Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól

Hatályos: 2022. 05. 15- 2024. 02. 19

Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól

2022.05.15.

Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 109. § (4) bekezdésében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőt rendeli el:

A rendelet hatálya

1. § E rendelet (a továbbiakban: Rendelet) hatálya Adásztevel Község Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló ingatlanokra, ingó dolgokra, vagyoni értékű jogokra, gazdasági társaságban lévő üzletrészekre és részvényekre, értékpapírokra terjed ki.

Az önkormányzat vagyona

2. § Az Önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll, a nemzeti vagyonba tartozik.

A törzsvagyon

3. § (1) Az Önkormányzat törzsvagyona a kötelező önkormányzati feladatkör ellátását, vagy hatáskör gyakorlását szolgálja, azt a többi vagyontól elkülönítve kell nyilvántartani, az éves zárszámadáshoz csatolt leltárban kimutatni.

(2) A törzsvagyon körébe tartozó vagyon forgalomképtelen, vagy korlátozottan forgalomképes.

A forgalomképtelen törzsvagyon

4. § Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona a kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló nemzeti vagyonból és a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyontárgyakból tevődik össze.

5. § (1) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyonba a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. (a továbbiakban: Nvtv.) 5. § (3) bekezdésében meghatározott vagyonelemek tartoznak.

(2) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyonba tartozó vagyonelemeket az 1. melléklet tartalmazza.

6. § (1) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősül az Nvtv.-ben, valamint a helyi rendeletben ekként meghatározott, az önkormányzat tulajdonában álló vagyonelem.

(2) Az Önkormányzat vagyonában nincs olyan vagyonelem, amelyet az Nvtv. 5. § (4) bekezdésében foglaltak szerint (Nvtv. 2. mellékletében meghatározott vagyonelemek) nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak kell tekinteni.

(3) Az Önkormányzat a tulajdonában álló vagyonelemekből nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont nem jelöl ki.

A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

7. § (1) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába az Nvtv. 5. § (5) bekezdésében meghatározott vagyonelemek tartoznak.

(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó vagyonelemeket a 2. melléklet tartalmazza.

Az üzleti vagyon

8. § (1) Az Önkormányzat üzleti vagyona forgalomképes.

(2) Az önkormányzat üzleti vagyonát képezik mindazok a vagyonelemek, amelyek nem tartoznak a törzsvagyonba.

(3) Az üzleti vagyonba tartozó forgalomképes vagyonelemek körét a 3. melléklet tartalmazza.

A tulajdonosi jogok gyakorlása

9. § (1) Az Önkormányzatot megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik és terhelik.

(2) A tulajdonost megillető jogokat Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) gyakorolja.

(3) A Képviselő-testület kizárólagos döntési hatáskörébe tartozik: az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyonelemek besorolása, és átsorolása a törvényben meghatározott esetekben és módon, vagyon ingyenes átadása, vagy átvétele törvényben meghatározott esetekben és módon, vagyonkezelési szerződés megkötése, tartalmának meghatározása, üzletrészek, értékpapírok, részvények eladása vétele, ingatlan és ingó vagyon eladása, vétele, vagyon megterhelése, gazdasági társaságba történő bevitele.

10. § A Képviselő-testület a tulajdonosi jogok gyakorlása köréből az ingó és ingatlan vagyon tulajdonjog-változással nem járó, egyéb módon történő hasznosítása hatáskörét a polgármesterre átruházza.

A vagyonértékesítés szabályai

11. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlant – az önkormányzati telek, kert, szántó és erdő kivételével - értékesíteni csak ingatlan-forgalmi szakértő által készített érték-becslés birtokában lehet.

(2) Amennyiben az ingatlan piaci értéken történő értékesítése az értékbecslő által megállapított áron nem lehetséges a Képviselő-testület a megállapított árhoz képest legfeljebb 5 %-al alacsonyabb áron az ingatlant értékesítheti.

12. § (1) Az Nvtv. 13. §-ára figyelemmel, az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni ingatlan esetén 500 ezer forint, ingó dolog esetén 100 ezer forint értékhatár felett csak versenyeztetés nyilvános – indokolt esetben zártkörű – pályázati eljárás útján, a legelőnyösebb árajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.

(2) Az Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az Nvtv. 14. § (2) bekezdésében meghatározott elővásárlási jogot – figyelembe véve az Nvt. 13. § (1) bekezdésének, valamint a 14. § (4) bekezdésének rendelkezéseit – 500 ezer forintot el nem érő értékű ingatlan értékesítése esetén nem kell alkalmazni.

13. § (1) Nemzeti vagyont csak törvényben meghatározott célból lehet átruházni, törvényben meghatározott kivételekkel, az értékarányosság követelményének figyelembe vétele mellett. Nemzeti vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni csak törvényben meghatározott esetekben és módon lehet. A nemzeti vagyon tulajdonjogának ingyenes átruházása esetén a tulajdonjogot megszerző félnek – az állam kivételével – eleget kell tennie az Nvtv. 13. § (4) bekezdésében meghatározott feltételeknek.

