Noszlop Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2)-(3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 43/A. § (7) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítész, Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:

1. § A településkép védelméről szóló 4/2018.(IV.27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. § E rendelet mellékletei:

1. melléklet: Helyi egyedi védelem

2. melléklet: Kérelem településképi bejelentési eljáráshoz

3. melléklet: Emlékeztető településképi szakmai konzultációról

4. melléklet: Telepítésre nem javasolt növények listája

5. melléklet: Településképi szempontból meghatározó területek”

2. § A rendelet 3. § (6) bekezdése helyére a következő rendelkezés lép:

„(6) A helyi védelem alá helyezés vagy a helyi védelem megszüntetése iránti eljárás kezdeményezéséről, az értékvizsgálat vagy szakvélemény közzétételével egyidejűleg, az önkormányzat honlapján 15 napon belül tájékoztatást kell közzétenni, továbbá helyi egyedi védelemre irányuló kezdeményezés esetén írásban értesíteni kell a 3.§ (5) bekezdés szerinti érdekelteket.”

3. § A rendelet 3. § (8)-(11) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(8) A helyi védelem alá helyezésről vagy a helyi védelem megszüntetéséről a képviselő-testület:

a) a helyi védelem alá helyezés elrendelését vagy megszüntetését megalapozó értékvizsgálat vagy szakvélemény és

b) a 3.§ (5) bekezdésben meghatározott érdekeltek észrevételeinek

figyelembevételével önkormányzati rendeletben dönt.

(9) A helyi védelem alá helyezéssel vagy a helyi védelem megszüntetésével kapcsolatos önkormányzati rendelet megalkotásáról írásban értesíteni kell a 3. § (5) bekezdés szerinti érdekelteket.

(10) A helyi védelem alá helyezést, illetve a helyi védelem törlését elrendelő önkormányzati rendelet hatályba lépésétől számított 15 napon belül a jegyző kezdeményezi az ingatlanügyi hatóságnál a védelem jogi jellegként való feljegyzését, vagy a védelem ingatlan-nyilvántartásból való törlését.

(11) Ha egy helyi védelem alatt álló érték országos védelem alá kerül, a helyi védelem megszűnését az önkormányzati rendeletben át kell vezetni.”

4. § A rendelet 5. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„5. § A helyi védelem alá helyezett értékek nyilvántartásának vezetéséről a jegyző gondoskodik.”

5. § A rendelet 6. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Helyi egyedi védelem alatt állnak az 1. mellékletben meghatározott értékek.”

6. § A rendelet 8. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Noszlop község területén - az arculati kézikönyvben eltérő karakterű területként megállapított - településképi szempontból meghatározó területek (a továbbiakban: MT) lehatárolását az 5. melléklet tartalmazza, amelyek az alábbiak:

a) Településközpont, szolgáltató területek

b) Falusias jellegű lakóterületek

c) Beállt kertvárosias lakóterület

d) Gazdasági területek

e) Szőlőhegy

f) Természetközeli és gazdálkodási területek.”

7. § A rendelet 16. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A 10 gépjárműnél nagyobb befogadóképességű felszíni várakozó-(parkoló) helyet fásítani kell. A parkoló felületek árnyékolását biztosító fásítást minden 4 db várakozó-(parkoló) hely után 1 db lombos fa telepítésével kell megoldani.”

8. § A rendelet 17. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A közterületeken nem telepíthetők a 4. melléklet szerinti növényfajok.”

9. § A rendelet 17. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A 10 gépjárműnél nagyobb befogadóképességű felszíni várakozó-(parkoló) helyet fásítani kell. A parkoló felületek árnyékolását biztosító fásítását minden megkezdett 4 db várakozó-(parkoló) hely után 1 db lombos fa telepítésével kell megoldani.”

10. § A rendelet 20. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) E rendelet 5. mellékletében lehatárolt:

a) műemléki területen,

b) régészeti érdekű területen és régészeti lelőhely területen,

c) természeti és természetközeli területeken és értékeken

nem tehető közzé reklám, illetve nem helyezhető el reklámhordozó, reklámhordozót tartó berendezés.”

11. § A rendelet 22. § (1)-(3) helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) Nem helyezhető el új felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmény, műtárgy

a) e rendelet 5. mellékletében lehatárolt:

aa) műemléki területen,

ab) régészeti érdekű területen és régészeti lelőhely területen,

ac) természeti és természetközeli területeken és értékeken,

b) közparkokban, közkertekben, játszótereken,

c) temetők területén.

