Homokbödöge Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól
Hatályos: 2013. 07. 12Homokbödöge Község Önkormányzat Képviselő-testületének 10/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelete
Az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás szabályairól
2013-07-12-tól
Homokbödöge Község Önkormányzat Képviselő-testülete a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 109. § (4) bekezdésében, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 18. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőt rendeli el:
A rendelet hatálya
1. § E rendelet (a továbbiakban: Rendelet) hatálya Homokbödöge Község Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló ingatlanokra, ingó dolgokra, vagyoni értékű jogokra, gazdasági társaságban lévő üzletrészekre és részvényekre, értékpapírokra terjed ki.
Az önkormányzat vagyona
2. § Az Önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll, a nemzeti vagyonba tartozik.
A törzsvagyon
3. § (1) Az Önkormányzat törzsvagyona a kötelező önkormányzati feladatkör ellátását, vagy hatáskör gyakorlását szolgálja, azt a többi vagyontól elkülönítve kell nyilvántartani, az éves zárszámadáshoz csatolt leltárban kimutatni.
(2) A törzsvagyon körébe tartozó vagyon forgalomképtelen, vagy korlátozottan forgalomképes.
A forgalomképtelen törzsvagyon
4. § Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona a kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló nemzeti vagyonból és a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű vagyontárgyakból tevődik össze.
5. § (1) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyonba a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv.(a továbbiakban: Nvtv.) 5. § (3) bekezdésében meghatározott vagyonelemek tartoznak.
(2) Az Önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyonba tartozó vagyonelemeket az 1. melléklet tartalmazza.
6. § (1) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak minősül az Nvtv.-ben, valamint a helyi rendeletben ekként meghatározott, az önkormányzat tulajdonában álló vagyonelem.
(2) Az Önkormányzat vagyonában nincs olyan vagyonelem, amelyet az Nvtv. 5. § (4) bekezdésében foglaltak szerint (Nvtv. 2. mellékletében meghatározott vagyonelemek) nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyonnak kell tekinteni.
(3) Az Önkormányzat a tulajdonában álló vagyonelemekből nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont nem jelöl ki.
A korlátozottan forgalomképes törzsvagyon
7. § (1) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába az Nvtv. 5. § (5) bekezdésében meghatározott vagyonelemek tartoznak.
(2) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonába tartozó vagyonelemeket a 2. melléklet tartalmazza.
Az üzleti vagyon
8. § (1) Az Önkormányzat üzleti vagyona forgalomképes.
(2) Az önkormányzat üzleti vagyonát képezik mindazok a vagyonelemek, amelyek nem tartoznak a törzsvagyonba.
(3) Az üzleti vagyonba tartozó forgalomképes vagyonelemek körét a 3. melléklet tartalmazza.
A tulajdonosi jogok gyakorlása
9. § (1) Az Önkormányzatot megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik és terhelik.
(2) A tulajdonost megillető jogokat a Homokbödöge Község Önkormányzat Képviselő-testülete (a továbbiakban: Képviselő-testület) gyakorolja.
(3) A Képviselő-testület kizárólagos döntési hatáskörébe tartozik:
- a) az Önkormányzat tulajdonában lévő vagyonelemek besorolása, és átsorolása a törvényben meghatározott
- esetekben és módon,
- b) vagyon ingyenes átadása, vagy átvétele törvényben meghatározott esetekben és módon,
- c) vagyonkezelési szerződés megkötése, tartalmának meghatározása,
- d) üzletrészek, értékpapírok, részvények eladása vétele,
- e) ingatlan és ingó vagyon eladása, vétele,
- f) vagyon megterhelése, gazdasági társaságba történő bevitele.
10. § A Képviselő-testület a tulajdonosi jogok gyakorlása köréből az ingó és ingatlan vagyon tulajdonjog-változással nem járó, egyéb módon történő hasznosítása hatáskörét a polgármesterre átruházza.
A vagyonértékesítés szabályai
11. § (1) Az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlant – az önkormányzati telek, kert, szántó, erdő kivételével - értékesíteni csak ingatlan-forgalmi szakértő által készített érték-becslés birtokában lehet.
