Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében, kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8. ) Korm. rendelet 43/A. § (6) bekezdés és a 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró

-              Veszprém Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítész

-              NMHH Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Soproni Hatósági Iroda

-              Miniszterelnökség Kulturális Örökségvédelemért és Kiemelt Kulturális Beruházásokért Felelős Államtitkárság (világörökség védelme)

-              Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság

-              A partnerségi egyeztetés szabályai szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §  

(1) Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Balatonederics község településképének védelméről szóló 5/2018. (IV.120.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.)  2.§ (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(4) A kezdeményezésben érintett építményekről, vélt örökségről - amennyiben nem áll rendelkezésre - értékvizsgálati dokumentációt készíttet az önkormányzat.

(2) A R. 3.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

 (2) A nyilvántartás tartalmazza a külön jogszabályban meghatározottakon túl 

a) a védettségi kategóriát,

b) a fotót,

c) az egyedi helyi védelem alá tartozó érték rendeltetését és használatának módját.  

2. §  

(1)  A R. 13.§ (1) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

c) a telkek előtti járdát, gépjármű-behajtót, vízelvezető árkot, fák telepítésére is alkalmas méretű zöldsávot településképi szempontból rendezetten,

(2) A R. 13.§ (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(9) A be nem épített és burkolattal el nem látott felületeket növényzettel kell takarni és fenntartani, a hagyományokhoz illeszkedőd utcabútorokkal. Külön gondot kell fordítani a szabálytalan út-és téralakulatok közlekedésre igénybe nem vett felületekre.

(3) A R. 13.§ (10) bekezdése az alábbiak helyébe a következő rendelkezés lép:

(10) Magas építmények, tornyok, oszlopok táj- és utcaképet nem rontó módon, védett területen kívül helyezhetők el.

(4) A Rendelet 13.§-a a következő (12)-(13) bekezdéssel egészül ki:

(12) A nem használt, felhagyott légvezetékeket és tartóelemeiket a szolgáltatónak, vagy a vezeték tulajdonosának az oszlopokról, oszlopsorokról el kell távolítani, valamint az épületekhez való becsatlakozást el kell bontani.

(13)  Új közműkiépítéseknél a kisfeszültségű erőátviteli- és közvilágítási hálózatokat föld alatt kell kiépíteni.

3. §  

(1)  A R. 16. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

b) az új nyílászáróknak követniük kell az eredeti nyílászárók osztását, jellemző profil kialakítását, a homlokzati megjelenés felőli, külső szárnyak esetében csak az építés korában alkalmazott osztásrendű, anyagú és szerkezetű elemek építhetők be, műanyagból készült, illetve műanyag külső felületű nyílászáró nem alkalmazható,

(2 ) A R. 17.§ (1)-(2) bekezdései helyébe a következő rendelkezés lép:

A településképet meghatározó területek alkalmasak a teljes település ellátását biztosító felszíni energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények, műtárgyak elhelyezésére.

(3) A R. 26.§ (1)-(3) bekezdés helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(1) Településképi bejelentési eljárást folytat le a polgármester építési tevékenység megkezdése előtt a rendelet 4. mellékletében meghatározott esetekben és a rendelet hatálya alá tartozó reklámhordozók   elhelyezésével és   az információs kiegészítő elemek elhelyezésével kapcsolatban.

(2) Mentesül a településképi bejelentés eljárás alól az adventi időszakban – amely e rendelet alkalmazása tekintetében l november 30-tól január 10- ig tart - az ünnepkörhöz kapcsolódó, mobil reklámcélú hirdetőberendezés (különösen: figura, makett, ünnepi szimbólum) kihelyezése.

(3) Az eljárást az e célra rendszeresített, az 5. mellékletben szereplő nyomtatványon lehet kezdeményezni. A reklámhordozó és információs kiegészítő elem elhelyezése előtt, a településképi bejelentéshez csatolni kell az érintett ingatlan valamennyi tulajdonosának, haszonélvezőjének és kezelőjének a hozzájárulását.  

