Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2024. 02. 20

Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól

2024.02.20.

Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 109. § (4) bekezdésében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőt rendeli el:

A rendelet hatálya

1. § E rendelet (a továbbiakban: Rendelet) hatálya Adásztevel Község Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló ingatlanokra, ingó dolgokra, vagyoni értékű jogokra, gazdasági társaságban lévő üzletrészekre és részvényekre, értékpapírokra terjed ki.

Az önkormányzat vagyona

2. § Az Önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll, a nemzeti vagyonba tartozik.

A törzsvagyon

3. § (1) Az Önkormányzat törzsvagyona a kötelező önkormányzati feladatkör ellátását, vagy hatáskör gyakorlását szolgálja, azt a többi vagyontól elkülönítve kell nyilvántartani, az éves zárszámadáshoz csatolt leltárban kimutatni.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó vagyon forgalomképtelen, vagy korlátozottan forgalomképes.

A forgalomképtelen törzsvagyon

4. § Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona a kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló nemzeti vagyonból és a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyontárgyakból tevődik össze.

5. § (1) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyonba a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. (a továbbiakban: Nvtv.) 5. § (3) bekezdésében meghatározott vagyonelemek tartoznak.

(2) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyonba tartozó vagyonelemeket az 1. melléklet tartalmazza.

6. § (1) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősül az Nvtv.-ben, valamint a helyi rendeletben ekként meghatározott, az önkormányzat tulajdonában álló vagyonelem.

(2) Az Önkormányzat vagyonában nincs olyan vagyonelem, amelyet az Nvtv. 5. § (4) bekezdésében foglaltak szerint (Nvtv. 2. mellékletében meghatározott vagyonelemek) nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak kell tekinteni.

(3) Az Önkormányzat a tulajdonában álló vagyonelemekből nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont nem jelöl ki.

A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

7. § (1) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába az Nvtv. 5. § (5) bekezdésében meghatározott vagyonelemek tartoznak.

(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó vagyonelemeket a 2. melléklet tartalmazza.

Az üzleti vagyon

8. § (1) Az Önkormányzat üzleti vagyona forgalomképes.

(2) Az önkormányzat üzleti vagyonát képezik mindazok a vagyonelemek, amelyek nem tartoznak a törzsvagyonba.

(3) Az üzleti vagyonba tartozó forgalomképes vagyonelemek körét a 3. melléklet tartalmazza.

A tulajdonosi jogok gyakorlása

9. § (1) Az Önkormányzatot megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik és terhelik.

(2) A tulajdonost megillető jogokat Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) gyakorolja.

(3) A Képviselő-testület kizárólagos döntési hatáskörébe tartozik: az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyonelemek besorolása, és átsorolása a törvényben meghatározott esetekben és módon, vagyon ingyenes átadása, vagy átvétele törvényben meghatározott esetekben és módon, vagyonkezelési szerződés megkötése, tartalmának meghatározása, üzletrészek, értékpapírok, részvények eladása vétele, ingatlan és ingó vagyon eladása, vétele, vagyon megterhelése, gazdasági társaságba történő bevitele.

10. § A Képviselő-testület a tulajdonosi jogok gyakorlása köréből az ingó és ingatlan vagyon tulajdonjog-változással nem járó, egyéb módon történő hasznosítása hatáskörét a polgármesterre átruházza.

A vagyonértékesítés szabályai

11. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlant – az önkormányzati telek, kert, szántó és erdő kivételével - értékesíteni csak ingatlan-forgalmi szakértő által készített érték-becslés birtokában lehet.

(2) Amennyiben az ingatlan piaci értéken történő értékesítése az értékbecslő által megállapított áron nem lehetséges a Képviselő-testület a megállapított árhoz képest legfeljebb 5 %-al alacsonyabb áron az ingatlant értékesítheti.

12. § (1)¹ Az Nvtv. 13. §-ára figyelemmel, az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni ingatlan esetén 25.000.000.,- Ft felett, ingó dolog esetén 500.000,- Ft értékhatár felett csak versenyeztetés nyilvános – indokolt esetben zártkörű – pályázati eljárás útján, a legelőnyösebb árajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

(2) Az Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az Nvtv. 14. § (2) bekezdésében meghatározott elővásárlási jogot – figyelembe véve az Nvt. 13. § (1) bekezdésének, valamint a 14. § (4) bekezdésének rendelkezéseit – 500 ezer forintot el nem érő értékű ingatlan értékesítése esetén nem kell alkalmazni.

13. § (1) Nemzeti vagyont csak törvényben meghatározott célból lehet átruházni, törvényben meghatározott kivételekkel, az értékarányosság követelményének figyelembe vétele mellett. Nemzeti vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni csak törvényben meghatározott esetekben és módon lehet. A nemzeti vagyon tulajdonjogának ingyenes átruházása esetén a tulajdonjogot megszerző félnek – az állam kivételével – eleget kell tennie az Nvtv. 13. § (4) bekezdésében meghatározott feltételeknek.

