Kup Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2018.(XII.5.) önkormányzati rendelete
Kup község Helyi Építési Szabályzatának valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 5/2009. (IV.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 12. 06- 2018. 12. 05Kup Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2018.(XII.5.) önkormányzati rendelete
Kup község Helyi Építési Szabályzatának valamint Szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 5/2009. (IV.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 12. 06- 2018. 12. 05
Kup Község Önkormányzat Képviselő-testületének
10/2018. (XII.5.) önkormányzati rendelete
Kup község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 5/2009. (IV.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Kup Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk. (1) bekezdés a) pontjában meghatározott felhatalmazással élve, Magyarország helyi Önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbiakat rendeli el:
§.
A rendelet 11. § helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„11. §. A település területe az alábbi területfelhasználási kategóriákra tagozódik:
beépített és beépítésre szánt területek építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint:
aa) lakóterület
aaa) falusias lakóterület
ab) gazdasági terület
aba) ipari terület
egyéb terület
ac) különleges terület
aca) temető terület
acb) bánya terület
acc) honvédelmi terület
b.) beépítésre nem szánt területek:
ba) közlekedési és közműterület
bb) zöldterület
bc) erdőterület
bd) mezőgazdasági terület
be) vízgazdálkodási terület”
§.
A rendelet 13.§. (1) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(1) A falusias lakóterületen elhelyezhető:
lakóépület
mező- és erdőgazdasági (üzemi) épület
a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari épület
vendéglátó épület
szálláshely szolgáltató épület
helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
sportépítmény.”
A rendelet 13. §. (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(3) A lakóterületen a számított környezeti terheléstől függetlenül az alábbi kisipari tevékenységek nem helyezhetők el:
autófényező, karosszéria lakatos, autóbontó
fafűrészelő
galvanizáló
műanyagfeldolgozó
műanyag darálás, darabolás
öntő, ónozó, ólmozó, ólomöntő, mártó
vegyianyag készítő és előállító
vas- és fémszerkezeti lakatos
asztalos (javító szolgáltatás kivételével)
sírköves, műköves
tűzikovács”
A rendelet 13. §. (8) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép
„(8) A falusias lakóterület építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembe vételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
a.) Lf-1. jelű építési övezet:
aa) Beépítési mód: K - oldalhatáron álló
ab) Kialakítható telek területe: min. 1200 m2
ac) Kialakítható telek szélessége: min. 18 m a telek homlokvonalán
ad) Megengedett legnagyobb beépítettség: 25 %
ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: K
af) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
ag) Megengedett legkisebb zöldterület: 40 %
ah) Megengedett legnagyobb épületszélesség: 7,5 m
ai) Az épületek az utcai homlokvonalon utcával párhuzamos szárnnyal is bővülhetnek.
aj) Lf-1*. jelű építési övezetben a kialakítható telek minimális szélessége homlokvonalon minimum 12 m, területe minimum 900 m2.
Lf-2. jelű építési övezet:
ba) Beépítési mód: oldalhatáron álló
bb) Kialakítható telek területe: min. 900 m2
bc) Kialakítható telek szélessége: min. 18 m a telek homlokvonalán
bd) Megengedett legnagyobb beépítettség:30 %, de max 200 m2
be) Megengedett legkisebb építménymagasság: 4,0 m
bf) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m
bg) Megengedett legkisebb zöldterület: 40 %
bh) Megengedett legnagyobb épületszélesség 7,5 m.
bi) A feltétel teljesítéséhez kötött építési tilalommal érintett területen a lakótelkek akkor alakíthatók ki, továbbá akkor építhetők be, ha méréssel és számítással alátámasztott dokumentációval igazolható, hogy a Bitva-patakból esetleg kilépő árvizek a beépítendő területet nem veszélyeztetik, továbbá a jelenlegi belterülen jelölt minden lakótelek beépült, és ha a tényleges építési szándék ismeretében a Képviselő-testület rendeletében beépítését jóváhagyja, továbbá a 12. §-ban előírt műszaki infrastruktúra teljes körűen kiépült.”
§.
A rendelet 14. §. (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A gazdasági terület lehet
ipari terület
aa) egyéb terület”
4.§.
A rendelet 15. §. (7) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(7) Az egyéb ipari terület építési övezeteiben az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmaznia beépítésre szánt telkek vonatkozásában:
GIPe, GIPT. jelű építési övezet
aa) Beépítési mód: szabadon álló
ab) Kialakítható telek területe: 2000 m2
ac) Kialakítható telek szélessége: min 20 m a telek homlokvonalán
ad) Megengedett legnagyobb beépítettség: 40 %
ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: K
af) Megengedett legnagyobb építménymagasság:K - 7,5 m
ag) Megengedett legkisebb zöldfelület: 20 %”
5.§.
