Bakonyság Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2018 (XII.18.) önkormányzati rendelete

a Bakonyság Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 10/2013. (IX. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 12. 19- 2018. 12. 19

Bakonyság Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2018 (XII.18.) önkormányzati rendelete

a Bakonyság Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 10/2013. (IX. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2018.12.19.

Bakonyság Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1 pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Bakonyság Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Bakonyság Község Önkormányzat Képviselő-testületének a Bakonyság Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 10/2013. (IX. 27.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: Rendelet) 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „(2) Bakonyság község területén területet felhasználni, telket alakítani, építményt tervezni, építeni, átalakítani, bővíteni, felújítani, helyreállítani, korszerűsíteni, lebontani, elmozdítani, a rendeltetését megváltoztatni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak a szabályozási terv és a jelen helyi építési szabályzat rendelkezéseiben foglaltaknak megfelelően szabad. E rendeletben nem szabályozott kérdésekben a magasabb szintű jogszabályok előírásai szerint kell eljárni.”

2. § A Rendelet 10. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„10. § A település területe az alábbi területfelhasználási kategóriákba tagozódik:

a) beépített és beépítésre szánt területek építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint

aa) lakóterület,

ab) falusias lakóterület,

ac) gazdasági terület,

ad) ipari terület (egyéb terület),

ae) különleges terület,

af) közmű terület,

ag) turisztikai terület.

b) beépítésre nem szánt területek használatuk szerint

ba) közlekedési- és közműterület,

bb) zöldterület,

bc) erdőterület,

bd) mezőgazdasági terület,

be) vízgazdálkodási terület,

bf) különleges beépítésre nem szánt terület:

bg) temető terület.”

3. § A Rendelet 12 § (5) bekezdés b) pontja helyébe be a következő rendelkezés lép: "oldalkert mértéke nem lehet kisebb az OTÉK szerint meghatározott legkisebb távolságnál."

4. § A Rendelet 12 § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: "(8)Az Lf-1. jelű építési övezet előírásai

a) Beépítési mód: oldalhatáron álló

b) Kialakítható telek legkisebb területe: 1200 m2

c) Kialakítható telek legkisebb szélessége: 16 m a telek homlokvonalán

d) Megengedett legnagyobb beépítettség: 25 %

e) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,0 m

f) Megengedett legkisebb zöldfelület: 40 %

g) Megengedett legnagyobb homlokzatszélesség: 7,5 m

h) Az építési övezetben a két utcára nyíló telkeken az építési helyet a Kossuth utca felől kell meghatározni.

i) A saroktelek, illetve egy utcára nyíló telek esetén esetén az (5) bekezdés c.) pontjában rögzített 50 méteres korlátozást nem kell alkalmazni."

5. § A Rendelet 13 § (7) bekezdése helyébe be a következő rendelkezés lép: " (7) A telkek be nem épített, illetve gazdasági céllal nem hasznosított részét, továbbá a beültetési kötelezettséggel érintett területeket többszintes növényállománnyal telepítve, parkosítva kell kialakítani, illetve fenntartani. A telekhatárok mentén takaró növénysávot kell kialakítani, fasor, vagy többszintes növénytelepítés, cserjesáv alkalmazásával."

6. § A Rendelet 14. § (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép: "(5) A GIPe. jelű építési övezet előírásai

a) Beépítési mód: szabadonálló

b) Kialakítható telek legkisebb területe: 5000 m2

c) Kialakítható telek legkisebb szélessége: 40 m a telek homlokvonalán

d) Megengedett legnagyobb beépítettség: 40 %

e) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

f) Megengedett legkisebb zöldfelület: 25 %"