(2) Nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni természetes személy, vagy átlátható szervezet részére lehet.

(3) Nemzeti vagyon átruházására, vagy hasznosítására vonatkozó szerződés csak olyan szervezettel köthető, amelynek tulajdonosi szerkezet felépítése, valamint az átruházott, vagy hasznosításra átengedett nemzeti vagyon kezelésére vonatkozó tevékenysége átlátható.

A vagyonhasznosítás szabályai

14. § Korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak akkor idegeníthetők el, ha kihasználtságuk alacsony szintje, vagy magas fenntartási költségeik miatt rendkívül nagy terhet jelentenek az Önkormányzat számára.

15. § (1) Nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés csak természetes személlyel, vagy átlátható szervezettel köthető, amely az átengedett nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy az Nvtv. 11. § (11) bekezdésében foglalt feltételeknek eleget tesz.

(2) Nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából adható használatba, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.

(3) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyonának bérbeadás útján történő hasznosítása az alábbiakban foglaltak figyelembe vételével történhet:

a) közfeladat ellátása érdekében,

b) az alapfeladatainak ellátását és a feladatellátás színvonalát nem korlátozhatja.

A vagyonkezelői jogra vonatkozó szabályok

16. § Az Önkormányzat a tulajdonában lévő nemzeti vagyonra az Nvtv. rendelkezései szerint, az ott meghatározott személyekkel, az Önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva, vagyonkezelői jogot létesíthet.

17. § (1) Az Önkormányzat a vagyonkezelői jogot – az Nvtv. 11. § (5) bekezdésében foglalt kivétellel – vagyonkezelési szerződéssel ruházhatja át ellenérték fejében, vagy ingyenesen határozott, vagy határozatlan időre a 2011. évi CLXXXIX. tv. 109. §-ában és az Nvtv. 11. § (1) – (9) bekezdésében meghatározott szabályok szerint, az Nvtv. 3. § 19. pont b) alpontjában meghatározott szervezetek részére.

(2) Amennyiben a vagyonkezelői jog vagyonkezelési szerződéssel jön létre, az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni.

18. § (1) A vagyonkezelőt a vagyonkezelői jog gyakorlása során az Nvtv. 11. § (8) bekezdésében foglalt jogok és kötelezettségek illetik meg.

(2) A vagyonkezelői jog gyakorlását, a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok kötelezettségek teljesítését az Önkormányzat évente az Adászteveli Közös Önkormányzati Hivatal útján ellenőrzi. A vagyonkezelő a tulajdonosi ellenőrzést köteles tűrni, az ellenőrzés érdekében kötelezhető minden, az információs önrendelkezési jogról és információszabadságról szóló 2011. évi CXII. tv. rendelkezéseit nem sértő – az önkormányzati vagyonra és vagyonkezelésre vonatkozó adatszolgáltatásra és okirat bemutatására.

Záró rendelkezések

19. § (1) A Rendelet 2013. július 12. napján lép hatályba.

(2) A Rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a Képviselő-testület az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal történő gazdálkodás egyes szabályairól szóló 8/2001.(VI.8.) önkormányzati rendelete.