(2) Amennyiben az ingatlan piaci értéken történő értékesítése az értékbecslő által megállapított áron nem lehetséges a Képviselő-testület a megállapított árhoz képest legfeljebb 25 %-al alacsonyabb áron az ingatlant értékesítheti.
12. § (1) Az Nvtv. 13. §-ára figyelemmel, az Önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni ingatlan esetén 4 millió forint, ingó dolog esetén 500 ezer forint értékhatár felett csak versenyeztetés nyilvános – indokolt esetben zártkörű – pályázati eljárás útján, a legelőnyösebb árajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.
(2) Az Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az Nvtv. 14. § (2) bekezdésében meghatározott elővásárlási jogot – figyelembe véve az Nvt. 13. § (1) bekezdésének, valamint a 14. § (4) bekezdésének rendelkezéseit – 4 millió forintot el nem érő értékű ingatlan értékesítése esetén nem kell alkalmazni.
13. § (1) Nemzeti vagyont csak törvényben meghatározott célból lehet átruházni, törvényben meghatározott kivételekkel, az értékarányosság követelményének figyelembe vétele mellett.
Nemzeti vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni csak törvényben meghatározott esetekben és módon lehet. A nemzeti vagyon tulajdonjogának ingyenes átruházása esetén a tulajdonjogot megszerző félnek – az állam kivételével – eleget kell tennie az Nvtv. 13. § (4) bekezdésében meghatározott feltételeknek.
(2) Nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni természetes személy, vagy átlátható szervezet részére lehet.
(3) Nemzeti vagyon átruházására, vagy hasznosítására vonatkozó szerződés csak olyan szervezettel köthető, amelynek tulajdonosi szerkezet felépítése, valamint az átruházott,vagy hasznosításra átengedett nemzeti vagyon kezelésére vonatkozó tevékenysége átlátható.
A vagyonhasznosítás szabályai
14. § Korlátozottan forgalomképes vagyontárgyak akkor idegeníthetők el, ha kihasználtságuk alacsony szintje, vagy magas fenntartási költségeik miatt rendkívül nagy terhet jelentenek az Önkormányzat számára.
15. § (1) Nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződés csak természetes személlyel, vagy átlátható szervezettel köthető, amely az átengedett nemzeti vagyon hasznosítására vonatkozó szerződésben vállalja, hogy az Nvtv. 11. § (11) bekezdésében foglalt feltételeknek eleget tesz.
(2) Nemzeti vagyon ingyenesen kizárólag közfeladat ellátása céljából adható használatba, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.
(3) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyonának bérbeadás útján történő hasznosítása az alábbiakban foglaltak figyelembe vételével történhet:
a) közfeladat ellátása érdekében,
b) az alapfeladatainak ellátását és a feladatellátás színvonalát nem korlátozhatja.
A vagyonkezelői jogra vonatkozó szabályok
16. § Az Önkormányzat a tulajdonában lévő nemzeti vagyonra az Nvtv. rendelkezései szerint, az ott meghatározott személyekkel, az Önkormányzati közfeladat átadásához kapcsolódva, vagyonkezelői jogot létesíthet.
17. § (1) Az Önkormányzat a vagyonkezelői jogot – az Nvtv. 11. § (5) bekezdésében foglalt kivétellel – vagyonkezelési szerződéssel ruházhatja át ellenérték fejében, vagy ingyenesen határozott, vagy határozatlan időre a 2011. évi CLXXXIX. tv. 109. §-ában és az Nvtv. 11. § (1) – (9) bekezdésében meghatározott szabályok szerint, az Nvtv. 3. § 19. pont b) alpontjában meghatározott szervezetek részére.
(2) Amennyiben a vagyonkezelői jog vagyonkezelési szerződéssel jön létre, az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni.
18. § (1) A vagyonkezelőt a vagyonkezelői jog gyakorlása során az Nvtv. 11. § (8) bekezdésében foglalt jogok és kötelezettségek illetik meg.
