Oroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2013. (IV. 9.) önkormányzati rendelete

Oroszi község vagyonáról

Hatályos: 2013. 04. 10

Oroszi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2013. (IV. 9.) önkormányzati rendelete

Oroszi község vagyonáról

2013.04.10.

Oroszi Község Önkormányzatának Képviselö-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVL törvény 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, a 6. § (5) bekezdésben, 6. § (6) bekezdésben, 11. § (16) bekezdésben, 13. § (1) bekezdésben, 18. § (1) bekezdésben; a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában, 109. (4) bekezdésében, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1. § A rendelet hatálya Oroszi Község Önkormányzata ( a továbbiakban: önkormányzat) vagyonára terjed ki.

2. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon tulajdonosi joggyakorlója Oroszi Község Önkormányzat Képviselö-testülete.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyon működtetésének feladatát - ha jogszabály vagy a képviselő-testület döntése alapján kötött szerződés másként nem rendelkezik -az önkormányzat hivatala látja el.

(3) A (2) bekezdés szerinti feladatellátás során a hasznok szedéséből származó bevételek az önkormányzatot illetik meg.

3. § (1) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó ügyekben a képviselő testület Oroszi község polgármestere képviseli.

(2) A képviselő-testület kizárólagosan jogosul az 50.000 forint összeghatárt meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy évet meghaladó időtartamú részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat, illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.

(3) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:

a) a képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírása;

b) a képviselő-testület szerződéskötéséről szóló döntése alapján, amennyiben a testület a szerződést nem szövegszerűen fogadta el, az önkormányzati határozat keretei között a szerződés szövegének megállapítása, elfogadása, a szerződés aláírása;

c) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtétele, az önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadása;

d) az önkormányzati igények érvényesítése, az önkormányzat jogvédelme érdekében közigazgatási, peres, vagy nem peres eljárás megindítása;

e) közművezetékek elhelyezése céljára vezetékjogot, szolgalmi jogot, vagy közérdekű használati jogot biztosító szerződések megkötése, feltéve, hogy e jogok biztosítása nem eredményez változást, vagy korlátozást az érintett ingatlanok településrendezési terv szerinti felhasználhatóságában;

f) az önkormányzat, mint jogosult javára vezeték-, szolgalmi- és használati jogot biztosító szerződések megkötése nettó 100.000 Ft értékhatárig;

g) szerződéskötés a nem beépíthető, önállóan gazdaságos módon nem használható földrészletek hasznosítására maximum 5 évre, azzal a kikötéssel, hogy azt közösségi célú igénybevétel esetén a használó azonnali hatállyal kártalanítási igény nélkül köteles az Önkormányzat rendelkezésére bocsátani. A földterületen évelő növényeket és ültetvényt csak a bérbeadó előzetes hozzájárulásával lehet telepítem.

h) a 50.000 forint összeghatárt nem meghaladó, polgári jogi jogviszonyból származó követelés elengedésére, az egy év időtartamon belüli részletfizetés vagy fizetési halasztás engedélyezésére és ehhez kapcsolódóan a kamat illetve költség címén fennálló követelések elengedésére.

4. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonra vonatkozó döntési javaslatot a polgármester terjeszti a képviselő-testület elé.

5. § Amennyiben a rendelet a vagyonnal való rendelkezést értékhatárhoz köti, az értékhatár megállapításánál a vagyontárgy nyilvántartás szerinti bruttó értékéből kell kiindulni.

I. Fejezet

A törzsvagyonra vonatkozó rendelkezések

6. § (1) Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartozó az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyont a rendelet 1. melléklete tartalmazza.

(2) Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont a képviselő-testület nem határoz meg.

7. § (1) A forgalomképtelennek nem minősülő a rendelet szerint korlátozottan forgalomképes ingatlan vagyont a rendelet 2. melléklete tartalmazza.

(2) A korlátozottan forgalomképes vagyonelemek hasznosítása rendeltetésük sérelmét nem eredményezheti, elidegenítésükre e rendelet keretei között akkor van lehetőség, ha a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

(3) A (3) bekezdésben foglalt tényállás megállapítása a képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik.

8. § A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelemek használói kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a használat, illetve üzemeltetés során, e kötelezettség teljesítéséért a használó intézmények, illetve gazdasági társaságok vezetői felelnek.