(2) Nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni természetes személy, vagy átlátható szervezet részére lehet.

(3) Nemzeti vagyon átruházására, vagy hasznosítására vonatkozó szerződés csak olyan szervezettel köthető, amelynek tulajdonosi szerkezet felépítése, valamint az átruházott, vagy hasznosításra átengedett nemzeti vagyon kezelésére vonatkozó tevékenysége átlátható.

A vagyonhasznosítás szabályai

14. § Korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak akkor idegeníthetők el, ha kihasználtságuk alacsony szintje, vagy magas fenntartási költségeik miatt rendkívül nagy terhet jelentenek az Önkormányzat számára.

15. § (1) Nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés csak természetes személlyel, vagy átlátható szervezettel köthető, amely az átengedett nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy az Nvtv. 11. § (11) bekezdésében foglalt feltételeknek eleget tesz.

(2) Nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából adható használatba, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.

(3) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyonának bérbeadás útján történő hasznosítása az alábbiakban foglaltak figyelembe vételével történhet:

a) közfeladat ellátása érdekében,

b) az alapfeladatainak ellátását és a feladatellátás színvonalát nem korlátozhatja.

A vagyonkezelői jogra vonatkozó szabályok

16. § Az Önkormányzat a tulajdonában lévő nemzeti vagyonra az Nvtv. rendelkezései szerint, az ott meghatározott személyekkel, az Önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva, vagyonkezelői jogot létesíthet.

17. § (1) Az Önkormányzat a vagyonkezelői jogot – az Nvtv. 11. § (5) bekezdésében foglalt kivétellel – vagyonkezelési szerződéssel ruházhatja át ellenérték fejében, vagy ingyenesen határozott, vagy határozatlan időre a 2011. évi CLXXXIX. tv. 109. §-ában és az Nvtv. 11. § (1) – (9) bekezdésében meghatározott szabályok szerint, az Nvtv. 3. § 19. pont b) alpontjában meghatározott szervezetek részére.

(2) Amennyiben a vagyonkezelői jog vagyonkezelési szerződéssel jön létre, az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni.

18. § (1) A vagyonkezelőt a vagyonkezelői jog gyakorlása során az Nvtv. 11. § (8) bekezdésében foglalt jogok és kötelezettségek illetik meg.

(2) A vagyonkezelői jog gyakorlását, a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok kötelezettségek teljesítését az Önkormányzat évente az Adászteveli Közös Önkormányzati Hivatal útján ellenőrzi. A vagyonkezelő a tulajdonosi ellenőrzést köteles tűrni, az ellenőrzés érdekében kötelezhető minden, az információs önrendelkezési jogról és információszabadságról szóló 2011. évi CXII. tv. rendelkezéseit nem sértő – az önkormányzati vagyonra és vagyonkezelésre vonatkozó adatszolgáltatásra és okirat bemutatására.

Záró rendelkezések

19. § (1) A Rendelet 2013. július 12. napján lép hatályba.

(2) A Rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a Képviselő-testület az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal történő gazdálkodás egyes szabályairól szóló 8/2001.(VI.8.) önkormányzati rendelete.

1. melléklet1

Az önkormányzat
kizárólagos
tulajdonát képező
forgalomképtelen
vagyonelemek

Megnevezés

Hrsz.

Nagyság

(m2)

