Nóráp Község Önkormányzat Képviselő-testületének

6/2018. (XII.10.) önkormányzati rendelete

Nóráp község Helyi Építési Szabályzatának, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 5/2009. (IV.16.) önkormányzati rendelet módosításáról

Nóráp Község Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk. (1) bekezdés a) pontjában meghatározott felhatalmazással élve, Magyarország helyi Önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. §. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbiakat rendeli el:

1. §.

A rendelet 10. § (2) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) A település területe az alábbi területfelhasználási kategóriákra tagozódik:

1. beépített és beépítésre szánt területek építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint:

aa) lakóterület

aaa) falusias lakóterület

ab) gazdasági terület

aba) ipari terület (egyéb terület)

ac) különleges terület

aca) temető terület

b.) beépítésre nem szánt területek:

ba) közlekedési és közműterület

bb) zöldterület

bc) erdőterület

bd) általános mezőgazdásági terület

be) vízgazdálkodási terület”

2. §.

(1) A rendelet 12. §. (8) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(8) A falusias lakóterület építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembe vételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:

a.) Lf-1. jelű építési övezet:

aa) Beépítési mód: K – oldalhatáron álló

ab) Kialakítható telek területe: min. 1200 m2

ac) Kialakítható telek szélessége: min. 18 m a telek homlokvonalán

ad) Megengedett legnagyobb beépítettség:25 %

ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: 3,5 m

af) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

ag) Megengedett legkisebb zöldterület: 40 %

ah) Az épületek az utcai homlokvonalon utcával párhuzamos szárnnyal is bővülhetnek.”

(2) A rendelet 12. §. (11) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„A lakóépülettől különálló épület a lakóépülettel összhangban lévő ahhoz harmonikusan illeszkedő építészeti kialakítású lehet. Az állattartó épület a (8) pontban rögzített építménymagasságtól eltérően is épülhet.”

3. §.

1. A rendelet 13. §. (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) A gazdasági terület lehet

1. ipari terület

aa) egyéb terület.”

2. A rendelet 13. §. (6) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(6) A telkek be nem épített, illetve gazdasági céllal nem hasznosított részét, továbbá a beültetési kötelezettséggel érintett területeket fásítva, parkosítva kell kialakítani, illetve fenntartani, a telekhatárok mentén legalább egy fasort kell telepíteni.”

4. §.

A rendelet 14. §. (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) Az egyéb ipari terület építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembevételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:

1. GIPe, GIPT. jelű építési övezet:

aa) Beépítési mód: szabadon álló

ab) Kialakítható telek területe: 2000 m2

ac) Kialakítható telek szélessége: min 20 m a telek homlokvonalán

ad) Megengedett legnagyobb beépítettség: 40 %

ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: K

af) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 7,5 m

ag) Megengedett legkisebb zöldfelület: 25 %”

5.§.

A rendelet 15. §. (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Különleges terület területfelhasználási kategóriájú területek:

1. KTE övezeti jelű temető terület”

6.§.

A rendelet 15. §. (6) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(6) A különleges terület építési övezeteiben az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:

1. KTE. jelű temető terület

aa) Beépítési mód: K- szabadon álló

ab) Kialakítható telek területe: 2000 m2

ac) Kialakítható telek szélessége: 50 m

ad) Megengedett legnagyobb beépítettség: 10 %

ae) Megengedett legkisebb építménymagasság: K

af) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

ag) Megengedett legkisebb zöldfelület: 50 %

ah) Harangláb, harangtorony esetén egyedi építési engedélyezési eljárás keretében a megengedett legnagyobb építménymagasságnál magasabb, a megengedett tetőhajlásszögtől eltérő is engedélyezhető.

ai) A temetőt kerítése mentén fasorral kell határolni. „

7. §.

A rendelet 17. §. (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Közlekedési és közműterület területfelhasználási kategóriájú területek:

1. KÖu. övezeti jelű közúti közlekedési és közműterület. „

8. §.

A rendelet 19. §. (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) Zöld terület területfelhasználási kategóriájú területek:

1. Z övezeti jelű területek”

9. §.

A rendelet 21. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) A mezőgazdasági terület lehet

1. általános mezőgazdasági terület

2. kertes mezőgazdasági terület.”

10. §.

A rendelet 25. §. (4) bekezdés e.) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„e.) Szennyvízelvezető törzshálózatba, illetve a szennyvízelvezető műbe csak a külön jogszabályban vagy hatóság határozatában meghatározott minőségű szennyvíz, illetve szennyezőanyag vezethető be. Tilos az olyan szennyezőanyag-tartalmú szennyvíz, illetve szennyezőanyag bevezetése (bebocsátása), amely

1. a szennyvízelvezető műben dolgozók egészségét – munkakörül ellátásával összefüggésben – veszélyezteti és ezzel egészségkárosodást okoz vagy okozhat

2. a szennyvízelvezető és – tisztító, valamint az iszapkezelő mű üzemszerű (rendeltetésszerű) működését akadályozza, veszélyezteti, a műtárgyakat, berendezéseket rongálja, illetve rendeltetésszerű használatra alkalmatlanná teszi,

3. a szennyvízelvezető- és tisztító műből kibocsátva környezetkárosodást illetve a befogadó káros szennyezését okozhatja,

4. a szennyvíziszap környezetvédelmi követelményeknek megfelelő, biztonságos elhelyezését, lerakását, illetve felhasználását akadályozza.”

11.§.

Hatályát veszti a rendelet

1. §-a, 5.§ (1) bekezdése, 7.§ (4)-(5), bekezdése, 12. §. (5) bekezdés b) pontja, (9), (10) (13) bekezdése , 19. §. (5) bekezdése, 20. § (3), (5), (10) (11) bekezdése, 21. § (4) és (10) bekezdése, 22.§. (5) és (6) bekezdése, 27. § (1) bekezdése, 28. § (1) bekezdése, 29. § (3) bekezdése, 31. §, 33. §, 34. §, 35,§ (1), (6), (8) bekezdése, 1. számú függeléke, 3. és 5. függelék

12. §.

A rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

Nóráp 2018. november 26.

Pintér Sándorné Kissné Szántó Mária

alpolgármester jegyző

A rendelet kihirdetve:

2018. december 10.

Kissné Szántó Mária

jegyző