9. § Üzleti vagyon mindazon önkormányzati tulajdonban álló vagyonelem, amely nem tartozik e rendelet 6. § (1) és a 7. § (1) bekezdésében meghatározott törzsvagyon körébe. Különösen az önkormányzat tulajdonában lévő:

a.) lakások,

b.) bel-és külterületi beépítetlen ingatlanok,

c.) nem lakás céljára szolgáló helyiségek, egyéb ingóságok

10. § . Az önkormányzat üzleti vagyonába tartozó vagyonelemeket a rendelet 3. melléklete tartalmazza.

II. Fejezet

A vagyonkezelés szabályai

11. § A rendelet 4. melléklete tartalmazza azokat a vagyonelemeket, amelyekre önkormányzati közfeladat ellátásához kapcsolódóan vagyonkezelői jog létesíthető és kijelöli a vagyonkezelőket.

12. § (1) A vagyonkezelői jog létesítéséért a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) bekezdés 19. b) pontjának ba), be), bd) és be) alpontjaiban nevesített vagyonkezelők kötelesek a -vagyonkezelői szerződés időtartama alatt éve ellenértéket fizetni.

(2) A vagyonkezelői jog ingyenes átengedésére a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) bekezdés 19. b) pontjának bb) alpontjaiban nevesített vagyonkezelők esetében kerülhet sor.

13. § (1) A vagyonkezelők kötelesek az önkormányzat törzsvagyona körébe tartozó ingatlanok állagmegőrzéséről, felújításáról, korszerűsítéséről folyamatosan gondoskodni, e feladata kapcsán a képviselő-testület éves költségvetésében dönt a tárgyévi feladatokról és azok megvalósításának forrásairól.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt rendelkezés alkalmazása során a feladatok tervezéséhez meg kell kérni a vagyonkezelő szervezetek vezetőinek véleményét, melyek figyelembevételével a vagyon állagmegóvását, felújítását, illetve korszerűsítését célzó éves feladattervet kell meghatározni.

14. § A vagyonkezelők kötelesek a tőlük elvárható gondossággal eljárni a kezelt vagyon működtetése során, e kötelezettség teljesítéséért a vagyonkezelő szervezetek vezetői felelnek.

15. § (1) A vagyonkezelés ellenőrzésének keretében a vagyonkezelő köteles évközi beszámolásra, adatszolgáltatásra, adatszolgáltatási kötelezettsége az önkormányzat jogszabályokban előírt beszámolási, adatszolgáltatási kötelezettségéhez kapcsolódik.

III. Fejezet

A hasznosítás szabályai

16. § (1) A nettó 1 millió forint értékhatárt meghaladó vagyonelemet - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet hasznosítani.

(2) A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki hasznosításra az alábbi tartalommal:

a.) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b.) forgalmi értékének megjelölése,

c.) a hasznosítás módja,

d.) a pályázati feltételek meghatározása.

(3) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó vagyonelem hasznosítását, ha törvény vagy a képviselő-testületnek a hasznosításról rendelkező határozata másként nem rendelkezik, versenyeztetni nem kell, azonban a hasznosítási lehetőséget nyilvánosan közzé kell tenni az önkormányzat weblapján.

IV. Fejezet

A vagyon átruházásának szabályai

17. § A rendelet hatálya alá tartozó vagyonelemeket a képviselő-testület határozattal jelöli ki értékesítésre vagy cserére az alábbi tartalommal:

a.) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése,

b.) forgalmi értékének megjelölése,

c.) az átruházás módja,

d.) pályázat esetén a pályázati feltételek meghatározása,

e.) árverés esetén az árverésre bocsátás szándékának kinyilvánítása,

f.) csere esetén a csere célja, csereügylet keretében átruházandó és megszerzendő vagyontárgyak megjelölése, forgalmi értéke.

18. § (1) A nettó 1 millió forint értékhatárt meghaladó vagyonelemeket - ha törvény kivételt nem tesz - csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet értékesíteni.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt értékhatárt nem meghaladó értékű vagyonelem, ha jogszabály másként nem rendelkezik, a képviselő-testületnek az értékesítésről szóló határozata alapján nyilvános meghirdetés útján értékesíthető.

19. § Településrendezési terv végrehajtását célzó, nem önálló ingatlanként nyilvántartott földrészlet értékesítése, vagy cseréje esetén árverés vagy nyilvános meghirdetés nélkül kell a szerződést megkötni, a forgalmi érték vagy a számviteli nyilvántartás szerinti érték megjelölésével.

20. § A tulajdonközösség megszüntetése érdekében kötendő önkormányzati tulajdonú ingatlan tulajdoni hányadrészének tulajdonostárs általi megváltása esetén a forgalmi érték megjelölésével kell a szerződést megkötni.

