendezés, egyéb reklámhordozó, tájékoztató (információs) rendszer köztisztasági eszköz, stb. a vonatkozó hatályos rendelkezések keretei között - az erre vonatkozó helyi rendelet hatálybalépéséig - környezetvizsgálat és egységes koncepció alapján helyezhető el.

(3) (7) (a) A helyi védelem alatt álló területen, műemlék műemléki környezetében, helyi védelem alatt álló épület ingatlanán és a hozzájuk tartozó közterületszakaszon  az A1-es ívméretet (840x597mm) meghaladó méretű reklámfelület, reklámhordozó- ún. „óriás reklám”- nem helyezhető el, kivéve a kulturális rendezvényt, műsort hirdető plakátot ideiglenes jelleggel.

(b) Közterületen csak a környezet arculatához illeszkedő, esztétikus utcabútor és egyéb köztárgy csak a közvetlen környezetet is magába foglaló vizsgálat alapján, az illetékes szakhatóságok egyetértésével helyezhető el, a vonatkozó egyéb hatályos rendelkezések keretei között.

(4) (8)

(5) A közterületeket csak a használat érdekében legszükségesebb nagyságú burkolt felületekkel szabad ellátni. A burkolatlan felületeket, ahol ezt műszaki okok nem akadályozzák zöldfelületként kell kialakítani.

(6) (9)

II. Fejezet


Beépítésre szánt területfelhasználási egységek

építési övezeti tagolása, építési és telekalakítási szabályai


8.§


Általános előírások.

(1)  (10)

(2) Minden építési telek és közforgalomnak megnyitott út között járműközlekedésre alkalmas kapcsolat(ok) létesíthető(k), egyenként legfeljebb 6,5  m szélességben.

(3) (11)

(4) (12)

(5) (13)



9.§


Kerítés létesítés szabályai:


(1) A telek határvonalain – eltérő jogszabályi rendelkezés hiányában - kerítés létesíthető.

(2) (14)

(3) A település belterületén áttört és tömör kerítés egyaránt létesíthető legfeljebb 1,80 m magassággal. Az Öreghegy, Újhegy területén az Mk övezetben csak áttört kerítés létesíthető, legfeljebb 60 cm-es lábazattal és 1,80 m magassággal vagy növényzettel sövényszerűen alakítható ki legfeljebb 2,0 m magassággal. Áttört kerítés legalább 50 %-ban fa, vagy fémráccsal (javasolt drótfonatos) kialakított lehet.

(4) Ahol a Szabályozási Terv új szabályozási vonalat jelöl, az utcai kerítést a szabályozási vonalon kell elhelyezni.

(5) A telek oldalsó és hátsó határán a szomszédos telkek vonalán sövény, tömör és áttört kerítés is létesíthető max 2,0  m közötti magassággal.

10.§


Építmények elhelyezésének és kialakításának általános szabályai:

  1. Előkert létesítése az új tervezett lakóterületek esetén kötelező: 5,0 m. A település egyéb területén előkert helyét a szabályozási terven jelölt építési vonalnak vagy előírt előkert méretnek, annak hiányában az utca kialakult építési vonalának megfelelően vagy  legfeljebb 25,0 m-ben kell meghatároznia.
  2. (15)
  3. (16)
  4. (17)
  5. (18)
  6. Övezethatáron elhelyezkedő oldalkert méretét legalább 4,5 m-ben kell meghatározni.
  7. (19)
  8. (20)



Falusias lakóterület


11.§


Általános előírások:

(1)  A falusias lakóterület, lakóépületek, mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál.

(2)  A területen önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetési egységek helyezhetők el:[1]

1.telkenként max. 1 db lakóépület legfeljebb 2 lakásegységgel[2]

2.mezőgazdasági és erdőgazdasági (üzemi) létesítmények

3.kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület

4.szálláshely szolgáltató épület

5.kézműipari építmény

6.helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület

7.sportépítmény.

(3) A lakóterületen elvi építési engedély alapján az övezeti előírástól nagyobb építménymagasságú mező-, erdőgazdaságú, kereskedelmi szolgáltató épület is elhelyezhető legfeljebb 7,5 m építménymagassággal elvi engedély alapján, amennyiben az nem homlokvonalon, utcaképet formáló épületként valósul meg. Az épületek közötti telepítési távolság ennek megfelelően a tényleges építménymagasságban határozandó meg.

(4) (78)A lakóterületen csak magas tetős épület létesíthető 35-45° közötti tető hajlásszöggel, kivéve a 317/2, 318-321, 323-326, 327/1-2 és 328 hrsz magába foglaló Lf O/30/4,5/2000 jelű, valamint a Gksz SZ/30/7,5/2000 jelű építési övezetbe sorolt telektömbök területét..