(2) Új energiaellátási és elektronikus hírközlés hálózat létesítése, illetve meglévő kiváltása kizárólag földkábeles formában történhet

a) e rendelet 5. mellékletében lehatárolt:

aa) műemléki területen,

ab) régészeti érdekű területen és régészeti lelőhely területen,

ac) természeti és természetközeli területeken és értékeken,

ad) Településközpont, szolgáltató területek MT-n,

ae) Falusias jellegű lakóterületek MT-n,

b) közparkokban, közkertekben, játszótereken,

c) temetők területén,

(3) Föld felett vezetett villamosenergia, elektronikus hírközlési hálózatok esetén villamosenergia vagy közvilágítási vagy elektronikus hírközlés hálózati rekonstrukció, kiépítés során a vezetékeket a meglévő oszlopsorra, illetve közös tartóoszlopra kell fektetni. Közös oszlopsorra való telepítés bármilyen akadályoztatása esetén az építendő hálózat csak földalatti elhelyezéssel kivitelezhető.”

12. § A rendelet 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Önálló tartószerkezetre telepített antenna nem helyezhető el

a) e rendelet 5. mellékletében lehatárolt:

aa) műemléki területen,

ab) régészeti érdekű területen és régészeti lelőhely területen,

ac) természeti és természetközeli területeken és értékeken,

ad) Településközpont, szolgáltató területek MT-n,

ae) Falusias jellegű lakóterületek MT-n,

b) közparkokban, közkertekben, játszótereken,

c) temetők területén.

d) oktatási, egészségügyi, szociális létesítmények telkén, valamint ezek telekhatárától mért 150 méteren belül.”

13. § A rendelet 23. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Építményekre helyezhető elektronikus hírközlési antenna nem helyezhető el

a) e rendelet 5. mellékletében lehatárolt:

aa) műemléki területen,

ab) természeti és természetközeli területeken és értékeken,

ac) helyi jelentőségű természetvédelmi területen,

b) helyi védett értéken,

c) közparkokban, közkertekben, játszótereken,

d) temetők területén.

e) oktatási, egészségügyi, szociális létesítmények telkén, valamint ezek telekhatárától mért 150 méteren belül.”

14. § A rendelet 24. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„24. § (1) Az építtetőnek az építés megkezdése előtt szakmai konzultációt kell kérni:

a) ha a tervezett építési tevékenység a lakóépület egyszerű bejelentéséről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozó, ún. „egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység” alapján történő új lakóépület építése, illetve meglévő épület bővítése történik,

b) fennmaradási engedélyezési eljárásokhoz készített építészeti-műszaki tervekkel kapcsolatban.

(2) A szakmai konzultáció iránti kérelmet a polgármesternek címezve kell benyújtani. A kérelemnek tartalmaznia kell:

a) az építtető vagy kérelmező nevét, címét, telefonos elérhetőségét,

b) a tervezett építési tevékenység helyét, az érintett telek helyrajzi számát, az építési tevékenység rövid leírását, az építési munka jellegétől függően, indokolt esetben rajzi munkarészek csatolását.

(3) A polgármester a kérelmezőt a konzultáció időpontjáról postai úton vagy e-mailben értesíti.

(4) A szakmai konzultációról a rendelet 3. melléklete szerinti tartalommal emlékeztető készül, melyet a részt vevők megkapnak.”

15. § A rendelet 26. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A településképi bejelentési eljárás a 2. melléklet szerinti kérelem benyújtásával indul.”

16. § A rendelet 26. § (3) bekezdése helyébe következő rendelkezés lép:

„(3) A polgármester csak hiánytalanul összeállított építészeti-műszaki tervdokumentációt véleményez.”

17. § A rendelet 21. alcíme helyébe a következő rendelkezés lép:

„21. A településkép-védelmi bírság

29. § (1) A képviselő-testület, amennyiben a kötelezésben foglalt határidő eredménytelenül telt el, az ingatlantulajdonossal szemben 1.000.000 forintig terjedő, közigazgatási bírságnak minősülő településkép-védelmi bírság kiszabását rendeli el, melyet a kötelezési eljárást lefolytató polgármester szab ki.

(2) A településkép-védelmi bírságot az Önkormányzat erre a célra szolgáló bankszámlájára kell befizetni.”

18. § A rendelet e rendelet 1. melléklete szerinti 5. melléklettel egészül ki.

19. § (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

​(2) Hatályát veszti a rendelet 6. § (3) bekezdése, 11. §-át megelőző cím, 12. §-át megelőző cím, 13. §-át megelőző cím, 14. §-át megelőző cím, 15. §-át megelőző cím, 16. §- át megelőző cím, 17. § (2) bekezdése, 12. alcíme.

1. melléklet az 5/2019.(V.15.) önkormányzati rendelethez

Településképi szempontból meghatározó területek