(2) A vagyonkezelői jog gyakorlását, a vagyonkezelési szerződésben meghatározott jogok kötelezettségek teljesítését az Önkormányzat évente az Adászteveli Közös Önkormányzati Hivatal útján ellenőrzi. A vagyonkezelő a tulajdonosi ellenőrzést köteles tűrni, az ellenőrzés érdekében kötelezhető minden, az információs önrendelkezési jogról és információszabadságról szóló 2011. évi CXII. tv. rendelkezéseit nem sértő – az önkormányzati vagyonra és vagyonkezelésre vonatkozó adatszolgáltatásra és okirat bemutatására.
Záró rendelkezések
19. § (1) A Rendelet 2013. július 12. napján lép hatályba.
(2) A Rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a Képviselő-testület az önkormányzat vagyonáról és a vagyonnal történő gazdálkodás egyes szabályairól szóló 11/2008. (V. 29.) önkormányzati rendelete.
Homokbödöge, 2013. június 27.
Farkas Árpád Kelemen László
polgármester jegyző
1. melléklet a 10/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelethez
Az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező forgalomképtelen vagyonelemek | Megnevezés | Hrsz. | Nagyság | Részarány |
1. | Ravatalozó | 484 | 44 m2 | 1/1 |
2. | Tűzoltó szertár | 421/2 | 32 m2 | 1/1 |
3. | Aszfaltozott belterületi út | 36 | 2399 m2 | 1/1 |
4. | Aszfaltozott belterületi út | 75 | 4808 m2 | 1/1 |
5. | Aszfaltozott belterületi út | 177 | 2021 m2 | 1/1 |
6. | Aszfaltozott belterületi út | 179 | 820 m2 | 1/1 |
7. | Aszfaltozott belterületi út | 197 | 845 m2 | 1/1 |
8. | Aszfaltozott belterületi út | 199 | 1807 m2 | 1/1 |
9. | Aszfaltozott belterületi út | 228 | 3860 m2 | 1/1 |
10. | Aszfaltozott belterületi út | 316 | 8589 m2 | 1/1 |
11. | Aszfaltozott belterületi út | 318 | 1313 m2 | 1/1 |
12. | Aszfaltozott belterületi út | 400 | 4226 m2 | 1/1 |
13. | Aszfaltozott belterületi út | 419 | 1234 m2 | 1/1 |
14. | Aszfaltozott belterületi út | 426 | 5309 m2 | 1/1 |
15. | Aszfaltozott belterületi út | 499 | 6138 m2 | 1/1 |
16. | Külterületi út | 02 | 3121 m2 | 1/1 |
17. | Külterületi út | 03/18 | 3086 m2 | 1/1 |
18. | Külterületi út | 06/2 | 578 m2 | 1/1 |
19. | Külterületi út | 08 | 5611 m2 | 1/1 |
20. | Külterületi út | 09/1 | 7522 m2 | 1/1 |
21. | Külterületi út | 09/2 | 1719 m2 | 1/1 |
22. | Külterületi út | 010/5 | 4839 m2 | 1/1 |
23. | Külterületi út | 010/9 | 3827 m2 | 1/1 |
24. | Külterületi út | 014/2 | 14876 m2 | 1/1 |
25. | Külterületi út | 014/13 | 3046 m2 | 1/1 |
26. | Külterületi út | 015 | 16230 m2 | 1/1 |
27. | Külterületi út | 021 | 7615 m2 | 1/1 |
28. | Külterületi út | 024/8 | 98 m2 | 1/1 |
29. | Külterületi út | 024/15 | 1363 m2 | 1/1 |
30. | Külterületi út | 024/16 | 4651 m2 | 1/1 |
31. | Külterületi út | 028 | 3772 m2 | 1/1 |
