Nemesvita Község Önkormányzat Képviselő-testülete 7/2021. (VI.10.) önkormányzati rendelete

Nemesvita Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 5/2005. (IV.30.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról.

Hatályos: 2021. 06. 25- 2021. 06. 25

Nemesvita Község Önkormányzat Képviselő-testülete 7/2021. (VI. 10.) önkormányzati rendelete

Nemesvita Község Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 5/2005. (IV.30.) sz. önkormányzati rendelet módosításáról.

Nemesvita Község Önkormányzat Polgármestere a katasztrófavédelemről a hozzá kapcsolódóegyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. §-ának (4) bekezdés e szerinti hatáskörében a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 27/2020. (I. 29.) Kormány rendelettel kihirdetett veszélyhelyzetben az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamit egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI.8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró: Veszprém Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda Állami Főépítész; Veszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztálya; a Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Területi Vízügyi Hatósága; Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság; a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatósága; Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósága; a Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztálya; Innovációs és Technológiai Minisztérium, Közlekedési Hatóság; a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Hatósági Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; a Veszprém Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály; a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály; a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztálya; Veszprém Megyei Rendőr Főkapitányság Rendészeti Igazgatósága; Veszprém Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztálya; a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala; Budapest Főváros Kormányhivatala, Népegészségügyi Főosztály, Közegészségügyi Osztály; Veszprém Megyei Önkormányzati Hivatal Megyei Főépítész; Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály Útügyi Osztály; Veszprém Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Növény- és Talajvédelmi Osztály; Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi és Örökségvédelmi Koordinációs Osztály, Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztálya továbbá Nemesvita Község Önkormányzata 11/2017 (IX.22.) számú a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló önkormányzati rendelete alapján véleményének kikérésével a következőket rendeli el

1. § A Nemesvita község Nemesvita község helyi építési szabályzatáról. című 5/2005. (IV.30.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Irányadó szabályozási elemek a következőek, melyek módosítása lehetséges:

a) Épület-kontúrok.
b) Út, gyalogút és közmű-vezetékek nyomvonala.
c) Telekhatárok azzal, hogy a tömb telkeinek száma nem változhat.”

2. § A Nemesvita község Nemesvita község helyi építési szabályzatáról. című 5/2005. (IV.30.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Zöldterületek.

a) Állandóan nagy részben növényzettel fedett zöldterületek.
b) A területet közútról, közterületről kerekesszékkel is meg kell tudni közelíteni.
c) Sportpálya és környéke. A területen elhelyezhető: Pihenést, testedzést szolgáló és játszótéri létesítmények. A közvetlen környezetet kiszolgáló vendéglátó épület.

Övezeti jele:	Zsp	Sz 2 3,5 80 2000
Beépítési mód:	Szabadon álló
Max. beépítettség:	2%
Max. épületmagasság:	3,5 m
Min. zöldfelületi arány:	80% (a füves sportterületet is beleszámítva)
Közművesítettség foka:	legalább részleges (ha épületet helyeznek el)

d) Egyéb zöldfelületek.(Z) A közterületek útburkolattal, úttartozékkal, járdával, közművel el nem foglalt része. Ezeken a területeken a pihenést szolgáló létesítmények (játszóterek, pihenőhelyek, stb.) helyezhetők el. Épületek nem építhetők.

da) A meglévő és tervezett zöldterületek fenntartásáról és felújításáról folyamatosan gondoskodni kell.

db)

dc) Az ipari és szolgáltató területeket a lakóterületektől saját területen telepített zöldsávval kell elválasztani.

dd) A régi és új utcáknál legalább egyoldali fásítás biztosítandó, ahol a szélességrendelkezésre áll.

de) A be nem épített és nem burkolt felületeket növényzettel kell takarni és fenntartani.

df) Külön gondot kell fordítani a szabálytalan út-és téralakulatok közlekedésre igénybe nem vett felületeire.

dg)

e) A település beépítésre nem szánt területein 3000 m2-nél kisebb telek - közlekedési, közműelhelyezési és hírközlési terület, zöldterület, erdőterület, illetve a közlekedési, közműelhelyezési és hírközlési területek kialakítása után visszamaradó mezőgazdasági és erdőterület települési területfelhasználási egység kivételével - nem alakítható ki”

3. § (1) A Nemesvita község Nemesvita község helyi építési szabályzatáról. című 5/2005. (IV.30.) önkormányzati rendelet 13. § (2) bekezdés a) pontjában foglalt táblázat fejléc és „Má1” sora helyébe a következő rendelkezések lépnek:

Öv. jel	Műv. ág	Beépítettség %	Építmény magasság m	Min. beépíthető teleknagyság	Építmény szélesség	Építmény alapterület
Má₁	szőlő	3% (3ha telekméretig) 1% (3ha telekméret fölött) Önálló földipince 5%	3,2	2ha	7,0	2-3ha közötti telekméretig max. 800m² 3ha telekméret fölött max. 3000m²”

(2) A Nemesvita község Nemesvita község helyi építési szabályzatáról. című 5/2005. (IV.30.) önkormányzati rendelet 13.§ (2) bekezdés a) pont ad) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„„„„„ad) - Szőlő művelési ágban lévő és ténylegesen is legalább 80%-ban így is művelt telken, valamint gyümölcs művelési ágban lévő telken elhelyezhető: a termelést és borturizmust szolgáló létesítmények, azokkal egy építészeti egységet alkotó, a tulajdonos részére kialakítandó lakás rendeltetési egység max. a főfunkciójú épület bruttó beépített alapterületének 10%-a erejéig.”.”

(3) A Nemesvita község Nemesvita község helyi építési szabályzatáról. című 5/2005. (IV.30.) önkormányzati rendelet 13. § (2) bekezdés a) pont aj) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„„„„„aj) Az Má1* övezetben összesen legfeljebb 14 szoba létesülhet a borturizmust szolgáló egyéb szálláshelyként.”

4. § Hatályát veszti a Nemesvita község Nemesvita község helyi építési szabályzatáról. című 5/2005. (IV.30.) önkormányzati rendelet (2) bekezdés a) pont ae) és af) alpontja.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba, és a kihirdetését követő 16. napon hatályát veszti.