(5) Az övezetek területén a kialakult építészeti hagyományok alapján az övezeti előírásnál magasabb építmények kialakult állapotnak tekintendők. A meglévő épület bővítése esetén a meglévő épület építménymagassága nem növekedhet, illetve a toldalék jellegű bővítmény építmény magassága az övezeti előírás szerinti értékét nem haladhatja meg.

(6) Az övezetek területén a kialakult építészeti hagyományok alapján az övezeti előírásnál kisebb telekterülettel rendelkező, kialakult építési telkek továbbra is építési telekenek számítanak. Ezen telkeken telekalakítás során a telek méret szabályozási vonallal érintett, út céljára átadandó terület kivételével nem csökkenthető tovább.

(7) A új építmények esetén kialakítható legnagyobb utcai homlokzathossz a Hunyadi utca kivételével oldalhatáros beépítés esetén 16,0 m. A Hunyadi utcában kialakítható legnagyobb utcai homlokzathossz 7,50 m a 2.sz. melléklet szerinti kialakítással.


12.§


Építési övezetekre vonatkozó előírások:

(1) A megengedett legkisebb építménymagasság utcavonalon épületként megvalósuló építmény esetén 3,0 m, a megengedett legnagyobb építménymagasság utcavonalon lévő építményeknél a (3) bekezdés szerint.

(2) Előkert létesítését a rendelet 10.§.(1) szabályozza.

(3) (21) A Lf lakóterületre vonatkozó építési övezeti előírást a szabályzat 2. számú melléklete tartalmazza.

Építési övezetek:

  1. Az Lf jelű övezetben az építési zónára előírt legkisebb telek területénél 50 %-ban nagyobb, s az övezetre megengedett legnagyobb beépítettség legalább 75 %-ban kihasználásra kerül, a beépítést egynél több épületben kell megvalósítani.
  2. A falusias lakóterületen a tömbök szabályozási tervtől eltérő belső felosztása esetén a telek utcafrontjának hossza 25 m-nél szélesebb nem lehet.
  3. Az övezetek területén a kialakult építészeti hagyományok alapján az övezeti előírásnál kisebb minimális telekmérettel rendelkező építési telkek az övezet egyéb előírásainak megtartása mellett építhetők be.
  4. Az övezetek területén építmények a szabályozási előírások és a telek beépítési mintalapok, valamint a Szabályozási Terv együttes alkalmazásával helyezhetők el.
  5. A telek területére előírt zöldfelület 30 %-át fásítva kell kialakítani.
  6. Az övezetek területén építmények a szabályozási előírások és a telek beépítési mintalapok (2. sz. melléklet), valamint a Szabályozási Terv együttes alkalmazásával helyezhetők el.


Mezőgazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület


14.§



  1. (23)

(2)  (24) A Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírást a szabályzat 3. számú melléklete tartalmazz.

(3) (25)

(4) Építmények elhelyezésénél a kialakult építmények figyelembevételét, a vonatkozó tűztávolság megtartását biztosítani kell. Az oldalkert mérete kialakult esetben a 6,0m vagy az építménymagasság, új beépítés esetén min. 8,0 m, a hátsókert mérete minimum 6,0 m legyen.

Különleges terület


15.§


Általános előírások:

(1) A település különleges területébe azok a területek tartoznak, amelyek a rajtuk elhelyezendő építmények különlegessége miatt a Rendelet 11-19.§-ok szerinti területektől eltérő területek.

(2) Az egyes területeket csak az ott megjelölt célra lehet felhasználni:

  1. Temető                                                                         K-T jelű

(3) A K-T jelű temető különleges területen elhelyezhető építmények:

1.kegyeleti célú építmények

2.egyházi épület

3.terület fenntartását szolgáló épület

4.szobor, dísztárgy

5.pihenést szolgáló.

(6) A telek területére előírt zöldfelület 30 %-át fásítva kell kialakítani.

16.§



Építési övezetekre vonatkozó egyedi és részletes előírások:

(1) A megengedett legkisebb építménymagasság utcavonalon épületként megvalósuló építmény esetén 3,5 m.

Temető

  1. (26) A K-T temető területre vonatkozó övezeti előírás:

a) beépítés módja                                         szabadonálló

                         b) beépítési %:                                                        10 %

                         c) legnagyobb építménymagasság:                        4,5 m

                         d) legkisebb zöldfel. aránya                                   80 %

                         e) szintterület sűrűség         telekre                                    0,05.