32. | Külterületi út | 031/1 | 35003 m2 | 1/1 |
33. | Külterületi út | 031/2 | 511 m2 | 1/1 |
34. | Külterületi út | 039 | 5212 m2 | 1/1 |
35. | Külterületi út | 040/10 | 3857 m2 | 1/1 |
36. | Külterületi út | 041 | 12983 m2 | 1/1 |
37. | Külterületi út | 042 | 3340 m2 | 1/1 |
38. | Külterületi út | 044/7 | 382 m2 | 1/1 |
39. | Külterületi út | 048/17 | 2288 m2 | 1/1 |
40. | Külterületi út | 048/27 | 1471 m2 | 1/1 |
41. | Külterületi út | 048/30 | 1657 m2 | 1/1 |
42. | Külterületi út | 049 | 16356 m2 | 1/1 |
43. | Külterületi út | 051/15 | 1764 m2 | 1/1 |
44. | Külterületi út | 052 | 7490 m2 | 1/1 |
45. | Külterületi út | 055/7 | 666 m2 | 1/1 |
46. | Külterületi út | 056 | 7735 m2 | 1/1 |
47. | Külterületi út | 057/11 | 204 m2 | 1/1 |
48. | Külterületi út | 058 | 37071 m2 | 1/1 |
49. | Külterületi út | 061/1 | 9727 m2 | 1/1 |
50. | Külterületi út | 062 | 2772 m2 | 1/1 |
51. | Külterületi út | 063/2 | 2356 m2 | 1/1 |
52. | Külterületi út | 064/5 | 964 m2 | 1/1 |
53. | Külterületi út | 065 | 3259 m2 | 1/1 |
54. | Külterületi út | 066 | 3737 m2 | 1/1 |
55. | Külterületi út | 067 | 6314 m2 | 1/1 |
56. | Külterületi út | 071 | 34667 m2 | 1/1 |
57. | Külterületi út | 074/10 | 243 m2 | 1/1 |
58. | Külterületi út | 074/24 | 793 m2 | 1/1 |
59. | Külterületi út | 076 | 9832 m2 | 1/1 |
60. | Külterületi út | 079/5 | 1885 m2 | 1/1 |
61. | Külterületi út | 079/13 | 1061 m2 | 1/1 |
62. | Külterületi út | 081 | 2327 m2 | 1/1 |
63. | Külterületi út | 084 | 6482 m2 | 1/1 |
64. | Külterületi út | 086 | 7391 m2 | 1/1 |
65. | Külterületi út | 087 | 2137 m2 | 1/1 |
66. | Külterületi út | 090/40 | 1245 m2 | 1/1 |
67. | Külterületi út | 091 | 4303 m2 | 1/1 |
68. | Külterületi út | 094 | 16793 m2 | 1/1 |
69. | Külterületi út | 098 | 6772 m2 | 1/1 |
70. | Külterületi út | 099 | 3989 m2 | 1/1 |
71. | Külterületi út | 0104/2 | 492 m2 | 1/1 |
72. | Külterületi út | 0105/2 | 374 m2 | 1/1 |
73. | Belterületi út | 154 | 86 m2 | 1/1 |
74. | Belterületi út | 195 | 975 m2 | 1/1 |
75. | Belterületi út | 337 | 245 m2 | 1/1 |
76. | Belterületi út | 488 | 1359 m2 | 1/1 |
77. | Belterületi út | 523 | 2629 m2 | 1/1 |
78. | Belterületi földút | 2234 | 971 m2 | 1/1 |
79. | Belterületi földút | 2239 | 3391 m2 | 1/1 |
80. | Árok | 013 | 4028 m2 | 1/1 |
81. | Árok | 014/58 | 5199 m2 | 1/1 |
82. | Árok | 014/74 | 1701 m2 | 1/1 |
83. | Árok | 017 | 1579 m2 | 1/1 |
84. | Árok | 018/8 | 1433 m2 | 1/1 |
85. | Árok | 019 | 4503 m2 | 1/1 |
86. | Árok | 020/3 | 3697 m2 | 1/1 |
87. | Árok | 024/26 | 703 m2 | 1/1 |
88. | Árok | 030/2 | 698 m2 | 1/1 |
89. | Árok | 030/3 | 453 m2 | 1/1 |
90. | Árok | 033 | 706 m2 | 1/1 |
91. | Árok | 040/5 | 3171 m2 | 1/1 |
