Tanakajd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62.§ (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés  a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13.§ (1) bekezdésben meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2005. (XII.1.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 3. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A község bel- és külterületi beépítésre szánt területeit

a) Sz1 jelű tervlapon a 4. melléklet,

b) Sz2 jelű tervlapon az 5. melléklet tartalmazza.”

2. § A község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 12/2005. (XII.1.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: R.) 4. § (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(12) Szelektív hulladékgyűjtő a 067/6. hrsz-ú területen elhelyezhető.”

3. § A R. 6. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Lakás, kereskedelmi, vendéglátási célú és szállásjellegű új épület építése vagy meglévő épület felsorolt célra történő átalakítása csak egészséges ivóvízellátás megléte esetén valósulhat meg.”

4. § A R. 6. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A felszíni víz védőtávolságon belül építmény elhelyezése nem történhet.”

5. § A R. 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Tanakajd területén kereskedelmi célú reklám elhelyezése csak a helyi termelés, szolgáltatás, vendéglátás tevékenységének segítése céljából lehetséges.”

6. § A R. 7. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A  helyi  termelő,  szolgáltató,  vendéglátó  egységek  tevékenységük  hirdetésére  saját ingatlanukon belül cégéreket, becsalogató táblákat, feliratokat stb. (továbbiakban reklámot) helyezhetnek el, illetve más ingatlanon belül ilyeneket - a tulajdonos beleegyezésével - kialakíthatnak.

Reklám csak kerítés, kapuzat, épület/építmény homlokzatának szerves (építészetileg megkomponált) részeként kerülhet kialakításra. Megvilágítása hideg színhőmérsékletű fényforrással (neon, halogén, lézer fény) nem történhet, vibráló, pulzáló fényjelenség nem alkalmazható.”

7. § A R. 11. § (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(12) A lakó- (L) és vegyes- (V) területeken és azok határától számított 500 m-en belül hírközlési és műsorszóró  adó-vevő műtárgy nem helyezhető el.

Egyéb területen a létesítés feltétele (a vonatkozó jogszabályokon kívül):

a)önálló építményként létesíthető,

b)a közúti megközelítést biztosítani kell,

c)létesítését a terepadottságok kihasználásával, tájba illesztve, növényzettel takartan kell megtervezni.”

8. § A R. 11. § (13) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(13) Az építési övezetek zöldfelületei esetében az egyes övezetekben előírt telekterületre vonatkozó zöldfelületi arányt biztosítani kell. 

9. § A R. 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„12. § Az egyes építési övezetek egyedi előírásait az 1. melléklet tartalmazza.”

10. § A R. 13. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A közlekedési területek rendeltetését, kialakításának szabályait a 2. melléklet tartalmazza.”

11. § A R. 13. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) Az utak építéséhez szükséges építési területek szélességét a 3. melléklet tartalmazza.”

12. § A R. 13. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A közutakat és a közforgalom előtt megnyitott magánutakat 12 m szabályozási szélességű vagy nagyobb keresztmetszet esetén jelen rendelet 4. §-a szerinti fásítással kell megvalósítani.”

13. § A R. 13. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) Tanakajd község zöldterületi övezetei – közpark, illetve sportpálya rendeltetésű területek.

Rendeltetésük szerint:

a)- közpark területe:                                                          (Zk);

b)- sportpálya területe:                                                       (Zs).”

14. § A R. 13. § (12) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(12) Az erdőterület erdő céljára szolgáló terület. Felhasználása az OTÉK 28. §-ának előírásai szerint történhet.

Rendeltetésük szerint:

a)- gazdasági erdőterület:                                             (E);

b)- védelmi (védő) erdőterület:                                      (Ev)

c)- védelmi (rehabilitációs) galleria erdőterület:               (Eg).”

15. § A R. 13. § (15) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(15) Általános mezőgazdasági terület (M)

A termőföld védelme, a talajminőség és a mikroklíma javítására érdekében – elsősorban az

utak, árkok, vetődések mentén - mezővédő erdősávok telepítése indokolt. A HÉSZ a tulajdonviszonyokba történő beavatkozást kerülve a fenti célt az alábbi ösztönző-korlátozó előírásokkal kívánja elérni:

a) 10.000 m2  vagy azt meghaladó nagyságú területen épületet, építményt elhelyezni csak akkor szabad, ha a telek úttal, árokkal határos területének min. 10 m-es sávjában legalább 2 szintes (cserje és lombos fa) növénykiültetés kerül telepítésre;

b) 10.000 m2-nél kisebb méretű területen épületet elhelyezni, építményt 1,5% beépítési arány megtartásával szabad, kivéve ha a telek úttal, árokkal határos területének min. 5 m- es sávjában legalább 1 szintes (cserje vagy lombosfa) növénykiültetés kerül telepítésre. Ez utóbbi esetben a beépítési arány max.: 3% lehet.”

16. § A R. 13. § (16) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(16) Mezőgazdasági védőterület (Mv)

A mezőgazdasági védőterület a növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az azokkal kapcsolatos termékfeldolgozás céljára szolgáló olyan terület, amely a közeli beépítésre szánt területek védelme érdekében korlátozás alatt áll: a védőterületen bűzös, zajos, porszennyezéssel járó tevékenység tartósan nem folytatható, ehhez szükséges épület, építmény nem létesíthető.

Az övezetben egyéb épület, építmény is csak akkor helyezhető el, ha a telek úttal, árokkal határos területének min. 10 m-es sávjában legalább 2 szintes (cserje és lombos fa) növénykiültetés kerül telepítésre.”

17. § A R. 13. § (18) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(18) Folyóvizek medre és partja (Vf)

Az övezetben elhelyezhető épület:

a) által elfoglalt terület a telekterület 0,5 %-át,

b) építménymagassága a 4 m-t nem érheti el.”

18. § A R. 16. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Közérdekű korlátozások:

a) A község közigazgatási területén bányatelek-feltárásra alkalmas területet és bányászattal érintett területet nem jelöl ki.

b) n terület kijelölése bányanyitásra, illetve felszíni művelésű bányászati tevékenység folytatására csak kiemelt állami érdekből a rendezési terv előzetes módosítását követően, hatástanulmányokkal megalapozottan lehetséges.

c) Az Önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg az alább felsorolt ingatlanok esetén:

SZ1 jelű tervlap szerint.”

19. § Hatályát veszti az R.

a)1. §-a,

b)4. § (1) - (3), (8), (9), (11), (13) – (25) bekezdései,

c)6. § (3) – (5), (7) – (13), (16) – (18) bekezdései,

d)7. § (4) bekezdése,

e)9. § (2) bekezdése,

f)13. § (4), (6) és (19) bekezdései,

g)14. § (1) - (6) és (8) bekezdései.

20. § (1) Ez a rendelet az elfogadást követő 3. napon lép hatályba és az azt követő napon hatályát veszti.

(2) A rendeletet a képviselőtestület a 2016. november 23-án megtartott ülésén fogadta el.