Sorokpolány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2013. (IV. 23.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól
Hatályos: 2013. 04. 24- 2013. 09. 14Sorokpolány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2013. (IV. 23.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról, a vagyongazdálkodás és a vagyonhasznosítás szabályairól
Sorokpolány Község Önkormányzatának Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában; Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény / a továbbiakban: Mötv./ 107. §. által meghatározott feladatkörében eljárva, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény / a továbbiakban: Nvt./ 5. §. (2) bekezdés c. pontjában, 11. §. (16) bekezdésében, 13. §. (1) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. §. (2) bekezdésében, az Mötv. 109. §. (4) bekezdésében, továbbá a 143. §. (4) bekezdésének i. pontjában kapott felhatalmazás alapján az alábbi rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
1. § (1) A rendelet hatálya Sorokpolány Község Önkormányzata ( a továbbiakban: önkormányzat) tulajdonában lévő, és tulajdonába kerülő
a) ingatlan és ingó vagyonra, valamint vagyoni értékű jogokra / a továbbiakban: ingatlan és ingó vagyon/, és
b) a tagsági jogot megtestesítő értékpapírokra, illetve gazdasági társaságban az Önkormányzatot megillető egyéb társasági részesedésekre.
(2) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérletére, földterületek bérletére az e rendeletben foglalt szabályokat kell alkalmazni.
Az önkormányzati vagyonra vonatkozó rendelkezések
2. § (1) A Nvt. alapján kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló ingatlanok felsorolását a rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.
(2) A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon felsorolását a rendelet 2. számú melléklete tartalmazza.
(3) Az (1) és (2) bekezdés hatálya alá nem tartozó vagyontárgyak az üzleti vagyon körébe tartoznak, ennek felsorolását a 3. számú melléklet tartalmazza.
3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Sorokpolány Község Önkormányzatának Képviselőtestülete.
(2) A (1) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.
(3) Az önkormányzat képviselőtestülete az alább felsorolt tulajdonosi joggyakorlásra a polgármestert hatalmazza fel: - a polgárjogi jogviszonyból származó követelést érintően, egy éven belüli részletfizetési, vagy fizetési halasztás engedélyezésére.
(4) A polgármester a (3) bekezdésen alapuló tevékenyégéről az önkormányzat képviselő-testületének a soron következő testületi ülésen beszámol.
Az önkormányzati vagyonra vonatkozó rendelkezések
4. § (1) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik, vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította. Ennek megállapítása az önkormányzat képviselőtestületének kizárólagos hatáskörébe tartozik.
(2) A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során.
Hasznosítás szabályai
5. § Az önkormányzati vagyon hasznosításának célja Sorokpolány Község Önkormányzatának kötelező és önként vállalt feladatai hatékony és eredményes ellátása.
6. § (1) Nem kell versenyeztetési eljárást tartani:
a) mezőgazdasági művelésre alkalmas földterület haszonbérbe adásakor;
b) bérleti időszak meghosszabbításakor;
c) határozatlan idejű bérleti szerződés esetén – 10 évet meghaladó bérleti jogviszony után – a bérlő számára történő értékesítésekor;
d) kisajátításnál csereingatlan biztosítása esetén;
e) telekhatár-rendezés esetén.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó valamennyi vagyonelemet az önkormányzat képviselő-testülete határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:
a) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi szám megjelölése,
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) hasznosítás módja,
d) pályázati feltételek meghatározása.
A vagyonátruházás szabályai
7. § (1) A vagyonátruházás szabályait az önkormányzat kötelező feladatainak ellátásához nem szükséges, vagy megszűnő közfeladat ellátását szolgáló vagyonelemek elidegenítése esetén kell alkalmazni.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:
a) vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése
b) forgalmi értékének megjelölése,
c) átruházás módja,
d) pályázat esetén a pályázat feltételek meghatározása,
e) csere esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,
f) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.
(3) Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték megjelölésével.
(4) A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő, önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányad részének tulajdonostárs általi megvásárlása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.
(5) Önkormányzati ingatlan értékesítést megelőzően forgalmi – kivéve telek és földértékesítést - értékbecslést kell készíteni.
A vagyonszerzés szabályai
8. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról az önkormányzat képviselőtestülete határozattal dönt az alábbi tartalommal:
A vagyon nyilvántartása
9. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyontárgyakról jogszabályokban meghatározott módon nyilvántartást kell vezetni. Az Önkormányzat vagyonát a hatályos jogszabályok alapján a Balogunyomi Közös Önkormányzati Hivatal Sorokpolányi Kirendeltsége tartja nyilván.
(2) A vagyonkimutatásban szerepeltetni kell az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket is.
10. § (1) Önkormányzati követelésekről a következő esetekben lehet lemondani:
a) csődegyezségi eljárásban
b) bírói egyezség keretében
c) felszámolási eljárás során, ha a felszámoló által írásban adott nyilatkozat alapján a követelés várhatóan nem térül meg
d) ha a követelés csak veszteséggel vagy aránytalanul nagy költségráfordítással érvényesíthető
e) a kötelezett nem lelhető fel.
Záró rendelkezések
11. § (1) Ez a rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról szóló 5/2002.(IX.19.) önkormányzati rendelet.