Részarány

1

Saját használatú út

04

2945

1/1

2

Saját használatú út

05

5697

1/1

3

Sportpálya

06/2

17030

1/1

4

Árok

06/4

1574

1/1

5

Sportpálya előtti út

07

4753

1/1

6

Saját használatú út

010

550

1/1

7

Árok

011/7

783

1/1

8

Saját út

022/2

7289

1/1

9

Saját út

023/12

862

1/1

10

Árok

024/2

722

1/1

11

Árok

024/5

1218

1/1

12

Saját út

025

980

1/1

13

Saját használatú út

027

1410

1/1

14

Saját út

042

3827

1/1

15

Kivett út

043/2

2022

1/1

16

Saját út

043/8

1219

1/1

17

Árok

044

1274

1/1

18

Árok

050

802

1/1

19

Út

051/2

1336

1/1

20

Út

053

5557

1/1

21

Saját használatú út

058

26925

1/1

22

Saját út

059/24

901

1/1

23

Árok

060

2182

1/1

24

Út

061/15

1939

1/1

25

Árok

062

1522

1/1

26

Saját használatú út

063

2033

1/1

27

Árok

065/1

1170

1/1

28

Árok

065/2

2698

1/1

29

Árok

067

738

1/1

30

Árok

069

566

1/1

31

Kivett út

070/5

2372

1/1

32

Árok

071

6992

1/1

33

Út

073

2988

1/1

34

Árok

076

2005

1/1

35

Saját használatú út

078

1430

1/1

36

Kivett út

079/1

5331

1/1

37

Árok

081

1145

1/1

38

Saját használatú út

082

7704

1/1

39

Árok

083/4

795

1/1

40

Árok

084

4199

1/1

41

Saját használatú út

086

9997

1/1

42

Saját használatú út

087

4144

1/1

43

Kivett út

088/2

1895

1/1

44

Kivett út

088/27

1668

1/1

45

Árok

091/10

1830

1/1

46

Árok

091/11

1764

1/1

47

Saját használatú út

092

14174

1/1

48

Árok

094

6375

1/1

49

Árok

097/2

3676

1/1

50

Árok

097/8

1980

1/1

51

Saját használatú út

098

5427

1/1

52

Saját út

0102/4

2382

1/1

53

Árok

0107/15

117

1/1

54

Kivett út

0107/17

3735

1/1

55

Árok

0108

2025

1/1

56

Saját út

0109

813

1/1

57

Saját út

0109/5

2469

1/1

58

Árok

0109/9

768

1/1

59

Saját használatú út

0110

2867

1/1

60

Út

0111/3

2411

1/1

61

Árok

0111/6

761

1/1

62

Árok

0111/7

679

1/1

63

Árok

0112

2056

1/1

64

Út

0114/1

925

1/1

65

Út

0114/1

925

1/1

66

Saját használatú út

0115

7934

1/1

67

Temető és ravatalozó

6

1514

1/1

68

Saját használatú út

7

4753

1/1

69

Földút

52/1

297

1/1

70

Gábor Áron utca

60

1900

1/1

71

Dobó István utca

98

395

1/1

72

Rákóczi Ferenc utca

101

1432

1/1

73

Árok

117

1463

1/1

74

Rákóczi Ferenc utca

118

1794

1/1

75

Földút

134

408

1/1

76

Kossuth Lajos utca

248

8012

1/1

77

Arany János utca

254

2630

1/1

78

Közút

255

1521

1/1

79

Közút

258

492

1/1

80

Petőfi Sándor utca

279

1975

1/1

81

Közút

302

269

1/1

82

Ady Endre utca

304

3456

1/1

83

Közút

338/2

14

1/1

84

Földút

359/2

66

1/1

85

József Attila utca II.

418

2316

1/1

86

Közút József A. Utca I-II.között

437

254

1/1

87

Út

443/2

196

1/1

88

Járda Jókai utca

448/2

353

1/1

89

Közterület,járda,tűzoltószertár

449

20680

1/1

90

Kiépítetlen

452

72

1/1

91

József Attila utca

455

18189

1/1

92

Földút az Ady utcára csatlakozó

456

466

1/1

93

Ady Endre utca

467

3430

1/1

94

Árok

485

374

1/1

95

Árok

506

607

1/1

96

Földút

507/3

91

1/1

97

Árok

508

290

1/1

98

Járda

525

1555

1/1

99

Tapolcafői út

526

1356

1/1

100

Földút az Alkotmány utca mellett

536

872

1/1

101

Járda a Jókai u. mellett

552/1

163

1/1

102

Földút

552/2

779

1/1

103

Járda a Jókai utca mellett

552/3

73

1/1

104

Út

554

495

1/1

105

Árok

711

488

1/1

106

Közterület

712

112

1/1

107

Földút

1186

787

1/1

108

Földút

1275

1061

1/1

2. melléklet2

Megnevezés

Hrsz.

Nagyság

(m2)

Részarány

1

Napközis konyha

172/2

2291

1/1

2

Kultúrház

174

564

9/10

3

Általános Iskola és Óvoda

332/5

3064

1/1

3. melléklet3

Megnevezés

Hrsz.

Nagyság
(m2)

Részarány

1

Erdő

0 80//1

30427

1/1

2

Mocsár

0 80//2

2522

1/1

3

Szántó

0 83//1

101313

28,/100

4

Szántó

0 106//1

27325

1/1

5

Postahivatal

130

65

1/1

6

Kivett terület

132

97

1/1

7

Szükséglakás

133

1870

1/1

8

Lakóépület

140

500

1/1

9

Beépítetlen terület

175

65

9/10

10

Beépítetlen terület

176

122

92/100

11

Beépítetlen terület

189/1

378

1/1

12

Beépítetlen terület

353

36

1/1

13

Gyep és út

1001

1126

1/1

14

Gyep és út

1003

489

33/100

15

Szántó és út

1114//1

1546

8/100

16

Kert és út

1114//2

1416

8/100

17

Erdő és út

1157

335

1/1

18

Erdő, út és árok

1160

2176

1/1

19

Gyep, rét és út

1205

1112

60/100

20

Erdő és út

1286

187

1/1

21

Erdő és út

1289

2412

1/1

22

Szántó - Béb

02/62

3318

561/10000

23

Szántó - Csót

012/15

2118

561/10000

1

Az 1. melléklet az Adásztevel Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2022. (V. 12.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

2

A 2. melléklet az Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2021. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.

3

A 3. melléklet az Adásztevel Község Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2021. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.