  1. A sírok területét a zöldfelületi arány számításánál 50%-ban zöldfelületként kell figyelembe venni

III. Fejezet


Beépítésre nem szánt területfelhasználási egységek

övezeti tagolása, építési és telekalakítási szabályai


17.§ (27)

Közlekedési és közmű területek


18.§



Általános előírások:

  1. A területeket a Szabályozási Terv rendeltetésük szerint:
  1. közúti közlekedési terület
  2. Km jelű közműterületbe sorolja.

(2)  (28)

(3) A közlekedési terület elsődlegesen a közúti közlekedés, kerékpáros és gyalogos közlekedés, közművek, hírközlés, vízelvezető rendszer, környezetvédelem építményeinek, valamint esővédők, szobrok, térbútorok és a terület fenntartásához szükséges gazdasági építmények elhelyezésére kijelölt terület.

(4) Az egyes övezetekben csak annak rendeltetési célját szolgáló építmények és OTÉK 26.§ bekezdésében meghatározott építmények helyezhetők el, az elhelyezéshez az övezet kezelőjének hozzájárulását meg kell szerezni.

(5) Építménymagasság a toronyépítmények és egyéb műtárgyak kivételével legfeljebb 4,5 m.

(6) Közutak lakott területi szakaszai mentén a közvilágítás, a gyalogos forgalom részére járda kiépítése szükséges.

(7) Utak alatt, a közművek elhelyezésénél, a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét mindig figyelembe kell venni.


19.§


A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége:

(1) (29) A közlekedési és közmű területek kategorizálását, a biztosítandó építési területek szélességét a szabályzat 4. számú melléklete tartalmazza.

(2) (30)

(3) A mezőgazdasági területen kialakítandó új dűlőút (köz, illetve magánút) építési területének illetve telkének legkisebb szabályozási szélessége - méretezés hiányában – 12,0 méter kell legyen. A fenti legkisebb szabályozási szélesség legfeljebb 10 méterig csökkenthető egynyomú útként, amennyiben az a földrészletek biztonságos megközelítését és a közlekedési területen elhelyezendő egyéb műtárgyak (31) megvalósítását nem korlátozza és útkeresztszelvényben a kialakítás igazolható.

(4) (32)

(5) A KM jelű terület közművekhez kapcsolódó építmények elhelyezésére szolgáló terület, amely a közművek rendeltetésszerű működését biztosítja. Építményeket szabadon álló módon kell elhelyezni. Maximális építmény magasság 4,5 m.

(6) Közterületeket, azok burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával kell kialakítani.

Közműterületek és létesítmények


20.§


Általános előírások

  1. (33)
  2. (34)
  3. (35)
  4. A meglévő közművek egyéb építési tevékenység miatt szükségessé váló kiváltásakor, szabványos keresztezés kiépítésekor annak -szükség esetén- egyidejű rekonstrukciójáról is gondoskodni kell. A kiváltandó feleslegessé vált közművet fel kell bontani, felhagyott vezeték nem maradhat a földben.
  5. Új útépítésnél, útrekonstrukciónál a tervezett közművek egyidejű kiépítéséről ill. a meglevő közművek szükséges egyidejű rekonstrukciójáról gondoskodni kell.
  6. (36)
  1. (37)
  2. (38)
  3. A közművezetékek telepítésénél (átépítéskor és új vezeték létesítésekor) a gazdaságos területhasználatra figyelmet kell fordítani. Utak alatt a közművek elrendezésénél mindig a távlati összes közmű elhelyezési lehetőségét kell figyelembe venni. A csak távlatban várható közmű számára is a legkedvezőbb nyomvonal fektetési helyet szabadon kell hagyni, nem szabad elépíteni.
  4.  Közművezetékek, járulékos közműlétesítmények elhelyezésénél a községképi megjelenítésre, esztétikai követelmények betartására is figyelemmel kell lenni.
  5.  (39)
  6.  A termikus energiaigények kielégítése az intenzívebb beépítésű ill. egyéb okokból védett körzetekben, a levegőtisztaság védelme érdekében, távlatban a vezetékes energiahordozóval való ellátás biztosítandó.


Vízellátás

(13) (40)

(14) (41)

  1. (42)


Vízelvezetés

  1. (43)
  2. (44)
  3. (45)
Villamosenergia ellátás
  1. (46)
  1. A javasolt a község utcájában a meglévő légvezetékes hálózatának földkábeles hálózatra való átépítése és az új hálózat ilyen módon való kialakítása. Új hálózat kiépítésekor légkábel esetén is az utcai hálózatra való bekötés csak földkábellel készülhet.
  2. (47)

Földgázellátás

  1. (48)
  2. (49)

Elektronikus hírközlés

(24) Községrendezési szempontból belterületen és külterületen védett építmény és terület környezetében a távközlési hálózatot létesítésekor ill. rekonstrukciójakor földkábelbe ill. alépítménybe helyezve föld alatt vezetve kell építeni.