A rendelet 16. §. (6) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(6) A különleges terület építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembevételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:
KTE. jelű temető terület
aa) Beépítési mód: szabadon álló
ab) Kialakítható telek területe: 4000 m2
ac) Kialakítható telek szélessége: 50 m
ad) Megengedett legnagyobb beépítettség: 10 %
ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: K
af) Megengedett legnagyobb építménymagasság: K - 4,5 m
ag) Megengedett legkisebb zöldfelület: 50 %
ah) Harangláb, harangtorony esetén egyedi építési engedélyezési eljárás keretében a megengedett legnagyobb építménymagasságnál magasabb, a megengedett tetőhajlásszögtől eltérő is engedélyezhető.
KB. jelű bánya terület
ba) Beépítési mód: szabadon álló
bb) Kialakítható telek területe: 2000 m2
bc) Megengedett legnagyobb beépítettség: 10 %
bc) Megengedett legkisebb építménymagasság: 3,0 m
bc) Megengedett legnagyobb építménymagasság: K - 6,0 m
bf) Megengedett legkisebb zöldfelület: 40 %
bg) Az építmények a technológiai igényeknek megfelelő kialakítással helyezhetők el.
bh) Az egyéb ipari terület építési övezeteiben egyedi építési engedélyezési eljárás keretében a megengedett legnagyobb építménymagasságnál magasabb is engedélyezhető, ha a technológiai indokolttá teszi.
KH. jelű építési övezet
ca) Beépítési mód: szabadon álló
cb) Kialakítható telek területe: 2000 m2
cc) Kialakítható telek szélessége: min. 20,0 m a telek homlokvonalán.
cc) Megengedett legnagyobb beépítettség: 10 %
cc) Megengedett legkisebb építménymagasság: 3,0 m
cc) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,0 m
cf) Megengedett legkisebb zöldfelület: 80 %”
6. §.
A rendelet 18. §. (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) Közlekedési és közműterület területfelhasználási kategóriájú: területek
KÖu. övezeti jelű közúti közlekedési és közműterület. ”
7. §.
A rendelet 20. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) Zöld terület területfelhasználási kategóriájú területek:
Z övezeti jelű területek”
8. §.
A rendelet 22. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(2) A mezőgazdasági terület lehet:
általános mezőgazdasági terület”
9. §.
A rendelet 25. §. (4) bekezdés e) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„e.) Szennyvízelvezető törzshálózatba, illetve a szennyvízelvezető műbe csak a külön jogszabályban vagy hatóság határozatában meghatározott minőségű szennyvíz, illetve szennyezőanyag vezethető be. Tilos az olyan szennyezőanyag-tartalmú szennyvíz- illetve szennyezőanyag bevezetése (bebocsátása), amely
a szennyvízelvezető műben dolgozók egészségét – munkakörük ellátásával összefüggésben – veszélyezteti és ezzel egészségkárosodást okoz vagy okozhat
a szennyvízelvezető- és tisztító, valamint az iszapkezelő mű üzemszerű (rendeltetésszerű) működését akadályozza, veszélyezteti, a műtárgyakat, berendezéseket rongálja, illetve rendeltetésszerű használatra alkalmatlanná teszi
a szennyvízelvezető- és tisztító műből kibocsátva környezetkárosodást, illetve a befogadó káros szennyezését okozhatja
a szennyvíziszap környezetvédelmi követelményeknek megfelelő, biztonságos elhelyezését, lerakását, illetve felhasználását akadályozza.”
10.§.
Hatályát veszti a rendelet
1.§-a, 5.§ (1) bekezdése, 7.§ (2), (5),(6), (8) bekezdése,8. § (2)-(3) bekezdése, 10. §. (1) bekezdése, 13. §. (5) bekezdés, (9), (10) (14) bekezdése , 14. §. (6) bekezdése, 16. §. (6) bekezdése, 21. § (3), (9), (10) bekezdése, 22.§. (8) bekezdése, 23. § (5)- (6) bekezdése, 29. § (1) bekezdése, 30. § (3) és (4) bekezdése, 31. §. 33. §, 35. § (1), (6) és (8) bekezdése,, 1. számú függeléke, 3. és 5. függelék
11. §.
A rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.
Kup 2018. november 23.
Hiér Judit Kissné Szántó Mária
polgármester jegyző
A rendelet kihirdetve:
2018. december 5.
Kissné Szántó Mária
jegyző