92. | Árok | 045 | 502 m2 | 1/1 |
93. | Árok | 047 | 435 m2 | 1/1 |
94. | Árok | 050/2 | 4272 m2 | 1/1 |
95. | Árok | 051/2 | 705 m2 | 1/1 |
96. | Árok | 0103 | 224 m2 | 1/1 |
97. | Árok | 198 | 424 m2 | 1/1 |
98. | Árok | 330 | 363 m2 | 1/1 |
99. | Járda | 75, 117/2, 228, 316, 317, 400, 426, 499 | 3594 m2 | 1/1 |
100. | Buszváró | 317 | 8 m2 | 1/1 |
101. | Buszváró | 317 | 8 m2 | 1/1 |
102. | Buszváró | 117/2 | 8 m2 | 1/1 |
103. | Buszváró | 117/2 | 8 m2 | 1/1 |
2. melléklet a 10/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelethez
Korlátozottan forgalomképes vagyonelemek | Megnevezés | Helyrajzi szám | Nagyság | Részarány |
1. | Művelődési Ház, orvosi rendelő, tekepálya | 2/2 | 947 m2 | 1/1 |
2. | Általános Iskola, kézilabdapálya | 423 | 2953 m2 | 1/1 |
3. | Polgármesteri Hivatal – Idősek Klubja | 418 | 2126 m2 | 1/1 |
4. | Szolgáltatóház | 401 | 838 m2 | 1/1 |
5. | Turistaház | 37 | 1122 m2 | 1/1 |
6. | Szolg.lakás – Kossuth u. 84. | 3 | 2244 m2 | 1/1 |
7. | Gyógyszertár | 2/1 | 60 m2 | 1/1 |
8. | Óvoda | 421/2 | 940 m2 | 1/1 |
9. | Bérlakások – Téglagyár | 024/30 | 190 m2 | 1/1 |
10. | Sportpálya öltöző | 0104/5 | 120 m2 | 1/1 |
11. | Ivóvíz hálózat |
3. melléklet a 10/2013.(VII.1.) önkormányzati rendelethez
Forgalomképes üzleti vagyon | Megnevezés | Helyrajzi szám | Nagyság | Részarány |
1. | Kert | 85 | 1622 m2 | 1/1 |
2. | Kert | 92/4 | 8143 m2 | 1/1 |
3. | Kert | 340 | 122 m2 | 1/1 |
4. | Kert | 482 | 798 m2 | 1/1 |
5. | Kert | 2006 | 572 m2 | 3/4 |
6. | Kert | 2008 | 165 m2 | 2/6 |
7. | Kert | 2009 | 277 m2 | 1/1 |
8. | Kert | 2029 | 1410 m2 | 1/1 |
9. | Kert | 2039 | 1716 m2 | 9/24 |
10. | Kert | 2066 | 974 m2 | 4/6 |
11. | Kert | 2097 | 2043 m2 | 603/1008 |
12. | Kert | 2112 | 604 m2 | 9/24 |
13. | Kert | 2117 | 511 m2 | 1/1 |
14. | Kert | 2122 | 442 m2 | 1/1 |
15. | Kert | 2131 | 708 m2 | 1/1 |
16. | Kert | 2161 | 111 m2 | ½ |
17. | Kert | 2196 | 515 m2 | 2/8 |
18. | Kert | 2207 | 360 m2 | 4/30 |
19. | Kert | 2208 | 353 m2 | 6/15 |
20. | Kert | 2266 | 690 m2 | 1/1 |
21. | Szántó | 032/1 | 19526 m2 | 1/1 |
22. | Szántó | 034/4 | 267 m2 | 1/1 |
23. | Szántó | 2017 | 1864 m2 | 4/8 |
24. | Szántó | 2026 | 2482 m2 | 4/12 |
25. | Szántó | 2125 | 1586 m2 | 10/20 |
26. | Erdő | 060 | 10812 m2 | 1/1 |
27. | Erdő | 2156 | 79 m2 | 1/1 |
28. | Erdő | 2182 | 187 m2 | 1/3 |
29. | Erdő | 2183 | 388 m2 | 1/1 |
30. | Erdő | 2332 | 561 m2 | 2/8 |
31. | Erdő | 2342 | 324 m2 | 6/15 |
32. | Erdő | 2359 | 15 m2 | 1/1 |
33. | Anyaggödör | 024/30 | 92205 m2 | 1/1 |
34. | Szőlő | 2257 | 277 m2 | 1/1 |
35. | Szőlő | 2290 | 248 m2 | ½ |
36. | Szőlő | 2313 | 331 m2 | 1/3 |
37. | Szőlő | 2314 | 773 m2 | 1/1 |