Zöldterület


21.§


Általános előírások:

(1) (50)

(2) (51) A területeket a Szabályozási Terv rendeltetésük szerint:

a) közkert, közpark                                                                          Z-Kk jelű

b) sport                                                                                                Z-S jelű.

(3) (52) A Z-Kk jelű zöldterületi közkert övezetben csak annak rendeltetését szolgáló:

                       a) sportolási, testedzési célú

b) pihenést szolgáló

c)  a terület fenntartását szolgáló

d)  szobor, dísztárgy

e)  reklám

célú építmények helyezhetők el, az övezet területének legfeljebb 2 %-os beépítésével.

(4) (53) A Z-S jelű sport övezetben csak annak rendeltetését szolgáló

a) sportolási, testedzési célú

b) pihenést szolgáló

c) vendéglátó

d) a terület fenntartását szolgáló

e) szobor, dísztárgy

f) reklám

célú építmények helyezhetők el, az övezet területének legfeljebb 2 %-os beépítésével.

(5) A területfelhasználási egység területén épületek szabadonálló beépítési módon helyezhetők el.

(6) A területek kialakítása parképítési terv alapján történhet, építménymagasság toronyépítmények és egyéb műtárgyak kivételével legfeljebb 4,5 m lehet.

Erdőterület


22.§


Általános előírások:

(1)  E rendelet alkalmazásában erdőterület a Szabályozási Tervlapon ilyen célra jelölt terület vagy telek

(2) (54) Az erdőterületeket a Szabályozási Terv elsődleges rendeltetésük szerint:

a) gazdasági célú                                                  Eg jelű

b) védelmi célú                                                     Ev jelű

(3) (55) Gazdasági célú Eg jelű erdőterületek erdőművelés és vadgazdálkodás céljára és az ezeket szolgáló építmények elhelyezésére kijelölt területek.

Ha a terület nagysága a 100.000 m2-t meghaladja, az övezetben

a) erdő fenntartás

b) vadgazdálkodás

c) védelem

d) szállítás

 rendeltetési egységek helyezhetők el, legfeljebb a terület 0,5 %-ának beépítésével.

Épületek építési telken, szabadonálló beépítési móddal helyezhetők el, építménymagasság a magaslesek és egyéb toronyszerű műtárgyak kivételével a 7,0 m-t nem haladhatja meg.

(4) Védelmi célú, Ev jelű erdőterületek sajátos jellegük szerint:

Védő erdők:

Ev-h jelű településvédelmi erdő

Ev-i jelű tájképvédelmi erdő

Védett erdők:

Ev2-b jelű védett területen lévő erdő.

  1. A védelmi (védő és védett) erdőterületek elsődlegesen a tájkép megőrzését, a gazdasági tevékenységből, valamint a közlekedésből eredő káros hatások csökkentését szolgálják. Építményt elhelyezni nem szabad.
  2. Ev-h jelű településvédelmi erdőt kell telepíteni a petőmihályfai major környezetében a szabályozási terven jelölt módon a lakóterületek védelmének érdekében.
  3. Ev-i jelű tájképvédelmi erdő a mozaikos erdőterületek összekötését, és a lakóterületek védelmét szolgálja.
  4. Ev2-b jelű védett erdőterületek (Natura 2000, ex-lege) erdők megőrzését szolgálja. A területen a terület fenntartását és vadászatot szolgáló ideiglenes építmények kivételével építményt elhelyezni tilos.



Mezőgazdasági terület


23.§


(1) (56) A Szabályozási Terv a mezőgazdasági területeket használatuk és a rajtuk elhelyezhető építmények alapján:

    a) Má jelű általános

b) Mk jelű kertes

c) Mko jelű korlátozott használatú.


(2) Az Má jelű általános mezőgazdasági terület a település mezőgazdasági termelés (növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termény, termékfeldolgozás és tárolás)  és annak építményei elhelyezése céljára szolgáló része, ahol a termőföldvédelem mellett a hagyományos és egyedi tájhasználat és természeti értékek megőrzését is  figyelembe kell venni.

(3) Az Mk jelű kertes mezőgazdasági terület a település mezőgazdasági növénytermesztés és feldolgozás, a borturizmus, és tájrészletre jellemző fenntartását szolgálja. A területen a gazdaság, vegyes rendeltetésű építmények mellett elhelyezhető a turizmust szolgáló, építmény, kereskedelmi, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, kulturális, egyéb közösségi építmény.

