Tanakajd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (X. 30.) önkormányzati rendelete
Tanakajd Község Önkormányzata Képviselő-testületének Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelete módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 01- 2025. 11. 02Tanakajd Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2025. (X. 30.) önkormányzati rendelete
Tanakajd Község Önkormányzata Képviselő-testületének Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelete módosításáról
[1] Tanakajd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a település jellegzetes és értékes arculatának megóvása mellett, de egyben az építési beruházások gyors és sikeres megvalósíthatóságának elősegítése céljából szűkíti a helyi védett egyedi értékre vonatkozó tiltó építészeti követelmények körét.
[2] Tanakajd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 62. §-ában meghatározott véleményezési eljárás lefolytatását követően a következőket rendeli el:
1. § A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 23. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„23. § Építési tevékenység megkezdését megelőzően az építtető az e rendeletben foglalt településkép-védelmi követelmények teljesülése érdekében tájékoztatást kérhet és konzultációt kezdeményezhet az önkormányzati főépítésznél.”
2. § (1) A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 24. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Igény esetén az önkormányzati főépítész bármely építési ügyben tájékoztatást és szakmai konzultációt biztosít. A szakmai konzultáció során az önkormányzati főépítész javaslatot tehet a tervezett épület vonatkozásában a terven, a településképi követelmények érvényesítésének módjára.”
(2) A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 24. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A szakmai konzultáció az önkormányzati főépítész feladata. Az önkormányzati főépítész által elkészített emlékeztető csak azt követően adható ki a kérelmező részére, ha azt előzetesen a polgármester jóváhagyta.”
3. § (1) A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni a település teljes közigazgatási területén)
(2) A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 25. § (1) bekezdése a következő c) ponttal egészül ki:
(Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni a település teljes közigazgatási területén)
4. § A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 1. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. A bejelentési eljárással érintett építmények köre”
5. § A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 28. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„28. § (1) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni meglévő építmények rendeltetésének megváltoztatása esetén, valamint az önálló rendeltetési egységek számának változásakor.
(2) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni településképet meghatározó területen az építmények homlokzatára kirakat kialakítása, reklám-felületet is tartalmazó előtető, napvédő ponyva elhelyezése, cégér, cégfelirat, címtábla elhelyezése esetén.
(3) Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) kormányrendelet 13. számú mellékletében felsorolt építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek közül az alábbi tevékenységek esetében
a) Új épület építése, meglévő épület bővítése, ha az építési tevékenység elvégzése után annak mérete a 35 m2 összes hasznos alapterületet és a 4,5 méteres gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5 méteres párkánymagasságot nem haladja meg.
b) Építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű épület esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó épület alapozását vagy tartószerkezetét is érintik.
c) Meglévő épület kizárólag külső alaprajzi méretet érintő, hasznos alapterületet nem növelő bővítése.
d) Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása.
e) Új, 6,0 méter magasságot meg nem haladó, épített égéstermék-elvezető építése vagy az épített égéstermék-elvető 6,0 méter magasságig történő bővítése.
f) Kizárólag az épület homlokzatához rögzített előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, elhelyezése.
g) Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése.
h) Emlékfal építése.
i) Park, játszótér, sportpálya megfelelőségi igazolással vagy teljesítménynyilatkozattal rendelkező műtárgyainak építése, bővítése.
j) Kerítés, sövény, járda létesítése, építése, bővítése.
k) Napelem, napkollektor, napelem inverter, hőszivattyú, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, egyéb gépészeti berendezés, áru- és pénzautomata épületen vagy épületben való elhelyezése.
l) Zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése kivéve, ha közterületről nem látható helyen kerül elhelyezésre.”
6. § A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 31. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A településkép-védelmi bírság összege 200 000 forint.”
7. § A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
8. § Hatályát veszti a Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet
b) 29. § (5) bekezdése.
9. § Ez a rendelet 2025. november 1-jén lép hatályba.
1. melléklet a 8/2025. (X. 30.) önkormányzati rendelethez
1. A Tanakajd község településképének védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 2. pontjában foglalt táblázat 6. sora helyébe a következő rendelkezés lép:
|
1 |
Malom |
Tanai utca 1. |
391. |