V. Fejezet

A vagyonszerzés szabályai

21. § (1) Az önkormányzati vagyon gyarapításáról a polgármester javaslata alapján a képviselő-testület dönt.

(2) A vagyongyarapításról a képviselő-testület határozattal dönt, az alábbi tartalommal:

a.) a vagyonelem megnevezése, ingatlan esetén helyrajzi számának megjelölése, b.) forgalmi értékének megjelölése,

c.) a szerzés módja,

d.) az önkormányzat által vállalt fizetési feltételek,

e.) az önkormányzat ajánlati kötöttségének időtartama.

(3) Ingatlantulajdon megszerzése esetén a döntő., előkészítése során vizsgálni kell, hogy az ingatlan megszerzése milyen önkormányzati célok megvalósításához és milyen feltételek mellett alkalmas, fel kell tárni a továbbhasznosítási lehetőségeit, illetve a várható üzemeltetési költségek körét és nagyságát is.

(4) Önkormányzati tulajdonszerzést megelőzően a vagyontárgyról forgalmi értékbecslést kell készíttetni.

22. § Az önkormányzat törvény által előírt, vagy önként vállalt feladata ellátásához ingatlant bérelhet, albérletbe vehet, vagy használatba, egyéb módon hasznosításra átvehet, erről a képviselő-testület a polgármester javaslata alapján hoz döntést.

VI.

Beszámolás a vagyoni helyzet alakulásáról

23. § (1) Az Önkormányzat költségvetésének végrehajtásáról szóló (zárszámadás) rendeletben minden évben be kell mutatni

a.) a vagyonmérleget

b.) az immateriális javak és tárgyi eszközök állományának alakulását

c.) a december 31. napi állapot szerinti vagyonleltárt.

(2) A polgármester a zárszámadási rendelet beterjesztésével egyidejűleg a költségvetés végrehajtásáról szóló beszámolóban tájékoztatja a képviselő-testületet a vagyoni helyzet alakulásáról.

24. § § A vagyonleltár az önkormányzati vagyont törzsvagyon - ezen belül forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes - valamint egyéb vagyon bontásban tartalmazza azzal, hogy az egyes vagyoncsoportokon belül

a) az ingatlanok közül a helyi közutakat és műtárgyaikat, vizek és vízi közműnek nem minősülő közcélú vízi létesítményeket összesített mérleg szerinti értékben, b) az a) pontban nem szereplő ingatlanokat tételesen,

c) az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogokat tételesen

d) a c) pontban nem szereplő immateriális javakat vagyonkezelőnként összesített mérleg szerinti értékben,

e) az ingó vagyontárgyakat vagyonkezelőnként összesített mérleg szerinti értékben, f) részesedéseket, értékpapírokat, adott kölcsönöket - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - tételesen és névértéken tartalmazza.

VII.

Záró rendelkezések

25. § .E rendelet mellékletei:

a.) 1. melléklet: Az önkormányzó forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartozó az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyon

b.) 2. melléklet: Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes ingatlan vagyona.

c.) 3. melléklet: Az önkormányzat üzleti vagyonába tartozó vagyonelemek

d.) 4. melléklet: A vagyonkezelésbe adható vagyonelemek

26. § (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, rendelkezései azonban nem érintik a hatálybalépés előtt megkötött jogügyletek, szerződések érvényességét.

27. § E rendelet hatálybalépése napján hatályát veszti az Oroszi község vagyonáról szóló 5/2012./VI.12./ önkormányzati rendelet.

1. melléklet

Az önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona körébe tartozó az önkormányzat kizárólagos tulajdonát képező nemzeti vagyon