(4) (57) Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági övezet

Mko jelű korlátozott használatú mezőgazdasági területen:

a) A területen nem folytatható olyan tevékenység, nem helyezhető el olyan 

    létesítmény, amely a jelenlegi állapotot rontja, a meglévő természetközeli

   élőhelyeket veszélyezteti, a tájkép jellegét megváltoztatja.

b) A kialakult  gyep művelési ágat fenn kell tartani (fenntartó gazdálkodás folytatása),

c)A vízfolyásokat védő zóna minimális szélessége 50 m, vízfolyásnál partjainak

   szélétől kell számítani.

d)A gyepterületek évente legalább egyszeri kaszálásának elvégzése. A kaszálás és a

    legeltetés időpontjait a természetvédelem érdekeinek megfelelően kell

    meghatározni. Meg kell akadályozni a spontán beerdősödésüket.

e)Környezetkímélő gazdálkodást kell folytatni, növényvédő szerek felhasználása csak

   a vonatkozó jogszabályokban előírtak figyelembevételével lehetséges.



24.§



(1) (58) Általános mezőgazdasági (árutermelő) övezetben Má:

                                   a)Beépíthető telek területe:

lakóépület és vegyes rendeltetésű:    min. 2 ha telekterület esetén

gazdasági épület:                               szántó, gyep, nád művelési ág esetén min 1 ha, szőlő, gyümölcsös művelési ág esetén min. 6000 m2 telekterület esetén.

                                     b) Beépítettség max 3 %, de gazdasági épület maximális alapterülete

                                     épületenként max.  500 m2, lakóépület és vegyes rendeltetésű épület

                                     alapterülete max. 200 m2 lehet.

                                     c) Megengedett legnagyobb építmény magasság lakó és vegyes

                                     rendeltetésű épület esetén 4,5 m.

                                     d) Beépítési mód szabadon álló, előkert min. 10,0 m.


(2) (59) Az Öreghegy és Újhegy mezőgazdasági övezet építészetileg érzékeny területe Mk övezetre:

a) Beépíthető telek területe:

lakóépület:                           nem létesíthető

gazdasági épület:                 min. 1500 m2 telekterület, szőlő gyümölcs

 művelési ágban lévő és ténylegesen úgy használt telek esetén építhető. Egyéb

művelési ágban min 3000 m2 telekterület szükséges.

               b) Kialakítandó új telek területe: minimum 1500 m2 telekterület.

               c) Beépítettség max 3 %, de az övezetben 90 m2-nél nagyobb alapterületű építmény - borfeldolgozó és föld alatti építmény kivételével - egy építményben nem valósítható meg.

 d)Megengedett legnagyobb építmény magasság 3,5 m, de lejtős területen az épület melletti legmélyebb terepszint felőli oldal építménymagassága  max. 4,5 m lehet

  e)Beépítési mód oldalhatáron álló. A legkisebb zöldfelület aránya kialakult vagy 80 %.

      Az épületeket legfeljebb a telek útcsatlakozásától számított 150,0 m-es sávjában,

      legalább a kialakult előkertet vonalában vagy min. 5,0 m előkert biztosításával és

      legalább 1,50 m oldalkert figyelembevételével kell elhelyezni.

Az övezet területén csak azon terület vonható ki művelés alól, amelyre a beépítés kerül és a hozzácsatlakozó megközelítést biztosító út létesül, valamint egyéb műtárgy elhelyezést nyer.

Petőmihályfa község területén birtoktest és birtokközpont a település közigazgatási területén a kijelölt, Má jelű általános mezőgazdasági övezetben elhelyezkedő mezőgazdasági területekre terjeszthető ki. A birtokközpont területén a beépítés nem haladhatja meg a 35 %-ot.[3]

(60) Korlátozott használatú mezőgazdasági Mko jelű övezetben:

a)  Lakó és vegyes rendeltetésű épület nem építhető.

b) Nagy létszámú állattartó telep nem létesíthető.

c) Gazdasági épületként csak gyepgazdálkodást szolgáló ideiglenes építmények (szénatároló, karám) létesíthetők.

d) Beépíthető telek területe minimum 1 ha telekterület esetén.

e) Beépítettség max 0,5 %, de gazdasági épület maximális alapterülete telkenként max.  300 m2 lehet.

f) Megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m.

g)Beépítési mód szabadon álló, épületnek vízfolyástól min. 50,0 m távolságban kell lennie.

