Püspökmolnári Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (VII. 21.) önkormányzati rendelete
Püspökmolnári község helyi építési szabályzatáról szóló 13/2003 (VIII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 07. 22- 2022. 07. 22Püspökmolnári Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (VII. 21.) önkormányzati rendelete
Püspökmolnári község helyi építési szabályzatáról szóló 13/2003 (VIII.19.) önkormányzati rendelet módosításáról
Püspökmolnári Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva – az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével - a következőket rendeli el
1. § A Püspökmolnári Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2003. (VIII. 19.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § A HÉSZ mellékleteinek megnevezése:
1. melléklet: A belterület határáról, valamint a belterületbe vonandó telkek helyrajzi számáról
2. melléklet: Beépítési mintalapok
3. melléklet: Ismert és nyilvántartásba vett régészeti lelőhelyek
4. melléklet: Szabályozási Terv Belterület
5. melléklet: Szabályozási Terv Külterület
6. melléklet: Lf lakóterületre vonatkozó övezeti előírás
7. melléklet: Településközpont övezeti előírása
8. melléklet: Üh hétvégiházas üdülőterületre vonatkozó övezeti előírás
9. melléklet: A kereskedelmi, szolgáltató területre vonatkozó övezeti egyedi és részletes előírás
10. melléklet: Az egyéb ipari gazdasági terület övezeti előírásai
11. melléklet: A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek szélessége.”
2. § A Püspökmolnári Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2003. (VIII. 19.) önkormányzati rendelet 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § (1) A község területe építési szempontból beépítésre szánt területre és beépítésre nem szánt területre van felosztva.
(2) Az igazgatási terület beépítésre szánt területeit az építéshasználatuk jellege, valamint sajátos építéshasználatuk szerint
a) lakóterület, falusias Lf jelű
b) vegyes terület, településközpont vegyes Vt jelű
c) üdülőterület
ca) hétvégiházas Üh jelű
cb) üdülőházas Üü jelű
d) gazdasági terület
da) kereskedelemi, szolgáltató Gksz jelű
db) ipari Gip jelű
e) különleges terület
ea) sport K-S jelű
eb) temető K-Tk jelű
ec) bánya K-B jelű terület felhasználási egységbe sorolja.
(3) Az igazgatási terület beépítésre nem szánt területeit az építéshasználatuk jellege, valamint sajátos építéshasználatuk szerint
a) közlekedési és közmű terület
aa) közlekedési és közmű terület
ab) kötött pályás közlekedési terület KÖk jelű
b) erdőterület
ba) gazdasági célú Eg jelű
bb) védelmi célú (védő és védett) Ev jelű
c) mezőgazdasági terület:
ca) általános Má jelű
cb) kertes Mk jelű
cc) korlátozott funkciójú Mko jelű
d) zöldterület, közpark Z-Kp, Z-kk jelű
e) Vízgazdálkodási terület, vízgazdálkodási terület V jelű
f) különleges beépítésre nem szánt terület
fa) különleges beépítésre nem szánt nyersanyag kitermelés terület Kb-Ny
fb) különleges beépítésre nem szánt sport, szabadidős területbe Kbsz jelű felhasználási egységbe sorolja”
3. § A Püspökmolnári Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2003. (VIII. 19.) önkormányzati rendelet 9. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„9. § (1) Ahol a terv építési vonalat nem jelöl, ott a telek utcai határvonalát, illetve ahol az övezeti előírás előkertre méretet határoz meg az előkert méretével azonos távolságra fekvő, az utcai telekhatárral párhuzamos vonalat építési vonalnak kell tekinteni a szabályozási tervnek megfelelően.
(2) Az épületek utcai homlokzatmagassága, valamint oldalhatáron álló beépítésnél a beépített oldalhatár felöli homlokzat magassága az övezetre előírt építménymagasságot nem haladhatja meg.
(3) Oldalkert mérete nem lehet kisebb, oldalhatáron álló kialakult beépítésnél 16,0 m-nél keskenyebb telek esetén 3,0 m-nél, 16,0 m-nél szélesebb telek esetén 6,0 m-nél, szabadon álló beépítésnél, mint az előírt építménymagasság fele, de legalább 3,0 m, függetlenül a szomszédos épület elhelyezésétől.
(4) Övezethatáron elhelyezkedő oldalkert méretét 6,0 m-ben kell meghatározni új beépítés esetén, kialakult 16,0 m-nél keskenyebb telkek esetén 4,5 m-ben.
(5) Utcai homlokzaton elhelyezett gépkocsitároló bejárata előtt legalább 5 m előkertet kell biztosítani.
(6) Minden lakás és üdülő önálló rendeltetési egysége után személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani saját területen belül.”
4. § A Püspökmolnári Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2003. (VIII. 19.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
Sport, szabadidős terület
29/B. § Különleges beépítésre nem szánt sport, szabadidős (KbSz) övezetbe sorolt terület
a) a sport és szabadidő céljára vehető igénybe,
b) ingatlan területén a horgászat, sport, szabadidő és a terület üzemeltetését és fenntartását kiszolgáló építmények helyezhetők el legfeljebb 5 %-os beépítettséggel 4,5 m épületmagassággal szabadonálló módon”
5. § (1) A Püspökmolnári Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2003. (VIII. 19.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Püspökmolnári Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 13/2003. (VIII. 19.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
6. § Ez a rendelet 2022. július 22-én lép hatályba, és 2022. július 23-án hatályát veszti.
1. melléklet
2. melléklet