7. § A Rendelet 15. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: "(5) A különleges terület építési övezetben a kialakult beépítés figyelembevételével az alábbi telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan:

a) A KTT. jelű turisztikai terület építési előírásai:

aa) Beépítési mód: szabadonálló

ab) Kialakítható telek legkisebb területe: 20000 m2

ac) Megengedett legnagyobb beépítettség: 10 %

ad) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

ae) Megengedett legkisebb zöldfelület: 75 %

af) Tetőhajlásszög: 38-45°

ag) Az övezetben a turisztikai funkció kiszolgálásához szükséges építmények helyezhetők el: szálláshely szolgáltató épület, vendéglátó épület, lovarda, gazdasági épület, gépjárműtároló.

ah) Az övezetben több épülettömeg is elhelyezhető.

ai) Az épületek a helyi építészeti hagyományoknak megfelelően vakolt homlokzati megjelenéssel, a településre jellemző (fehér és földszínek halvány árnyalatai) színezéssel alakíthatók ki.

aj) Az épületek csak magastetővel létesíthetők. A fedés natúr, piros vagy szürke színű lehet. Tetőhéjazatként nem alkalmazható mesterséges pala, hullámpala, műanyag hullámlemez, alu. trapézlemez, bitumenzsindely. A kiegészítő tetőelemek a fent rögzítettől eltérően is kialakíthatók.

ak) Az övezetben a zöldfelületet kertépítszeti terv alapján, legkésőbb a használatbavételi engedélyezési engedély benyújtásáig ki kell alakítani.

al) Az övezeten belül kialakítandó utak csak természetes anyagokkal burkolhatók.

b) A KK. jelű közműterület építési előírásai:

ba) Beépítési mód: szabadonálló

bb) Kialakítható telek legkisebb területe: nincs korlátozás

bc) Megengedett legnagyobb beépítettség: 50 %

bd) Megengedett legkisebb építménymagasság: nincs korlátozás

be) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

bf) Megengedett legkisebb zöldfelület: 40 %

bg) Az építési övezetében az energiaszolgáltatás, a településgazdálkodás, a településüzemeltetés létesítményei helyezhetők el.

bh) Az építési övezetében az építmények a védelmi és biztonsági előírások betartásával, és legalább 3-3 méteres elő-, oldal- és hátsókert elhagyásával kialakított építési helyen belül helyezhetők el.

bi) Az építési övezetében található telkek méretüktől függetlenül beépíthetők."

8. § A Rendelet 16. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: "(4) Közlekedési és közműterület területfelhasználási kategóriájú területek, és a meglévő közutak osztályba sorolása: a) KÖu övezeti jelű közúti közlekedési és közműterület, aa) forgalmi út, összekötő út: 83119. jelű Bakonysági bekötőút, tervezett összekötő utak, ab) gyűjtőút: Kossuth L utca, ac) kiszolgáló utak: Petőfi S. utca, Béke utca, 0116/15. hrsz-ú út, tervezett kiszolgáló utak."

9. § A Rendelet 24. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: "(6) A KkTE. jelű temető terület építési előírásai:

a) Beépítési mód: szabadonálló

b) Kialakítható telek legkisebb területe: 2000 m2

c) Kialakítható telek legkisebb szélessége: 40,0 m

d) Megengedett legnagyobb beépítettség: 2 %

e) Megengedett legkisebb építménymagasság: K

f) Megengedett legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

g) Megengedett legkisebb zöldfelület: 50 %

h) Az övezetben kápolna, halottasház, ravatalozó, sírépítmények, kripták, urnahelyek helyezhetők el .

i) Harangláb, harangtorony esetén egyedi építési engedélyezési eljárás keretében a megengedett legnagyobb építménymagasságnál magasabb, a megengedett tetőhajlásszögtől eltérő is engedélyezhető.

j) A temetőt kerítése mentén fasorral kell határolni."

10. §

10. § Hatályát veszti a Rendelet

a) 1. §-a,

b) 5. §-a,

c) 11. §-a,

d) 18. § § (7) bekezdése,

n) 36. §-a.

11. § Ez a Rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2018. december 20. napjával.