A vagyonrendelet 5. § (3) bekezdése 1.000.000 forintban határozza meg azt az értékhatárt, amelyet meghaladó értékű üzleti vagyon tulajdonjogát átruházni csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. Ugyanezen szakasz (4) bekezdése a vagyontárgy hasznosítására is ezt az értékhatárt jelöli meg.

A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Vtv.) 13. § (1) bekezdése szerint törvényben, valamint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

A Vtv. 14. § (2) bekezdése alapján helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg. A rendelkezés alól kivételt képez az az eset, ha a Vtv. 13. § (1) bekezdése szerint meghatározott értékhatár 20%-át el nem érő értékű ingatlan kerül értékesítésre.

A vagyontörvényben hivatkozott értékhatár törvényi meghatározása Magyarország 2021. évi központi költségvetéséről szóló 2020. évi XC. törvény 5. § (3) bekezdésének b) pontjában található, amely szerint ezt az értékhatárt a 2021. évben 25,0 millió forint egyedi bruttó forgalmi érték képezi.

A fentiek alapján Csempeszkopács Község vagyonrendeletében meghatározott 1 000 000 forintos értékhatár felülvizsgálata indokolt. Egyrészt azért, mert 2012 óta erre nem került sor, másrészt az ingatlanárak növekedése következtében az eddigi értékhatár nem reális. A költségvetési törvényben meghatározott értékhatár 20%-a jelenleg 5 millió forint, ezért az önkormányzati vagyonrendeletben szereplő értékhatár is erre az összegre módosul.

Tekintettel arra, hogy a vagyonrendelet módosítására 2012 óta nem került sor és 2013-ban megalakult 6 társtelepülés megállapodása alapján a Vasszécsenyi Közös Önkormányzati Hivatal, szükséges a vagyonrendelet 6. § (1) és (2) bekezdésében a körjegyzőség elnevezés aktualizálása is.

A rendeletben foglaltak végrehajtásának környezetre gyakorolt hatása, egészségi következménye nincs.

Adminisztratív terheket befolyásoló hatások: Nem jelentős.

A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, tárgyi, szervezeti, pénzügyi feltételek rendelkezésre állnak.

A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következménye: A rendelet módosítása a magasabb szintű jogszabályi megfelelések miatt szükséges. A rendelet-módosítás elmaradásának következménye törvényességi észrevétel lehet.