Az övezetben hígtrágyás állattartó telep nem létesíthető


Zöldfelületek, természetvédelem


26.§



  1. Az élőhelyek, élővilág igénybevétele csak olyan módon történhet, amely az életközösségek természetes folyamatait és viszonyait, a biológiai sokféleséget nem károsítja, illetőleg funkcióit nem veszélyezteti.
  2. (62) A településkép, a település zöldfelületi rendszerének és növényállományának megóvása érdekében a beépítésre szánt területeken és közcélú zöldfelületeken (parkok, fasorok):

                    Meglévő 12-16 m közti szélességű utcákban a közművektől függően, tervezett

                    utcákban mindenesetben legalább egyoldali, a 16 m, vagy a feletti szélességű

                    utcákban a közművek függvényében, tervezett utcákban minden esetben kétoldali

                    növénysor létesítendő.

(3) Az utcafásítás csak egységes megjelenést biztosító és a tájjelleghez igazodó fafajokkal valósítandó meg.

(4) A telkeken belüli zöldfelületekre az adott területfelhasználás övezeti előírásai vonatkoznak.

Természetvédelem

(5) A patakokat és a hozzájuk kapcsolódó, természethez közeli állapotban lévő részek határvonalától számítva 50 m széles vízvédelmi övezet létesül. Az 50 m széles sávban csak szelektív permetet, növényvédelmi szereket szabad használni, amelyeknek minősítését csak növényvédelmi szakember végezheti. Ugyancsak ezen 50 m-es sávban gyomirtószer nem alkalmazható. Szerves műtrágya is csak különös gondossággal használható. Ezen előírásokat a lakott területi szakaszra is érvényesnek kell tekinteni. A tájhasználat során biztosítani kell a táji jellegzetességek (esztétikai, természeti értékek), a tájra jellemző természeti rendszerek és egyedi tájértékek megóvását, ezért a település területén a táj jellegét, esztétikai, természeti értékeit veszélyeztető, károsító tevékenység céljára szolgáló építményt elhelyezni tilos!

(6) A település közösségi természetvédelme, a „NATURA 2000” Európai Uniós elvek alapján valósul meg.

(7) Egyedi tájértékek

Településsel kapcsolatos vallási emlék:

  • Újhegy lábánál kőkereszt
  • Szent Bertalan templom melletti kőkereszt 1409/2 hrsz;
  • Kőkereszt Vasvári utca Szőlőhegyi út sarok;
  • Kőkereszt Vasvári utca 15/a.;
  • Kőkereszt Vasvári utca 4 hrsz;
  • Római katonák útja.

Az egyedi tájértékeket eredeti megjelenésük biztosításával, annak hiányában helyreállításával kell azokat jelenlegi földrajzi helyükön megőrizni.

(8) A patakok, vízfolyások part menti fás, ligeterdő növényzetét meg kell őrizni.

(9) A vízfolyások, patakok, csatornák karbantartását, a vízpart és a meder rendezését a természeti, táji értékek károsítása nélkül, tájba illő módon kell elvégezni.

(10) (63)

Örökségvédelem


28.§


Az épített környezet védelméhez kapcsolódó építési szabályok:

  1. (65)
  2. (66) A község területén a védett műemlékeket a szabályzat 1. számú függeléke tartalmazza.

(3) (67) A kiemelten védett régészeti lelőhelyeket a szabályzat 2. számú függeléke tartalmazza.

(4) (68)


(5) (69) A helyi egyedi védelmet élvező település értékeit a szabályzat 5. számú melléklete tartalmazza.

  1. Helyi védelmet élvező építményekre előírásai:
    1. Védett területen lévő hagyományos épületek formavilágának és hagyományának megőrzéséről gondoskodni kell
    2. (70) A településszerkezetileg védett területen a kialakult utcaképhez illeszkedni kell.
    3. Az épületeket tömegükben és tetőformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva a tradicionális homlokzati nyílásrendet és a nyílászárók részosztását, megőrizve a homlokzati tagozatokat, pótolva az elpusztultakat
    4. Közműcsatlakozások, vezetékek, vonalas létesítmények, reklám-hordozók elhelyezése elsődlegesen kerülendők, de ha ez nem lehetséges az épület architektúrájának sérülése nélkül, csak esztétikus kivitelben történhet
    5. a kialakult építészeti hagyományokkal összhangban lévő párkány, tagozat létesítendő, a meglévő megtartandó,
    6. utólagos hőszigetelés esetén a homlokzattagozatokat, díszeket, párkányokat a szigetelt homlokzaton helyreállítva meg kell jeleníteni
    7. toronyszerű tetőkialakítás -vallási célú építmények kivételével- nem megvalósítható,
    8. védett területen látványt zavaró építmény utcai homlokzaton nem elhelyezhető (71)
    9. nyílások kialakításánál több kisebb, osztott nyílás létesítendő,
    10. (72) Amennyiben a szomszédos épületek oromfalas tetőkialakításúak, akkor a kialakult állapot kivételével csak illeszkedő tetőforma és utcai lezárás alkalmazható.
    11. közterületeket, azok burkolatát, bútorzatát a kialakult környezeti kép jellegzetességeinek és karakterének megtartásával kell kialakítani,
    12. A helyi védelem alatt álló építmények homlokzati falainak színe fehér, vagy halvány árnyalatú (73) lehet;
    13. Az épületek kialakításánál az égetett cserépfedést, a falazott szerkezeteket és a vakolt homlokzatkiképzést kell alkalmazni.
  2. Az utcaképi védelem alá eső területeken a hagyományos utcaképet meg kell őrizni, a foghíjak beépítés esetén az illeszkedés szabályai és a tradicionális építészeti formák, tetőkialakítás és homlokzati arányok, tagolások megtartása szerint kell eljárni.

