Tanakajd Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 24/2025. (V.20.) határozatában úgy döntött, hogy módosítja Tanakajd Község településkép védelméről szóló 8/2018. (XII.21.) önkormányzati rendeletét (Továbbiakban: Tkr.) a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló a 419/2021.(VII.15.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 70. § (1) bekezdése szerinti egyeztetési eljárásban.

A Tkr. 18. § (1) – (2) bekezdései szerint az egyedi védelemben részesített épületek telkén, ill. közvetlen környezetében a változtatásokat, beavatkozásokat, a helyileg védett épület településképi megjelenésének és értékei érvényesülésének kell alárendelni. A helyileg védett építészeti értékek megőrzése érdekében az eredeti vagy ahhoz közel álló rendeltetésnek megfelelő használatot fenn kell tartani, vagy a közcélú hasznosítást kell biztosítani.

A (3) bekezdés határozza meg a helyi védett egyedi értékre vonatkozó egyedi építészeti követelményeket, amelyek között ba) alpontként szerepel, hogy tilos a védett épületek eredeti telkének megosztása vagy a szomszédos telekkel összevonása, telekalakítása.

A Képviselő-testület elfogadta a település főépítésze által a Képviselő-testületnek címzett 2025. május 16-án kelt főépítészi feljegyzését és az e-TÉR felületén elindította az eljárást az illetékes szervek véleményének megismerése céljából.

A Vas Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Irodája 2025. július 10-én VA/ÁFI/647-2/2025. iktatószámú levelében több hiányosságra is felhívta a figyelmet, amelyek orvoslására 2025. augusztus 9-ig adott határidőt. Mivel a hiánypótlások teljesítése a módosítással érintett szabályozó eszközök jelentős átdolgozását jelentették, ezért határidő hosszabbítás iránt terjesztettünk elő kérelmet, amelynek helyt adva hat hónapot kaptunk a tervek átdolgozására.

Ennek megfelelően Rózsa Erzsébet települési főépítészünk 2025. szeptember 5-én elkészítette a módosított főépítészi feljegyzését, amelyet az előterjesztés mellékleteként bemutatok a képviselő-testületnek.

Amennyiben a főépítész szakmai összefoglalóját a testület elfogadja, ismét elindul a széleskörű társadalmi bevonás és a teljeskörű nyilvánosság biztosítása érdekében a településképi rendelet tervezetével kapcsolatban az egyeztetési eljárás. Tanakajd Község Önkormányzatának a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településképérvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 9/2017. (XI.30.) önkormányzati rendelete alapján gondoskodni kell a partnerségi eljárás lefolytatásáról lakossági fórum tartásának formájában is.

A Tkr. módosításának tervezete az előterjesztés mellékleteként kerül bemutatásra.