Oroszi Község Önkormányzata Képviselő testületének 9/2018. (XII.13.) önkormányzati rendelete
Oroszi község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2011.(V.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 12. 14- 2018. 12. 13Oroszi Község Önkormányzata Képviselő testületének 9/2018. (XII.13.) önkormányzati rendelete
Oroszi község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2011.(V.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
2018-12-14-tól 2018-12-14-ig
Oroszi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Oroszi község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 6/2011.(V.5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: rendelet) 34. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A falusias lakóterület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a 3. melléklet 1. pontja tartalmazza.”
2. § A rendelet 38. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A különleges terület – sportterület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a 3. melléklet 2. pontja tartalmazza.”
3. § A rendelet 40. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A különleges terület – vadaskert építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a 3. melléklet 3. pontja tartalmazza.”
4. § A rendelet 42. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A különleges terület – mezőgazdasági üzemi terület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a 3. melléklet 4. pontja tartalmazza.”
5. § A rendelet 50. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Az „Eg” övezeti jelű gazdasági erdőterületen az erdő rendeltetésének megfelelő erdő- és vadgazdálkodási célú épület, építmény, valamint gazdasági épület megléte esetén legfeljebb 2 egységes lakóépület helyezhető el. Az építés feltételei:
a) a beépíthető telek területe legalább 100 000 m2 (10 ha);
b) a beépítés módja: szabadon álló;
c) a beépítés mértéke legfeljebb 0,5%;
d) az építménymagasság legfeljebb 4,5 m.”
6. § A rendelet 62. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A település területén 6,0 m szélesség alatt magánút nem alakítható ki.”
7. § A rendelet 63. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A település közlekedési területeinek lehatárolását és övezeti tagolódását a Szabályozási terv tartalmazza a 3. melléklet 5. pontja szerint.”
8. § A rendelet 2. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.
9. § A rendelet e rendelet 2. melléklete szerinti 3. melléklettel egészül ki.
10. § (1) Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.
(2) Hatályát veszti a rendelet 5. § (5) bekezdése, 6. § (1) bekezdése, 15. § (4) bekezdése, 39. § (2) bekezdése, 41. § (3) bekezdése, 43. § (3) bekezdése, 46. § (2) bekezdése, 55. § (2) bekezdése, 62. § (2) bekezdése, 63. § (2) bekezdése.
1. melléklet a 9/2018.(XII.13.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 9/2018.(XII.13.) önkormányzati rendelethez
1. Falusias lakóterület
A | B | C | D | E | F | G | H | |
1 | Építési övezeti jele | Beépítés módja | Kialakítható legkisebb területe (m2) | Kialakítható legkisebb telek-szélessége (m) | Legnagyobb megenged-hető beépítettsége (%) | Építményének legnagyobb építmény-magassága (m) | Minimális zöldfelületi aránya (%) | Megengedett legnagyobb szintterületi mutatója |
2 | Lf3 | Oldal-határon álló beépítés | 1500 | 18 | 30 | 4,5 | 60 | 0,5 |
3 | Lf4 | Oldal-határon álló beépítés | 1000 | 18 | 30 | 4,5 | 60 | 0,5 |
4 | Lf5 | Oldal-határon álló beépítés | 720 | 18 | 30 | 4,5 | 60 | 0,5 |
2. Különleges terület – sportterület
A | B | C | D | E | F | G | H | |
1 | Építési övezeti jele | Beépítés módja | Kialakítható legkisebb területe (m2) | Kialakítható legkisebb telek-szélessége (m) | Legnagyobb megenged-hető beépítettsége (%) | Építményének legnagyobb építmény-magassága (m) | Minimális zöldfelületi aránya (%) | Megengedett legnagyobb szintterületi mutatója |
2 | K-sp2 | Szaba-don álló beépítés | Kialakult állapot | Kialakult állapot | 10 | 4,5 | 70 | 0,1 |
3. Különleges terület – vadaskert
A | B | C | D | E | F | G | H | |
1 | Építési övezeti jele | Beépítés módja | Kialakítható legkisebb területe (m2) | Kialakítható legkisebb telek-szélessége (m) | Legnagyobb megenged-hető beépítettsége (%) | Építményének legnagyobb építmény-magassága (m) | Minimális zöldfelületi aránya (%) | Megengedett legnagyobb szintterületi mutatója |
2 | K-vk1 | Oldal-határon álló beépítés | 2000 | 18 | 10 | 4,5 | 70 | 0,2 |
4. Különleges terület – mezőgazdasági üzemi terület
A | B | C | D | E | F | G | H | |
1 | Építési övezeti jele | Beépítés módja | Kialakítható legkisebb területe (m2) | Kialakítható legkisebb telek-szélessége (m) | Legnagyobb megenged-hető beépítettsége (%) | Építményének legnagyobb építmény-magassága (m) | Minimális zöldfelületi aránya (%) | Megengedett legnagyobb szintterületi mutatója |
2 | K-mü1 | Szaba- don álló | 10.000 | 80 | 30 | 7,5 | 40 | 0,6 |
5. Közlekedési területek lehatárolása és övezeti tagolódása
A | B | C | D | E | F | |
1 | Út | Közlekedési terület jele | Kategória | Közlekedési terület szélessége | Védőtávolság belterület | Védőtávolság külterület |
2 | 84104 j. összekötő út | Köu-2 | összekötőút K.V.A | Meglévő (12-14 m) | - | 50m-50m |
3 | Doba-Oroszi közötti településközi út | Köu-2 | összekötőút K.V.A | Meglévő (12-18 m) | - | - |
4 | Nagy utca | Köu-4 | gyüjőút B.V. c-C,D. | Meglévő (12-14 m) | - | - |
5 | Szabadság utca | Köu-4 | gyüjőút B.V. c-C,D. | Meglévő (12-18 m) | - | - |
6 | Lakó és kiszolgáló utak | Köu-10 | lakóút B.VI. d-A,B,C | Meglévő (10-18 m) | - | - |