(8) A település belterületén és Mk jelű Öreghegy és Újhegy területén óriásplakát (multireklám) elhelyezése tilos.


Záró rendelkezések


31.§



(1) (76) Petőmihályfa Kö A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége:

zség Szabályozási Tervét a tervlapokat, melyeket a Helyi Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni a szabályzat 6. számú melléklete tartalmazza


(2) (77) E rendelet mellékletei :

1. sz. melléklet     A belterület határáról, valamint a belterületbe vonandó telkek

                                        helyrajzi számáról


2. sz. mellékle             Beépítési mintalapok.


3. sz. melléklet       Az Lf lakóterületekre vonatkozó övezeti előírás


4. sz. melléklet       A Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírás


5. sz. melléklet  A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési     területek szélessége


6. sz. melléklet   A település értékeinek megőrzésének érdekében helyi egyedi védelmet élvező előírások


 7. sz. melléklet      Petőmihályfa község Szabályozási Tervének tervlapjai melyeket a Helyi

Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni


(3) A rendelet 2007. április 01. napján hatályba, de a rendelkezéseit a jogerősen el nem bírált illetve folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.

(4) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Petőmihályfa Község Összevont Rendezési Tervéről szóló rendelet előírásai.

Petőmihályfa, 2007. február 26.


(: Márton László :)                             (: Somogyiné Jakab Ildikó:)

     polgármester                                                       jegyző



Egységes szerkezetbe foglalva a 3/2017.(III.31.) és 6/2017. (V.5.) önkormányzati rendeletekkel.



3/2017. (III.31.) számú rendelete 1. számú melléklete

  „2/2007.(II.27.) önkormányzati rendelet 3. számú melléklete”



 Az Lf lakóterületekre vonatkozó övezeti előírás:


területfel-használás

beépítési mód

Maximális építmény-magasság


(m)

kialakítható minimális telekterület-méret

(m2)

telkek minimális

szélessége


(m)

maximális beépítettség


(%)

min. zöld



%

szintterület sűrűség

telekre

Lf

O

4,5

900

kialakult

(új 18 m)

30

40

0,5

Lf

O

4,5

1000

kialakult

(új 18 m)

30

40

0,5

Lf

O

4,5

1200

kialakult

(új 18 m)

30

40

0,5

Lf

O

4,5

1500

kialakult

(új 18 m)

30

40

0,5

Lf

O

4,5

2000

Kialakult, vagy min 15m

30

40

0,5






3/2017. (III.31) számú rendelete 2. számú melléklete

  „2/2007.(II.27.) önkormányzati rendelet 4. számú melléklete”




A Gksz jelű kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti előírás:


Területfel-használás

beépítési mód

maximális építmény-magasság


(m)

kialakítható minimális telekterület-méret

(m2)

telkek minimális

szélessége


(m)

maximális beépítettség



(%)

előkert



m

min. zöld



%

szintterület sűrűség

telekre

Gksz

SZ

7,5

1500

20

30

5-30 m

30

2,0

Gksz

SZ

7,5

2000

22

30

5-30 m

30

2,0






3/2017. (III.31.) számú rendelete 3. számú melléklete

  „2/2007.(II.27.) önkormányzati rendelet 5. számú melléklete”




A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége:


út megnevezés

Települési út kategória/kezelő

hrsz

[meglévő]


védőtávolság

Építési terület

/szab. szélesség/

7441 jelű

országos mellékút

összekötő út/

állami út

038


50-50 m

22-30,0 m

7442 jelű

országos mellékút

összekötő út/

állami út

07; 018


50-50 m

22-30,0 m

7442 jelű

országos mellékút

összekötő út/

állami út

211/1 [Kossuth]