4.§ 

(1) A Rendelet 29.§ (1) bekezdése a) pont és aa) ab) ac) ad) ae) af) alpont helyébe a következő rendelkezés lép:

(1) Településképi kötelezési eljárást folytat le a polgármester 

a) helyi építészeti- és településkép védelem érdekében, ha az építmény- és környezete műszaki, esztétikai állapota nem felel meg a településképi rendelet előírásainak, ha:

aa) műszaki állapota nem megfelelő, homlokzati elemei hiányosak, töredezettek, színezése lekopott,

ab) nem a rendeltetésének megfelelő funkcióra használják,

ac) megjelenése, színezése az egységes és harmonikus városképet lerontja,

 ad) azépítési övezetre előírt zöldfelületi kialakítás, parkoló-fásítás, növényzettelepítés nem valósult meg, hiányos, vagy az elpusztult növényzet pótlása nem történt meg,

ae) a telek szabad területét nem a területfelhasználási előírásoknak megfelelően, településképet lerontó módon használják,

af) az építkezéssel érintett telek és környezete - az átmeneti állapot ideje alatt – nincs a vonatkozó előírásoknak megfelelően rendben tartva, bekerítve,

(2) A Rendelet 29.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(2) A polgármester a kötelezési eljárás lefolytatása előtt felhívást küld az (1) bekezdésben meghatározott szabálytalanságot tartalmazó ingatlan tulajdonosának és végzésben megfelelő határidőt biztosít a jogszabálysértés megszüntetésére.

(3) A Rendelet 29.§ (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

(4) Az (1) bekezdésében meghatározott kötelezettség megszegése esetén a polgármester önkormányzati településkép-védelmi bírságot szab ki, amelynek összege

a) településképi bejelentési kötelezettség elmulasztása esetén 100 000 forint,

b) a polgármester tiltása ellenére végzett tevékenység esetén 200 000 forint,

c) a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérő tevékenység folytatása esetén az eltérés mértékétől függően legalább 200 000 forint, legfeljebb 500 000 forint,

d) településképi kötelezésben foglaltak végre nem hajtása esetén alkalmanként legalább 500 000 forint, legfeljebb 1 000 000 forint.

(4) A Rendelet 29.§ (5) bekezdése településképi bírság szövegrész helyébe településkép-védelmi bírság rendelkezés lép.

(5) A Rendelet 29.§ (6) bekezdése településképi bírságot szövegrész helyébe településkép-védelmi bírságot rendelkezés lép.

5.§

(1) Ez a rendelet 2019. október 07. napján lép hatályba, és a hatálybalépését követő napon hatályát veszti.

(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszíti:

• a Rendelet 7. alcím„ gazdasági szolgáltató, temető” szövegrész,
• a Rendelet 10. alcím „valamint közterületekre, közlekedési felületekre” szövegrész,
• a Rendelet 5. § (1) bekezdés d) e) és i) pontja,
• a Rendelet 6.§ (4) bekezdése,
• a Rendelet 13. § (3) bekezdésének első mondta,
• a Rendelet 13. § (4) bekezdésének első mondatának „a parkolást, várakozást kiszolgáló épület bővíthető” szövegrésze,
• a Rendelet 13. § (5) bekezdéséből „az útkezelési hozzájárulás alapjául szolgáló tervben rögzített” szövegrész,
• a Rendelet 14. § (2) bekezdéséből a „funkcióra és költséghatékonyságra figyelmet fordító” szövegrész,
• a Rendelet 15. § (1) bekezdéséből az „-egyedi kivételtől eltekintve –„szövegrész,
• a Rendelet 17. alcím,
• a Rendelet 21.§ (2) bekezdésben „azok ritmusához” szövegrész,
• a Rendelet 22.§ -a,
• a Rendelet 27.§ (1) bekezdés c) pontja, továbbá az f) pont „, szerkezeti rendszerének és a gazdaságos megvalósítás követelményeinek” szövegrésze,
• a Rendelet 27.§ (2) bekezdése,
• a Rendelet 1. melléklet 2. fejezet,
• a Rendelet 4. mellékletének 2.1.1; 2.1.3; 2.1.4; 2.1.6; 2.1.7 pontjai

Balatonederics, 2019. szeptember 25.

               Töreky Lászlóné                                        Hegedüs Lóránt István  

               Polgármester                                                              Jegyző

Záradék:

Kihirdetve: Lesencetomaj, 2019. szeptember 30.

Hegedüs Lóránt

jegyző