1. melléklet²

Az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező forgalomképtelen vagyonelemek	Megnevezés	Hrsz.	Nagyság (m2)	Részarány
1	Saját használatú út	04	2945	1/1
2	Saját használatú út	05	5697	1/1
3	Sportpálya	06/2	17030	1/1
4	Árok	06/4	1574	1/1
5	Sportpálya előtti út	07	4753	1/1
6	Saját használatú út	010	550	1/1
7	Árok	011/7	783	1/1
8	Saját út	022/2	7289	1/1
9	Saját út	023/12	862	1/1
10	Árok	024/2	722	1/1
11	Árok	024/5	1218	1/1
12	Saját út	025	980	1/1
13	Saját használatú út	027	1410	1/1
14	Saját út	042	3827	1/1
15	Kivett út	043/2	2022	1/1
16	Saját út	043/8	1219	1/1
17	Árok	044	1274	1/1
18	Árok	050	802	1/1
19	Út	051/2	1336	1/1
20	Út	053	5557	1/1
21	Saját használatú út	058	26925	1/1
22	Saját út	059/24	901	1/1
23	Árok	060	2182	1/1
24	Út	061/15	1939	1/1
25	Árok	062	1522	1/1
26	Saját használatú út	063	2033	1/1
27	Árok	065/1	1170	1/1
28	Árok	065/2	2698	1/1
29	Árok	067	738	1/1
30	Árok	069	566	1/1
31	Kivett út	070/5	2372	1/1
32	Árok	071	6992	1/1
33	Út	073	2988	1/1
34	Árok	076	2005	1/1
35	Saját használatú út	078	1430	1/1
36	Kivett út	079/1	5331	1/1
37	Árok	081	1145	1/1
38	Saját használatú út	082	7704	1/1
39	Árok	083/4	795	1/1
40	Árok	084	4199	1/1
41	Saját használatú út	086	9997	1/1
42	Saját használatú út	087	4144	1/1
43	Kivett út	088/2	1895	1/1
44	Kivett út	088/27	1668	1/1
45	Árok	091/10	1830	1/1
46	Árok	091/11	1764	1/1
47	Saját használatú út	092	14174	1/1
48	Árok	094	6375	1/1
49	Árok	097/2	3676	1/1
50	Árok	097/8	1980	1/1
51	Saját használatú út	098	5427	1/1
52	Saját út	0102/4	2382	1/1
53	Árok	0107/15	117	1/1
54	Kivett út	0107/17	3735	1/1
55	Árok	0108	2025	1/1
56	Saját út	0109	813	1/1
57	Saját út	0109/5	2469	1/1
58	Árok	0109/9	768	1/1
59	Saját használatú út	0110	2867	1/1
60	Út	0111/3	2411	1/1
61	Árok	0111/6	761	1/1
62	Árok	0111/7	679	1/1
63	Árok	0112	2056	1/1
64	Út	0114/1	925	1/1
65	Út	0114/1	925	1/1
66	Saját használatú út	0115	7934	1/1
67	Temető és ravatalozó	6	1514	1/1
68	Saját használatú út	7	4753	1/1
69	Földút	52/1	297	1/1
70	Gábor Áron utca	60	1900	1/1
71	Dobó István utca	98	395	1/1
72	Rákóczi Ferenc utca	101	1432	1/1
73	Árok	117	1463	1/1
74	Rákóczi Ferenc utca	118	1794	1/1
75	Földút	134	408	1/1
76	Kossuth Lajos utca	248	8012	1/1
77	Arany János utca	254	2630	1/1
78	Közút	255	1521	1/1
79	Közút	258	492	1/1
80	Petőfi Sándor utca	279	1975	1/1
81	Közút	302	269	1/1
82	Ady Endre utca	304	3456	1/1
83	Közút	338/2	14	1/1
84	Földút	359/2	66	1/1
85	József Attila utca II.	418	2316	1/1
86	Közút József A. Utca I-II.között	437	254	1/1
87	Út	443/2	196	1/1
88	Járda Jókai utca	448/2	353	1/1
89	Közterület,járda,tűzoltószertár	449	20680	1/1
90	Kiépítetlen	452	72	1/1
91	József Attila utca	455	18189	1/1
92	Földút az Ady utcára csatlakozó	456	466	1/1
93	Ady Endre utca	467	3430	1/1
94	Árok	485	374	1/1
95	Árok	506	607	1/1
96	Földút	507/3	91	1/1
97	Árok	508	290	1/1
98	Járda	525	1555	1/1
99	Tapolcafői út	526	1356	1/1
100	Földút az Alkotmány utca mellett	536	872	1/1
101	Járda a Jókai u. mellett	552/1	163	1/1
102	Földút	552/2	779	1/1
103	Járda a Jókai utca mellett	552/3	73	1/1
104	Út	554	495	1/1
105	Árok	711	488	1/1
106	Közterület	712	112	1/1
107	Földút	1186	787	1/1
108	Földút	1275	1061	1/1

2. melléklet³

	Megnevezés	Hrsz.	Nagyság (m2)	Részarány
1	Napközis konyha	172/2	2291	1/1
2	Kultúrház	174	564	9/10
3	Általános Iskola és Óvoda	332/5	3064	1/1

3. melléklet⁴

	Megnevezés	Hrsz.	Nagyság (m2)	Részarány
1	Erdő	0 80//1	30427	1/1
2	Mocsár	0 80//2	2522	1/1
3	Szántó	0 83//1	101313	28,/100
4	Szántó	0 106//1	27325	1/1
5	Postahivatal	130	65	1/1
6	Kivett terület	132	97	1/1
7	Szükséglakás	133	1870	1/1
8	Lakóépület	140	500	1/1
9	Beépítetlen terület	175	65	9/10
10	Beépítetlen terület	176	122	92/100
11	Beépítetlen terület	189/1	378	1/1
12	Beépítetlen terület	353	36	1/1
13	Gyep és út	1001	1126	1/1
14	Gyep és út	1003	489	33/100
15	Szántó és út	1114//1	1546	8/100
16	Kert és út	1114//2	1416	8/100
17	Erdő és út	1157	335	1/1
18	Erdő, út és árok	1160	2176	1/1
19	Gyep, rét és út	1205	1112	60/100
20	Erdő és út	1286	187	1/1
21	Erdő és út	1289	2412	1/1
22	Szántó - Béb	02/62	3318	561/10000
23	Szántó - Csót	012/15	2118	561/10000

A 12. § (1) bekezdése az Adásztevel Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

Az 1. melléklet az Adásztevel Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (V. 12.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

A 2. melléklet az Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2021. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

⁴

A 3. melléklet az Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2021. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.