32 [Hunyadi]



-

17,0 m

15,0 m


7443 jelű

országos mellékút

összekötő út/

állami út

02




50-50 m


22,0 m


7443 jelű

országos mellékút

összekötő út/

állami út

211/2 [Vasvári]



-

16-17,0 m


Lakó utak

Kiszolgáló út/

Helyi önk. út

120/1 [Dózsa]

76 [Petőfi]

63 [Kossuth]

017

06/3


-

20-23,0 m

14-16,0 m

12,0 m

12,0 m

16,0 m

Mezőgazdasági út

Kiszolgáló út/

Helyi önk. út

022; 030; 034/13; 025; 021/5; 04/54; 04/56; 04/53; 032; 021/2; 209/1; 140;


1549; 1551/2; 1352; 1297; 1297; 1452; 1291; 1123/1; 1125/3; 1050; 1382;


-

Min 10,0m






Öreg és Újhegy min. 10 m

Forrás: saját szerkesztés






3/2017. (III.31.) számú rendelete 4. számú melléklete

  „2/2007.(II.27.) önkormányzati rendelet 6. számú melléklete”





(5) A település értékeinek megőrzésének érdekében helyi egyedi védelmet élvez:

  1. Helyi értékvédelmi terület: Dózsa utca É-i oldal 121-137 hrsz közötti terület, valamint a Kossuth utca K-i oldal 58-70 hrsz között, Hunyadi utca mindkét oldala 5-31 hrsz-ig és 33/2-57 hrsz-ig.
  2. Helyi egyedi védelem:

ba) Hunyadi u. 8. hsz – 7 hrsz

bb) Hunyadi u. 9. hsz – 52 hrsz

bc) Hunyadi u. 11. hsz – 51 hrsz

bd) Hunyadi u. 12. hsz – 9 hrsz

be) Hunyadi u. 13. hsz – 50 hrsz

bf) Hunyadi u. 17. hsz – 48 hrsz

bg) Kossuth u. 10. hsz – 66 hrsz

bh) Petőfi u. 13. hsz – 96 hrsz.

  1. Utcaképi részlet védelme: Vasvári utca 182-183 hrsz közötti útszakasz.



3/2017. (III.31.) számú rendelete 5. számú melléklete

  „2/2007.(II.27.) önkormányzati rendelet 7. számú melléklete




(1) Petőmihályfa község Szabályozási Terve az alábbi tervlapokat tartalmazza, azokat a Helyi Építési Szabályzattal együtt kell alkalmazni:

a) Petőmihályfa község  10.Szabályozási Terv  Belterület jóváhagyandó         

      M =1 : 2000; 040/02 munkaszámon.

b) Petőmihályfa község  11.Szabályozási Terv Öreghegy, Újhegy jóváhagyandó         M =1 : 4000; 040/02 munkaszámon.

c) Petőmihályfa község  12.Szabályozási Terv Külterület jóváhagyandó          

     M =1 : 20 000; 040/02 munkaszámon.








(1) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(2) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(3) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(4) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(5) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(6) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(7) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(8) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(9) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(10) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(11) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(12) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(13) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(14) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(15) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(16) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.03.25-től

(17) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(18) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(19) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(20) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(21) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(22) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(23) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(24) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(25) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(26) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(27) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(28) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(29) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(30) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(31) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(32) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(33) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(34) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(35) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(36) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(37) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(38) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(39) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(40) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(41) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(42) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(43) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(44) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(45) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(46) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(47) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(48) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(49) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(50) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(51) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(52) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(53) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(54) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(55) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(56) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(57) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(58) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(59) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(60) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(61) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(62) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.1-től

(63) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(64) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(65) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(66) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(67) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(68) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(69) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(70) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(71) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(72) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(73) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(74) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(75) Hatályon kívül helyezte a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(76) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től

(77) Módosította a 3/2017.(III.31.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.04.01-től




(78) Módosította a 6/2017.(V.5.) önkormányzati rendelet, Hatályos 2017.05.06-tól


[1]

OTÉK szigorítás: Az OTÉK 14.§ (2) 8. pont szerinti üzemanyagtöltő nem helyezhető el.

[2]

OTÉK szigorítás: Az OTÉK 14.§ (2) 1. pont szerinti lakóépület elhelyezés szigorítása.


[3]

OTÉK szigorítás: Az OTÉK 29.§ (5) bekezdés és OTÉK 1. számú melléklet 55/A pontjának szigorítása