Rábatöttös Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2019. (V.9.) önkormányzati rendelete

Rábatöttös Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2006. (IV. 28.) önkormányzati rendeletének módosításáról

Hatályos: 2019. 05. 10- 2019. 05. 10

Rábatöttös Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2019. (V.9.) önkormányzati rendelete

Rábatöttös Község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2006. (IV. 28.) önkormányzati rendeletének módosításáról1

2019.05.10.

Rábatöttös Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Rábatöttös község Szabályozási Tervének jóváhagyásáról, valamint Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2006. (IV. 28.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 4. § (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) Az igazgatási terület

a) beépítésre szánt területeit az építéshasználatuk általános jellege, valamint sajátos építéshasználatuk szerint:
aa) lakóterület:
aaa) falusias Lf jelű
ab) gazdasági terület
aba) kereskedelmi, szolgáltató Gksz jelű
ac) különleges terület
aca) temető K-T jelű
acb) bánya K-B jelű
b) beépítésre nem szánt területeit:
ba) közlekedési és közmű terület
baa) közlekedési terület
bab) közmű terület KM jelű
bb) zöldterület.
bba) sport terület Z-S jelű
bbb) közkert Z-Kk jelű
bc) erdőterület
bca) gazdasági célú Eg jelű
bcb) védelmi erdő Ev jelű
bd) mezőgazdasági terület:
bda) általános Má jelű
bdb) kertes Mk jelű
bdc) korlátozott funkciójú Mko jelű
be) Vízgazdálkodási terület V jelű
területfelhasználási egységbe sorolja.”

2. § Az R. 6. § (4) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A zöldfelületek legkisebb arányát az OTÉK, és a helyi sajátosságok alapján a rendelet egyes övezeti előírásai alapján kell meghatározni.”
.

3. § Az R. 10. § (8) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) Lakókocsi, és sátor csak az OTÉK-ban meghatározott mértékig az Lf jelű falusias építési övezetekben, már beépített lakótelken állítható fel. Lakóterületen szálláshely szolgáltatásként négynél több lakókocsit vagy sátorhelyet csak hátsó kertben lehet elhelyezni, és annak területén a szomszédos telkek irányában 3 m széles zöldsáv (bokorsor) telepítésével kell védeni. A lakókocsi vagy sátorverőhely által az OTÉK előírásai szerint kiszámított – elfoglalt terület burkolt felületnek számít.”

4. § Az R. 12. § (8) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A lakóterületen az OTÉK-ban meghatározott melléképítmények közül létesíthető:

a) közmű-csatlakozási műtárgy

b) hulladéktartály-tároló

c) –épülettől különálló – építménynek minősülő kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es

mélységgel
d) kerti építmény
e) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
f) állatkifutó
g) trágyatároló, komposztáló
h) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop”

5. § Az R. 14. § (1)-(3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású

a) a lakossági igényeket kielégítő szolgáltató, és kisipari termelő tevékenység,

b) az átmenő forgalmat szolgáló kereskedelmi és szolgáltató tevékenység,

c) valamint egyéb termelő, szolgáltató célú gazdasági tevékenység építményeinek elhelyezésére szolgál.

(2) A kereskedelmi, szolgáltató területen elhelyezhető:

a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység célú épület,

b) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó, és a személyzet számára szolgáló lakások,

c) igazgatási, egyéb irodaépület,

d) parkolóház, üzemanyagtöltő,

e) sportépítmény.

(3) A kereskedelmi, szolgáltató területen az OTÉK-ban előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető:

a) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

b) egyéb közösségi szórakoztató épület”

6. § Az R. 16. § (8) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) Bányatelket fektetni csak a 049/1/2/3 hrsz földrészleteken, a 10. Szabályozási terv-külterület c. tervlapon feltűntetett területen, a 8702.j.ök. út tengelyétől mért 300 m védősáv megtartásával lehet.”

7. § Az R. 18. § (4) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A területen közlekedési és közmű műszaki létesítmények elhelyezése mellett a terület rendeltetését szolgáló, valamint kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, igazgatási épület, a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás helyezhetők el.”

8. § Az R. 20. § (7), (15) és (20) bekezdésének helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(7) A település beépítésre nem szánt területén, bel- és külterületen lakás céljául szolgáló, vagy kereskedelmi, vendéglátási célú, vagy szállásférőhelyet nyújtó, vagy gazdasági célú tevékenységre szolgáló új épület elhelyezése, ill. meglevő épület felsorolt célra történő funkció váltása csak akkor valósítható meg, ha a (13) bekezdésnek megfelelő egészséges ivóvízellátás és a villamosenergia ellátás, valamint a szennyvízelvezetés a (18)-(19)., a villamos energia ellátás a (20) bekezdésben a beépítésre nem szánt területre vonatkozóan rögzítetteknek megfelelően biztosítható.”

„(15) A vízbázisokra, vízmű kutakra és egyéb forrásokra, kutakra megállapított hidrogeológiai védőidomot az ágazati előírásoknak megfelelően biztosítani kell. A vízbázisok, a távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízilétesítmények védelméről szóló Kormányrendelet alapján készített, öt és ötvenéves elérési idő alapján számított- hidrogeológiai védőterület lehatárolási javaslatának jóváhagyását követően a szabályozási tervbe pontosítva, kötelező elemként kell átvezetni.”

„(20) Az alaphálózat fejlesztésével tervezett 400 kV-os Szombathely-Zalaegerszeg hálózat nyomvonalát az M9 gyorsforgalmi úthoz kell illeszteni.”

9. § Az R. 23. § (2) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) (2) A Szabályozási Terv a mezőgazdasági területeket használatuk és a rajtuk elhelyezhető építmények alapján az alábbiak szerint jelöli:

a) Má jelű általános

b) Mk jelű kertes

c) Mko jelű korlátozott funkciójú”

10. § Az R. 25. § (1) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A vízgazdálkodási területei sajátos használatuk alapján:

V jelű elsősorban a vízmedrek és azok parti sávja, vízjárta területek”

11. § Az R. 29. § (1) bekezdésének helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A község az 1997. évi LXXVIII. tv. felhatalmazása alapján az alábbi sajátos jogintézmény alkalmazását rendeli el: településrendezési kötelezettség körébe tartozó beültetési kötelezettséget.”

12. § Az R. 31. § (2) bekezdésének c), d) pontjai helyébe a következő rendelkezés lép:

„c) Rábatöttös község 9. Szabályozási Terv Belterület M=1:2000 026/02 munkaszámon a 3. melléklet tartalmazza.

d) Rábatöttös község 10. Szabályozási Terv Külterület M=1:20 000 026/02 munkaszámon a 4. melléklet tartalmazza.”

13. § Hatályát veszti az R:

a) 7. § (2)-(3) és (6)-(7) bekezdése,

b) 9. § (2)-(6) bekezdése,

c) 11. § (4) bekezdése,

d) 19. § (6) bekezdése,

e) 20. § (10), (23) és (25) bekezdése,

f) 26. § (2)-(3) bekezdése,

g) 28. §-a.

14. § Ez a rendelet 2019. május 10. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2019. május 11. napjával.