Nemesvita Község Önkormányzata képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamit egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI.8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró:Veszprém megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály Természetvédelmi Osztálya, a Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízügyi Hatósága, Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága, Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósága, a Veszprém megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztálya, Budapest Főváros Kormányhivatala, Közlekedési Főosztály, Útügyi Osztálya, Innovációs és Technológiai Minisztérium, Közlekedési Hatóság Útügyi és Hajózási Hivatala, Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Veszprém Megyei Kormányhivatal Járási Hivatal Műszaki Engedélyezési Fogyasztóvédelmi és Foglalkoztatási Főosztály Útügyi Osztálya, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Élelmiszer-biztonsági és Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztálya, Veszprém megyei Rendőr főkapitányság Rendészeti Igazgatósága, Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztálya a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság, Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi Osztály, Lesencetomaj község Önkormányzata véleményének kikérésével, továbbá  Nemesvita Község  Önkormányzatának a településfejlesztéssel és  településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló11/2017.(IX.21.) számú önkormányzati rendelet alapján a partnerségi egyeztetési eljárásba bevont  partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§ (1) Nemesvita Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 5/2005.(IV.30.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 13.§ (2) B/ a) pontja  helyébe a következő rendelkezés lép:

„

1. A területen a rendeltetésszerű használatot (szőlőtermelés, szőlőfeldolgozás, bortárolás, borturizmus) szolgáló gazdasági épület építhető kizárólag művelt szőlő esetén, kivéve a Mk-sz  övezetet, ahol szakrális építmények, a telek méretétől függetlenül építhetők max. 60 m² bruttó földszinti területtel, max .4,5 m építménymagassággal, melybe az esetleges harangtorony magassága nem számít bele.”

(2) Az R. 13.§ (2)  B/ c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:  

„c) Az építés feltétele az övezet művelési ágának megfelelő 80 %-os betelepítettség, kivéve  az Mk-sz  övezetet, ahol nincs művelési feltétel.”

(3) A R.  a következő 4/A §-sal egészül ki:

„4/A. §

Terepalakításra, támfalakra vonatkozó szabályok

A belterületi lakó és településközponti-vegyes övezetekben a 10%-nál nagyobb lejtésű telek természetes terepfelületét az építési helyen kívül tereprendezéssel az alábbiak szerint lehet megváltoztatni:

1. A lejtős területen „vízszintes” (kislejtésű) terület feltöltéssel vagy bevágással kialakítható. A terepszint megváltoztatása nem jelenthet veszélyt a terep állékonyságára. Az állékonyságot rézsűvel vagy tömeg-támfallal kell biztosítani.
2. Támfal építése esetén belterületeken a közterület felé a lejtésviszonyok függvényében támfal építhető, mely saját telken max. 1/1 rézsűszög mellett további támfallal tovább növelhető.

2. § (1)  A R. 1. mellékletét képező Bsza jelű tervlap –normatartalma helyébe e rendelet 1. mellékletében lévő m-BSZA  szabályozási tervlapokban lehatárolt telektömbök normatartalma lép.

(2) A R. 2.  mellékletét képező Ksza jelű tervlap  normatartalma helyébe e rendelet 2. mellékletében    m-KSZA  szabályozási tervlapokban lehatárolt telektömbök normatartalma lép.

Záró rendelkezés

3.§ Ez a  rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.