	Hisz.	Megnevezés	Utca/hsz.	Tel.ter. (m2)	Építmények felsorolása
1	4	Közterület	Sport	1681	Közterület
2	5,1429	út	Névtelen	2008	út
3	36/13	Járda	Nagy	693	Járda
4	037/1	Közterület	Névtelen	370	Közterület
5	037/2	Közterület	Névtelen	457	Közterület
6	037/6	Út és árok	Nagy	1643	Út és árok
7	062/2	Közterület	Névtelen	115	Közterület
8	103/1	Közterület	Petőfi Sándor	1630	Közterület
9	103/2	Közterület	Névtelen tér	991	Közterület
10	138/1	Közterület	Szabadság	6033	Közterület
11	138/3	Autóbusz pályaudvar	Névtelen tér	603	Autóbusz pályaudvar
12	199/9	Közterület	Névtelen	831	Közterület
13	199/13	Közterület	Rózsa	1025	Közterület
14	2	Saját használatú út	Névtelen	3355	Saját használatú út
15	3	Közút	Névtelen	4045	Közút
16	02.máj	Út és árok	Névtelen	7073	Út és árok
17	10	Saját használatú út	Névtelen	7553	Saját használatú út
18	012/1	Temető	Névtelen	648	Temető
19	012/7	út	Névtelen	1160	út
20	13	Saját használatú út	Névtelen	3313	Saját használatú út
21	17	Saját használatú út	Névtelen	4953	Saját használatú út
22	018/2	Saját használatú út	Névtelen	5345	Saját használatú út
23	21	Saját használatú út	Névtelen	4956	Saját használatú út
24	24	Saját használatú út	Névtelen	1626	Saját használatú út
25	026/3	árok	Névtelen	2109	árok
26	026/9	út	Névtelen	1468	út
27	026/10	árok	Névtelen	917	árok
28	27	Saját használatú út	Névtelen	3320	Saját használatú út
29	28	Saját használatú út	Névtelen	1562	Saját használatú út
30	30	Saját használatú út	Névtelen	437	Saját használatú út
31	39	Saját használatú üt	Névtelen	1777	Saját használatú út
32	42	Saját használatú út	Névtelen	2992	Saját használatú út
33	43	Saját használatú út	Névtelen	3949	Saját használatú út
34	044/3	árok	Névtelen	2731	árok
35	45	Saját használatú út	Névtelen	10583	Saját használatú út
36	46	Saját használatú út	Névtelen	701	Saját használatú út
37	047/3	Saját használatú út	Névtelen	927	Saját használatú út
38	047/7	árok	Névtelen	1726	árok
39	047/9	árok	Névtelen	3979	árok
40	50	Saját használatú út	Névtelen	5749	Saját használati] út
41	051/2	Saját használatú út	Névtelen	706	Saját használatú út
42	055/1	Saját használatú út	Névtelen	5131	Saját használatú út
43	055/2	Saját használatú út	Névtelen	5224	Saját használatú út
44	37/17	Dögtér	Névtelen	291	Dögtér

2. melléklet

Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes ingatlan vagyona

	Hisz.	Megnevezés	Utca/hsz.	Tel .tér. (m2)	Építmények felsorolása
1	050/3	Posta	Szabadság 43	59	Posta
2	64	Kultúrház	Szabadság 37	1363	Kultúrház
3	65	Orvosi rendelő	Szabadság 35	427	Orvosi rendelő
4	150	Tűzoltóság	Szabadság 16	383	Tűzoltóság
5		Közkifolyós vízmű	Névtelen	0	Közkifolyós vízmű

3. melléklet

Az önkormányzat üzleti vagyonába tartozó vagyonelemek

	Hisz.	Megnevezés	Utca/hsz.	Tel. tér. (m2)	Építmények felsorolása
1	036/8	Beépítetlen terület	Nagy	1448	Beépítetlen terület
2	037/7	Beépítetlen terület	Nagy	1466	Beépítetlen terület
3	037/8	Beépítetlen terület	Nagy	1355	Beépítetlen terület
4	037/9	Beépítetlen terület	Nagy	1355	Beépítetlen terület
5	037/10	Beépítetlen terület	Nagy	1355	Beépítetlen terület
6	037/11	Beépítetlen terület	Nagy	1355	Beépítetlen terület
7	037/12	Beépítetlen terület	Nagy	1355	Beépítetlen terület
8	37/13	Beépítetlen terület	Nagy	1355	Beépítetlen terület
9	37/14	Beépítetlen terület	Nagy	1355	Beépítetlen terület
10	050/2	áruház	Szabadság 43	113	áruház
11	050/4	Lakóház	Szabadság 43	1072	Lakóház
12	66	Beépítetlen terület	Szabadság 37	315	Beépítetlen terület
13	70	Beépítetlen terület	Szabadság 37	117	Beépítetlen terület
14	199/6	Beépítetlen terület	Névtelen	86	Beépítetlen terület
15	199/12	Játszótér	Névtelen	23804	Játszótér
16		Gázcseretelep	Névtelen	0	Gázcseretelep

4. melléklet

A vagyonkezelésbe adható vagyonelemek

Somlószőlős, Dóba, Oroszi ivóvízellátó viziközmű-rendszerhez tartozó viziközmű vagyon. kijelölt vagyonkezelő: BAKONYKARSZT Víz- és Csatornamű Zrt. 8200 Veszprém Pápai út 41.