Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (XI. 13.) önkormányzati rendelete
a helyi adóról
Hatályos: 2026. 01. 01Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2023. (XI. 13.) önkormányzati rendelete
a helyi adóról
Balatonederics Község Önkormányzatának képviselő-testülete a helyi adóról szóló 1990. évi C törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. §1 A képviselő-testület a következő helyi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó,
c) idegenforgalmi adó,
d) helyi iparűzési adó.
2. Építményadó
2. § (1) Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.
(2)2 Az adó mértéke az (1) bekezdés a) pontja szerinti adóalap esetében 1.000,- Ft/m²/év.
(3) Mentes az építményadó alól a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze és garázsa kivételével
a) az épülethez tartozó fedett és három oldalról zárt, külső tartózkodó (terasz, erkély, lodzsa, tornác)
b) a garázs,
c) a belmagasságnak legalább 80 %-ában terepszint alatt kialakított helyiség, és
d)3 az építmény adóköteles alapterületének 80%-a, ha az építmény az ingatlan-nyilvántartásban lakóházként, lakásként van feltüntetve,
e)4 az építmény adóköteles alapterületének 50%-a, ha az építmény az ingatlan-nyilvántartásban gazdasági épületként van feltüntetve, de a tulajdonos életvitelszerűen lakhatásra használja.
(4)5 Életvitelszerű lakhatásra szolgáló gazdasági épület:
a) ahonnan az adóalany, illetve az építményt nem adóalanyként használó természetes személy az életét szervezi, rendszeresen munkába vagy oktatási intézménybe indul, oda tér haza,
b) ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket leginkább folytatja,
c) amely családi élete helyszínéül szolgál,
d) amelyre vonatkozóan közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe,
e) amely elsődleges címként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál, és
f) nincs olyan más ingatlan az adózó nevén, amelyet ténylegesen az életviteléhez szükségesen használ.
(5)6 Az életvitelszerű használat igazolására az érintettek írásbeli nyilatkozata, valamint a folyamatos lakáscélú használatot bizonyító közüzemi számlák (vízdíj, elektromos áram, szennyvíz elszállítását igazoló számla) bemutatása szükséges.
(6)7 A kedvezmény további feltétele, hogy a lakás, egyéb nem lakás céljára szolgáló építmény, sem egészben, sem részben szálláshely-szolgáltatás céljára nem hasznosított.
3. Telekadó
3. §8 (1) Az adó alapja a telek négyzetméterben számított alapterülete.
(2) Az adó mértéke: 85 Ft/m2/év.
(3) A zártkerti művelés alól kivett terület esetében 2021. január 1-jétől az adó mértéke 20 Ft/m2/év.
(4) Mentes a telekadó alól a Htv. 19. §-ban foglaltakon túl:
a) az a telek, amelyen építményadófizetési-kötelezettséggel terhelt építmény van,
b) az a telek, amely 700m2-nél kisebb területű.
4. Idegenforgalmi adó
4. § (1) Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) Az adó mértéke vendég éjszakánként és személyenként 500,- Ft.
5. Helyi iparűzési adó
5. § (1) Az állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az iparűzési adó mértéke az adóalap 1,8 %-a.
(2) Mentes az adó megfizetése alól az a háziorvos, védőnő vállalkozó vagy vállalkozás, akinek, vagy amelynek vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
6. § Ez a rendelet 2024. január 1-jén lép hatályba.
7. §9
Az 1. § a Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (2) bekezdése a Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2024. (XI. 18.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (3) bekezdés d) pontja a Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. § (3) bekezdés e) pontját a Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.
A 2. § (4) bekezdését a Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete 2. § (3) bekezdése iktatta be.
A 2. § (5) bekezdését a Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete 2. § (3) bekezdése iktatta be.
A 2. § (6) bekezdését a Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete 2. § (3) bekezdése iktatta be.
A 3. § a Balatonederics Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2025. (XI. 19.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg.
A 7. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.